Дело № 2-14720/2017 ~ М-9708/2017, первая инстанция

копия

№ 2-14720/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Худоноговой О.А.,

при секретаре Еремочкиной А.В.,

с участием:

помощника прокурора Советского района в г. Красноярске Ширалиевой О.М.,

истца Баранова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой Е.Ю., Баранова А.В. к Матвиенко А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Баранова Е.Ю., Баранов А.В. обратились в суд с иском к Матвиенко А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета (заявление об уточнении исковых требований – л.д.42), указав, что они являются собственниками указанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи. На момент подписания договора купли – продажи в данной квартире был зарегистрирован ответчик. Согласно п. 3.4. договора купли-продажи квартиры, ответчик обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Поскольку ответчик Матвиенко А.Н. в спорной квартире не проживает, не участвует в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, просят признать его утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Истец Баранов А.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Истец Баранова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Ответчик Матвиенко А.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица Межмуниципального управления МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика с согласия истца в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом:

Баранов А.В., Баранова Е.Ю. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что следует из договора купли-продажи квартиры, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 8-9,1, 24-26).

Как следует из п. 3.4. договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Матвиенко А.Н. обязался сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, Матвиенко А.Н. состоит на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что также подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому края (л.д.11,21).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Матвиенко А.Н. на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ на территории Красноярского края (л.д.23).

По информации ИЦ ГУ МВД России по Красноярскому края, сведений в пофамильной картотеке в отношении Матвиенко А.Н. не имеется (л.д.22).

Истец Баранов А.В. в судебном заседании пояснил, что ответчик выехал из спорной квартиры после заключения договора купли-продажи квартиры, вселиться не пытался. После регистрации сделки он с семьей проживает в данной квартире.

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд учитывает, что истцы Баранова Е.Ю., Баранов А.В. являются собственниками вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Матвиенко А.Н. обязался сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ (п.3.4 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ), однако состоит на регистрационном учете в указанном жилом помещении не смотря на то, что с декабря 2016 года в нем не проживает, выехал добровольно, членом семьи истцов не является, в расходах по оплате жилищно – коммунальных услуг не участвует, соглашения между сторонами о порядке пользования указанным жилым помещением не заключалось и суду не представлено.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования Барановой Е.Ю., Баранова А.В. к Матвиенко А.Н. о признании утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик Матвиенко А.Н. признан утратившим право пользования вышеназванным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу Барановой Е.Ю. подлежит возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Барановой Е.Ю., Баранова А.В. к Матвиенко А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Матвиенко А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Матвиенко А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>

Взыскать с Матвиенко А.Н. в пользу Барановой Е.Ю. возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком Матвиенко А.Н. в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.А. Худоногова