Дело № 2-1484/2017 (2-16177/2016;) ~ М-9691/2016, первая инстанция

Дело №2-1484/17

РЕШЕНИЕ (Заочное)

Именем Российской Федерации

17 марта 2017 года г.Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Колывановой О.Ю.,

при секретаре Алексеевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акулич Е.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетних Акулич Д.Е., Акулич А.Е., Костюченко К.В. к Администрации г.Красноярска, ДМИиЗО администрации г.Красноярска о признании право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Акулич Е.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Акулич А.Е., Акулич Д.Е., Костюченко К.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.Красноярска, ДМИиЗО администрации г.Красноярска о признании право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма. Требования мотивированы тем, что в указанное жилое помещение, предоставленное матери истицы Акулич Е.В. на основании <данные изъяты>, была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя. В ДД.ММ.ГГГГ по семейным обстоятельствам выехала в <адрес> с целью ухода за пожилой бабушкой. По достижению 16-летнего возраста (в ДД.ММ.ГГГГ.) была зарегистрирована по месту жительства бабушки в <адрес> (<адрес>). В период ее отсутствия мать сняла ее с регистрационного учета с целью уменьшения оплаты за жилищно-коммунальные платежи. С ДД.ММ.ГГГГ по возвращению из <адрес> и до настоящего времени вместе с детьми проживает в квартире по спорному адресу без регистрации (ввиду утраты ордера матерью), мать готовила документы для приватизации квартиры, однако не успела реализовать свое намерение в связи со смертью (умерла ДД.ММ.ГГГГ.). Истица Акулич Е.В. является фактическим нанимателем комнаты, в которой прожила ДД.ММ.ГГГГ, ни она ни дети не имеют другого места жительства, регистрации по месту жительства, спорное жилье используются на условиях договора социального найма.

В судебном заседании истица Акулич Е.В. на исковых требованиях настаивала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представители ответчиков в суд не явились, будучи уведомленными о времени и месте проведения судебного заседания.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно п. 6 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрено осуществление защиты жилищных прав путем признания права, а также путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

На основании п. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В силу п. 1 ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита права может осуществляться путем признания этого права.

На основании ст.672 ГК РФ в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору социального найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Как установлено в судебном заседании и следует из имеющихся в деле документов, на основании <данные изъяты> № <данные изъяты> была вселена в жилое помещение по адресу: <адрес>, совместно с дочерью – <данные изъяты> (Акулич) Е.В., сведения о которой включены в поквартирную карточку и личную карточку матери (что следует из выписки из домовой книги), и которая по паспорту зарегистрирована по спорному адресу не была. Акулич (<данные изъяты>) Е.В. является матерью н/л: Костюченко А.В., ДД.ММ.ГГГГ (сведения об отце ребенка в свидетельстве о рождении отсутствуют), Акулич Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ., Акулич А.Е., ДД.ММ.ГГГГ., отцом которых является <данные изъяты>., брак с которым Акулич Е.В. расторгнут в судебном порядке (прекращен ДД.ММ.ГГГГ.). Согласно сведениям паспорта Акулич Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, откуда снята с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. спорное жилое представляет собой объект площадью всех частей помещения 17,1кв.м., в том числе, общей площадью– 17,1кв.м., жилой площадью -12,9кв.м., подсобной -4,2 кв.м. Из справок, представленных в материалы дела, следует, что Акулич (в девичестве – <данные изъяты>) Е.В., ДД.ММ.ГГГГ., в период ДД.ММ.ГГГГ посещала МБДОУ «<данные изъяты>»; в период ДД.ММ.ГГГГ обучалась (с 1 по 6 класс) в МБОУ СШ №; дети Акулич Е.В. посещали дошкольное учреждение №. По информации ДМИЗО администрации г.Красноярска жилое помещение <адрес> включено в реестр муниципального жилищного фонда ДД.ММ.ГГГГ. (регистрационный №), на основании <данные изъяты> в соответствии с Перечнем передаваемых объектов (Приложение к <данные изъяты>.). Из справок <данные изъяты> следует, что права собственности истцов на какие-либо объекты жилого недвижимого имущества не зарегистрированы, права третьих лиц на спорное жилое помещение также не зарегистрированы.

В судебном заседании истица, настаивая на удовлетворении исковых требований, поддержала изложенные в иске обстоятельства и данные в ходе судебного разбирательства пояснения.

Допрошенная в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля Б. суду пояснила, что истица ее подруга, она (свидетель) является крестной матерью ребенка истицы. Раз в месяц бывает в гостях у истицы, которая проживала по спорному адресу со своей матерью и детьми. Мать не хотела заниматься восстановлением документов на квартиру (ордер), занялась этим незадолго до смерти, но в связи с болезнью умерла.

Свидетель З. суду пояснила, что знаком с истицей более ДД.ММ.ГГГГ, истица ее хорошая знакомая, у которой она примерно раз в месяц бывает в гостях. Проживает истица с детьми по <адрес>. Ранее она проживала и с мамой, но потом мать умерла. Знает, что у них были какие-то проблемы с документами по квартире, поэтому при жизни мать не смогла зарегистрировать истицу в квартире.

Свидетель Г. суду пояснила, что истица ее соседка, знает ее с ДД.ММ.ГГГГ. Она (свидетель) дружила с матерью истицы. Истица проживала в квартире по <адрес> со своей матерью и детьми. Они совместно питались и вели общее хозяйство. Мама истицы не оформила ордер, поэтому истица не могла реализовать право на регистрацию. Она ходила по всем инстанциям, собирала документы, но зарегистрировать истицу не успела.

Оценивая сложившиеся по делу обстоятельства, учитывая, что в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что истцы были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя, совместно с которым проживали одной семьей, вели совместное хозяйство, имели равные с нанимателем права и обязанности (данное право до настоящего времени не было оспорено), со времени вселения в спорное жилье истцы постоянно проживают в нем, данное жилье является их единственным жильем, при этом, в течение длительного периода времени ни владелец ни собственник помещения до настоящего времени не предъявляли к ним какие-либо требования; в настоящее время истцы продолжают проживать по спорному адресу, при этом, истица Акулич Е.В. фактически является нанимателем жилого помещения; имеющиеся в материалах дела документы свидетельствуют об использовании занимаемого истцами помещения в качестве жилого на условиях договора социального найма, истцы несут бремя расходов по оплате соответствующих платежей, суд полагает требования истцов о признании права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акулич Е.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетних Акулич Д.Е., Акулич А.Е., Костюченко К.В. удовлетворить.

Признать за Акулич Е.В., Акулич Д.Е., Акулич А.Е., Костюченко К.С. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии мотивированного заочного решения суда, составленного 06.04.2017 года.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Ю.Колыванова