Дело № 2-16193/2016 ~ М-9706/2016, первая инстанция

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Яниевой А.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес>, о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, № № №, мотивировав свои требования тем, что она является членом ГСК «Тандем» и не может зарегистрировать право собственности на указанный гараж в соответствии с действующим законодательством, в связи с тем, что спорный гараж имеет страту самовольной постройки, а также в связи с тем, что при выделении земельного участка для строительства гаражных боксов, межевание данного земельного участка не проводилось, территория гаражного кооператива определена не была.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержала по снованиям изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО1, представитель ответчика Администрации <адрес>, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> извещенные о времени и месте рассмотрении дела, в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

С учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что ФИО1 является членом ГК «Тандем», полностью выплатил паевой взнос за гараж расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, бокс №, что подтверждается справкой ГК «Тандем» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению Мэра № от ДД.ММ.ГГГГ, ГСК «Тандем» отведен земельный участок, площадью 3 531,8 кв.м. с частичным отчуждением территории (1 969,7 кв.м.) учебно-монтажного полигона, кроме того, для содержания в надлежащем санитарно-эстетическом состоянии закрепить земельный участок площадью 873 кв.м. и выдать удостоверение на право временного пользования землей для строительства по согласованной и утвержденной проектно-сметной документации 111 индивидуальных гаражных боксов, размером в плане 3.2*6м (4 шт. 4,5*6) по осям каждый с погребами в <адрес> северо-восточнее территории <адрес> <адрес>.Согласно технического плана сооружения, гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес>, № №. №, имеет общую площадь 32,1 кв.м., назначение сооружения – гаражный бокс.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, № «Г», стр. №, отсутствуют.

Из ответов на судебные запросы ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», следует, что гаражному боксу присвоен №, а также, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, пр-кт. Металлургов, № № №, бокс №, отсутствует.

Из заключения № ООО «Систем Эксперт» следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, № № №, бокс №, соответствует требованиям действующих норм и правил пожарной безопасности.

По заключению ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» все работы по строительству гаража, расположенного по адресу: <адрес>, № № №, бокс №, выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает, гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем дальнейшая эксплуатация гаража возможна.

Согласно экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», индивидуальный гараж боксового типа № на 1 машино-место, расположенный по адресу <адрес>, № «№. №, соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.

Указанные доказательства в совокупности подтверждают, что гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, № №. №, бокс № не нарушает прав и охраняемых законом интересов.

Учитывая, что под спорный гараж уполномоченным органом предоставлялась земля, земельный участок был использован в соответствии с целями его предоставления, а также то, что из материалов дела следует, что сохранение самовольной постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о том, что требование ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 32,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № № №.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд <адрес> в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.А. Яниева

Дата изготовления судом мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.