Дело № 2-16861/2016 ~ М-10529/2016, первая инстанция

№ 2-16861/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2016 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Черновой Т.Л.,

при секретаре Онуфрейко А.А.,

с участием ответчиков Белобородовой И.А., Ратниковой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Белобородова И.А., Ратникова Ю.О., Гарашкина Л.М. о взыскании задолженности на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Белобородова И.А., Ратникова Ю.О., Гарашкина Л.М. о взыскании задолженности на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг в размере 84 524 рубля 35 копеек, пени в размере 10 034 рубля 03 копейки, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 3036 рублей 75 копеек.

Требования мотивированы тем, что Белобородова И.А. и Ратникова Ю.О. являются собственниками <адрес> Финансово-лицевой счет открыт на четырех человек. С сентября 2014 года ответчики в нарушение норм жилищного законодательства не вносят в полном объеме плату за содержание, ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, в связи с чем, на март 2016 года включительно образовалась задолженность в размере 84 524 рубля 35 копеек, на которую были начислены пени.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Красжилсервис» - ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, представила заявление, в котором исковые требования поддержала, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО УК «Красжилсервис».

В судебном заседании ответчики Белобородова И.А., Ратникова Ю.О. наличие и размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не оспаривали. Дополнительно пояснили, что задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением и болезнью Гарашкина Л.М. Просили снизить размер пени.

Ответчик Гарашкина Л.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщила.

Суд, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе по обязательствам внесения платы за коммунальные услуги, в соответствии с требованиями ст. 21 ГК РФ возлагается лишь на дееспособных (совершеннолетних) граждан.

До достижения восемнадцатилетнего возраста, ответственность по соответствующим обязательствам несовершеннолетних, в силу норм семейного законодательства лежит на их законных представителях, каковыми являются родители.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Белобородова И.А. <данные изъяты> Ратникова Ю.О. <данные изъяты>).

По данным выписки из домовой книги ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете Белобородова И.А. (собственник), Гарашкина Л.М. (мать), Ратникова Ю.О. (собственник, дочь), ФИО6 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ и представленного истцом в обоснование заявленных требований расчета, сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2014 года по март 2016 года включительно составила 84 524 рубля 35 копеек. Данный расчет задолженности ответчиками не оспорен.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики Белобородова И.А., Ратникова Ю.О., Гарашкина Л.М. и несовершеннолетняя ФИО6 проживают и состоят на регистрационном учете в вышеуказанной квартире, в силу чего у ответчиков возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако плату за жилье и коммунальные услуги они в течение длительного периода не вносят, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 84 524 рубля 35 копеек. Доказательств обратного, как и доказательств погашения указанной задолженности, ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков задолженности на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Часть 1 статьи 158 ЖК РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Учитывая, что Белобородова И.А. и Ратникова Ю.О. являются долевыми собственниками спорной квартиры, они обязаны нести бремя по содержанию принадлежащего им жилого помещения соразмерно имеющимся у них в собственности долям; Гарашкина Л.М. является членом семьи собственников жилого помещения, она обязана нести солидарную с собственниками ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в связи с чем, в пользу ООО «УК «Красжилсервис» подлежит взысканию сумма задолженности с Белобородова И.А., Гарашкина Л.М. солидарно в размере 70 436 рублей 95 копеек, с Ратникова Ю.О., Гарашкина Л.М. солидарно в размере 14 087 рублей 40 копеек.

При этом суд не принимает во внимание доводы ответчиков Белобородова И.А. и Ратникова Ю.О. со ссылкой на тяжелое материальное положение, препятствующее им погасить задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, поскольку они не имеют юридического значения при рассмотрении настоящего дела, данные обстоятельства не освобождают собственника жилого помещения и членов ее семьи от исполнения обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере 10 034 рубля 03 копейки, суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 500 рублей, в связи с чем, в пользу ООО «УК «Красжилсервис» подлежат взысканию пени с Белобородова И.А., Гарашкина Л.М. солидарно в размере 416 рублей 67 копеек, с Ратникова Ю.О., Гарашкина Л.М. солидарно в размере 83 рублей 33 копеек.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально части удовлетворенных исковых требований, в связи с чем, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в с Белобородова И.А., Гарашкина Л.М. солидарно в размере 2 292 рубля 28 копеек, с Ратникова Ю.О., Гарашкина Л.М. солидарно в размере 458 рублей 45 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» к Белобородова И.А., Ратникова Ю.О., Гарашкина Л.М. о взыскании задолженности на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Белобородова И.А., Гарашкина Л.М. в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг в размере 70 436 рублей 95 копеек, пени в размере 416 рублей 67 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 292 рубля 28 копеек, а всего 73 145 рублей 90 копеек.

Взыскать солидарно с Ратникова Ю.О., Гарашкина Л.М. в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг в размере 14 087 рублей 40 копеек, пени в размере 83 рубля 33 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 458 рублей 45 копеек, а всего 14 629 рублей 18 копеек.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Л.Чернова