Дело № 2-16307/2016 ~ М-9915/2016, первая инстанция

2-16307/2016

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

05 декабря 2016 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Акимовой И.В.,

при секретаре Кучиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Овчяну ФИО5, Овчяну ФИО6 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Овчяну О.С., Овчяну С.О. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, требования мотивируя тем, Овчян О.С. является собственником <адрес>А по <адрес> в <адрес>. С декабря 2013 года ответчики не в полном объеме оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на май 2016 года включительно, образовалась задолженность. Просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги 93 656,13 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 18 881,50 рублей, возврат государственной пошлины в размере 3 450,75 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Красжилсервис» не явился, о дате слушания дела извещен своевременно, в представленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались своевременно, надлежащим образом, по известному месту жительства, доказательств уважительности неявки, сведений о перемене места жительства, в суд не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчиков, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В связи с чем, с учетом изложенного, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 30, ч.1 ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст.31 ЖК РФ).

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).

На основании ч.1, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что Овчян О.С. является собственником <адрес>А по <адрес> в <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги (л.д.5), на регистрационном учете по указанному адресу состоят: Овчян О.С., Овчян С.О.

Как следует из представленных истцом документов, в том числе расчета долга, состояния финансово-лицевого счета, оплата за жилье и коммунальные услуги ответчиками не вносилась в полном размере с декабря 2013 года, в связи с чем, по состоянию на май 2016 года, включительно, образовалась задолженность в размере 93 656,13 рублей.

Оценивая собранные доказательства и проверив представленный истцом расчет, учитывая, что ответчиками не представлено в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств в обоснование возражений заявленных требований, как и не представлено доказательств погашения задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и другие услуги в полном объеме, сумма долга в размере 93 656,13 рублей, по состоянию на май 2016 года включительно, подтверждена представленными в обоснование требований доказательствами: состоянием финансово-лицевого счета, выпиской из домовой книги и ФЛС, расчетом долга, в связи с чем, суд находит требования ООО УК «Красжилсервис» о взыскании долга по оплате жилья, коммунальных услуг законными и обоснованными, и полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги 93 656,13 рублей, за период с декабря 2013 года по май 2016 года, включительно.

Учитывая, что ответчики не в полном объеме оплачивали коммунальные услуги, с образованием суммы задолженности размер пени, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, согласно представленному расчету, составил 18 881,50 рублей, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке надлежит взыскать пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в указанном размере, согласно представленному истцом расчету, проверенному судом, не опровергнутому ответчиками.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, т.е. с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере 3 450,75 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Овчяна ФИО7, Овчяна ФИО8 в солидарном порядке задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг в размере 93 656,13 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 18 881,50 рублей, возврат государственной пошлины в размере 3 450,75 рублей, а всего 115 988,38 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: И.В.Акимова