Дело № 2-14008/2016 ~ М-7722/2016, первая инстанция

Дело № 2-14008/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2016 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Владимирцевой С.Н.,

при секретаре Назаркиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сибирь» к Ж.Т.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ж.Д.Е., Ж.Е.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ж.Д.Е., Т.С.А., Ш.Е.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Сибирь» обратилось в суд с иском к Ж.Т.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ж.Д.Е., Ж.Е.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ж.Д.Е., Т.С.А., Ш.Е.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчики с сентября 2012 года не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в результате чего на ноябрь 2015 года образовалась задолженность в размере 178652 рубля 56 копеек.

Просит суд взыскать в пользу ООО УК «Сибирь» с Ж.Т.В., исходя из приходящейся на нее доли (1/4 доли) и половины доли, приходящейся на несовершеннолетнего Ж.Д.Е. (2009 года рождения, 1/4 доли) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 66 994 руб. 71 коп.; взыскать в пользу ООО УК «Сибирь» с Ж.Е.В., действующего в интересах несовершеннолетнего Ж.Д.Е. (2009 года рождения, 1/4 доли) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 22 331 руб. 57 коп.; взыскать в пользу ООО УК «Сибирь» с Т.С.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 44 663 руб. 14 коп.; взыскать в пользу ООО УК «Сибирь» с Ш.Е.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 44 663 руб. 14 коп.; взыскать в пользу ООО УК «Сибирь» с Ответчиков затраты по уплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО «УК «Сибирь » О.Д.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям указанным в иске, о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик Ж.Т.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ж.Д.Е. в судебном заседании признала наличие задолженности на содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, размер задолженности не оспаривала.

Ответчики Ж.Е.В., Т.С.А., Ш.Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков Ж.Е.В., Т.С.А., Ш.Е.В. надлежаще извещенных о дне, времени и месте рассмотрения дела, в соответствии со ст.ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ООО «УК «Красжилсервис» подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.ст. 30, 39 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как установлено судом, ответчики Ж.Т.В., Ж.Е.В., Т.С.А., Ш.Е.В., проживают в <адрес>, в <адрес>, в <адрес>, состоят на регистрационном учете по указанному адресу, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственниками данного жилого помещения являются Ж.Т.В. (1/4 доля в праве), Ж.Д.Е. (1/4 доля в праве), Т.С.А. (1/4 доля в праве), Ш.Е.В. (1/4 доля в праве).

Сумма задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги на ноябрь 2015 года (включительно) составила 178652 рубля 56 копеек.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчики Ж.Т.В., Ж.Е.В., Т.С.А., Ш.Е.В., проживают в <адрес>, в <адрес>, в <адрес>, состоят на регистрационном учете по указанному адресу, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственниками данного жилого помещения являются Ж.Т.В., Ж.Д.Е., Т.С.А., Ш.Е.В.. в равных долях, в связи с чем, у них, а также у членов их семьи, возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако сумма задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги с сентября 2012 года по ноябрь 2015 года составила 178652 рубля 56 копеек, что подтверждается материалами дела.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, относятся к потребителям коммунальных услуг, при этом солидарная ответственность членов семьи собственника означает, что к каждому из членов семьи собственника можно в полном объеме предъявлять для удовлетворения требования об уплате долгов собственника жилого помещения, возникших в результате эксплуатации жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ответчиков Ж.Т.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ж.Д.Е., Ж.Е.В., действующего в интересах несовершеннолетнего Ж.Д.Е., Т.С.А., Ш.Е.В. в равнодолевом порядке сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 178652 рубля 56 копеек, то есть с Ж.Т.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ж.Д.Е. – 66994 рубля 71 копейка, Ж.Е.В., действующего в интересах несовершеннолетнего Ж.Д.Е. – 22331 рубль 57 копеек, с Т.С.А., Ш.Е.В. по 44663 рубля 14 копеек с каждого, Ж.Е.В. несет солидарную с собственниками ответственность.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков, в солидарном порядке, в пользу истца полежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4773 рубля 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сибирь» о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Ж.Т.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ж.Д.Е., Ж.Е.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сибирь» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 66994 рубля 71 копейка.

Взыскать с Ж.Е.В., действующего в интересах несовершеннолетнего Ж.Д.Е., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сибирь» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 22331 рубль 57 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с Т.С.А., Ж.Е.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сибирь» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 44663 рубля 14 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с Ш.Е.В., Ж.Е.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сибирь» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 44663 рубля 14 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с Ж.Т.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ж.Д.Е., Ж.Е.В., действующего в интересах несовершеннолетнего Ж.Д.Е., Т.С.А., Ш.Е.В., Ж.Е.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сибирь» возврат государственной пошлины в размере 4773 рубля 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий С.Н. Владимирцева