Дело № 2-16239/2016 ~ М-9764/2016, первая инстанция

№ №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при секретаре Толщиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Такиулина С.Ф., Бородько Д.Д. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Красжилсервис»» обратилось в суд с иском к Такиулиной С.Ф., Бородько Д.Д. о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 88 887 рублей 27 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 10 976 рублей 75 копеек, возврата госпошлины в размере 3 195 рублей 92 копеек, мотивируя тем, что Такиулина С.Ф., Бородько Д.Д. являются собственниками <адрес>. Финансово-лицевой счет открыт на 4-х человек. С ноября 2014 года ответчики не в полном объеме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Общая сумма задолженности по март 2016 года включительно составляет 88 887 рублей 27 копеек.

Представитель истца ООО «УК «Красжилсервис» Котович Е.А., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Такиулина С.Ф., Бородько Д.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены судом своевременно и надлежащим образом по месту регистрации по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащим ответчикам на праве собственности, однако судебные извещения по указанному адресу не получают, что суд расценивает как злоупотребление ответчиками своими процессуальными правами и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по следующим основаниям. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. По смыслу положений ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Таким образом, ответчики, извещавшиеся о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки либо смене места жительства суд не известили, свои возражения против иска и доказательства в их обоснование в суд не представили, потому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, с согласия представителя истца дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «УК «Красжилсервис»» подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственники жилых помещений обязаны нести расходы на содержание и ремонт принадлежащего им помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Судом установлено, что ответчики Такиулина С.Ф., Бородько Д.Д., а также несовершеннолетние Такиулина А.А., Бородько П.Е. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками в равных долях (по 1/4 доли каждый) жилого помещения <адрес>, состоят на регистрационном учете: Такиулина С.Ф. – с ДД.ММ.ГГГГ, Бородько Д.Д. – с ДД.ММ.ГГГГ, внучка Такиулина А.А. – с ДД.ММ.ГГГГ, внучка Бородько П.Е. – с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам, выпиской о состоянии финансово–лицевого счета.

Однако с ноября 2014 года ответчики не в полном объеме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, в результате чего у них образовалась задолженность в размере 88 887 рублей 27 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 10 976 рублей 75 копеек.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 88 887 рублей 27 копеек подлежит взысканию в полном объеме в долевом порядке, с Такиулиной С.Ф. – ? доля 22 221 рубль 82 копейки, с Бородько Д.Д. в своих интересах и в несовершеннолетних Такиулиной А.А., Бородько П.Е., - ? долей 66 665 рублей 45 копеек, поскольку они в добровольном порядке не исполняют возложенную на них законом обязанность по своевременной и полной оплате жилищно-коммунальных услуг.

Что же касается требований истца о взыскании с ответчиков пени в размере 10 976 рублей 75 копеек, то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере. Принимая во внимание несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд полагает необходимым уменьшить размер пени до 1 600 рублей, взыскав пени в долевом порядке, 400 рублей с Такиулиной С.Ф., 1200 рублей с Бородько Д.Д. в своих интересах и в несовершеннолетних Такиулиной А.А., Бородько П.Е.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Такиулиной С.Ф., Бородько Д.Д. подлежит частичному взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в пользу истца ООО «УК «Красжилсервис»» в долевом порядке возврат государственной пошлины в размере 2 914 рублей 62 копеек, 728 рублей 65 копеек с Такиулиной С.Ф., 2 185 рублей 96 копеек с Бородько Д.Д. в своих интересах и в несовершеннолетних Такиулиной А.А., Бородько П.Е.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» - удовлетворить частично.

Взыскать с Такиулина С.Ф. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг 22 221 рубль 82 копейки, пени 400 рублей, возврат госпошлины в размере 728 рублей 65 копеек, всего 23 350 рублей 47 копеек.

Взыскать с Бородько Д.Д. в своих интересах и в несовершеннолетних Такиулиной А.А., Бородько П.Е. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг 66 665 рублей 45 копеек, пени 1 200 рублей, возврат госпошлины в размере 2 185 рублей 96 копеек, всего 70 051 рубль 41 копейку.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления судом мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.В. Мороз