Дело № 2-16236/2016 ~ М-9761/2016, первая инстанция

№ дела №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при секретаре Толщиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Климович Н.И., Климович А.А., Климович И.Н. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Красжилсервис»» обратилось в суд с иском к Климовичу Н.И., Климович А.А., Климовичу И.Н. о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 62818 рублей 94 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 6 094 рублей 51 копейки, возврата госпошлины в размере 2 267 рублей 40 копеек, мотивируя тем, что Климович Н.И., Климович А.А. являются собственниками в равных долях (по 1/2 доле каждый) <адрес>. Финансово-лицевой счет открыт на 3-х человек. С января 2015 года ответчики не в полном объеме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Общая сумма задолженности по март 2016 года включительно составляет 62 818 рублей 94 копеек.

Представитель истца ООО «УК «Красжилсервис» Котович Е.А., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Климович Н.И., Климович А.А., Климович И.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщили, с согласия представителя истца дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «УК «Красжилсервис»» подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственники жилых помещений обязаны нести расходы на содержание и ремонт принадлежащего им помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Судом установлено, что ответчики Климович Н.И., Климович А.А. на основании свидетельств о праве на наследство являются собственниками в равных долях (по 1/2 доли каждый) жилого помещения <адрес>, на регистрационном учете не состоят, в указанной квартире значатся зарегистрированными: Климович И.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ, Климович З.И. – с ДД.ММ.ГГГГ, Климович С.И. – с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам, выпиской о состоянии финансово–лицевого счета.

Однако с января 2015 года ответчики не в полном объеме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, в результате чего у них образовалась задолженность в размере 62 818 рублей 94 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 6 094 рублей 51 копейки.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 62 818 рублей 94 копеек подлежит взысканию с ответчиков Климович Н.И., Климович А.А., а также в солидарном с ними порядке с Климович И.Н. в полном объеме, поскольку они в добровольном порядке не исполняют возложенную на них законом обязанность по своевременной и полной оплате жилищно-коммунальных услуг.

Что же касается требований истца о взыскании с ответчиков пени в размере 6 094 рублей 51 копейки, то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере. Принимая во внимание несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд полагает необходимым уменьшить размер пени до 1 000 рублей, взыскав пени с ответчиков Климович Н.И., Климович А.А., а также в солидарном с ними порядке с Климович И.Н.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Климович Н.И., Климович А.А., Климович И.Н. подлежит частичному взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в пользу истца ООО «УК «Красжилсервис»» в долевом порядке возврат государственной пошлины в размере 2 114 рублей 57 копеек, по 704 рубля 86 копеек с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» - удовлетворить частично.

Взыскать с Климович Н.И., Климович А.А., Климович И.Н. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 62 818 рублей 94 копеек, пени в размере 1 000 рублей, всего 63 818 рублей 94 копейки.

Взыскать в долевом порядке с Климович Н.И., Климович А.А., Климович И.Н. в пользу ООО «УК «Красжилсервис»» возврат государственной пошлины в размере 2 114 рублей 57 копеек, по 704 рубля 86 копеек с каждого ответчика.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления судом мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.В. Мороз