Дело № 2-13041/2015 ~ М-8155/2015, первая инстанция

Дело №2-13041/15

Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2015года г.Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Колывановой О.Ю.

при секретаре Карповой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Роща» к Рязанову К.Г. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Роща» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, мотивируя требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) ответчик ненадлежащим образом осуществлял обязанности по оплате за жилье, в связи с чем допустил задолженность на сумму 68 035руб.11коп. Просит взыскать с ответчика в пользу истца допущенную задолженность, пению в сумме 3 606,10руб., судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины (2 349руб.24коп.), с оплатой юридических услуг (9000руб.).

Представитель истца – Гальянов В.А. (по доверенности) в судебном заседании требования о взыскании расходов на оплату юридических услуг не поддержал, на удовлетворении остальных требований настаивал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика в судебное заседание.

Ответчик в суд не явился, уведомлялся надлежащим образом, заказная корреспонденция возвращена в суд без вручения адресату по истечении срока хранения.

С согласия истца суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ (в отсутствие надлежаще извещенного ответчика).

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ТСЖ «Роща» обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Из буквального толкования ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. При этом, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14).

Как установлено судом, собственник квартиры по адресу: <адрес> ненадлежащим образом осуществлял обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире.

Из финансово-лицевого счета следует, что на момент подачи иска (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по вышеуказанному адресу составила 68 035,11руб.17коп., размер пени с учетом суммы задолженности – 3 606,10руб.

В связи с обращением в суд ТСЖ «Роща» оплатило госпошлину в размере 2 349руб.24коп., что подтверждается платежным поручением.

По договору от ДД.ММ.ГГГГ. на юридическое обслуживание между ТСЖ «Роща» и Гальяновым В.А., на ТСЖ возложена обязанность в течение 6 месяцев с момента заключения договора уплатить Гальянову В.А. (адвокату <данные изъяты>) денежной суммы в размере 9 000руб. из расчета стоимости полномочий – подготовка и подача иска (3000руб.), участие в 1-м судебном заседании, в том числе, предварительном (6000руб.).

В период рассмотрения дела ответчиком меры к погашению задолженности приняты не были.

Представитель истца в судебном заседании суду пояснил, что не поддерживает требования в части судебных расходов ввиду того, что в настоящее время данные расходы фактически истцом не понесены, поскольку расчет с ним не произведен.

Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, имеющиеся доказательства, в том числе, не вызывающий у суда сомнений представленный истцом расчет пени; учитывая установленный судом факт длительного неисполнения собственником обязательств по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги, непредоставление ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих расчет задолженности, представленный истцом, суд приходит к выводу о правомерности требований истца, в связи с чем полагает взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг 68 035руб.11коп., пеню в сумме 3 606руб.10коп., возврат госпошлины в сумме 2 349руб.24коп., всего 73 990руб.45коп.

В требованиях о взыскании судебных расходов на оплату юридических услуг суд полагает отказать в связи с непредоставлением истцом документального подтверждения того, что эти расходы были им реально понесены.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСЖ «Роща» удовлетворить частично.

Взыскать с Рязанова К.Г. в пользу ТСЖ «Роща» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 68 035руб.11коп., пеню в сумме 3 606руб.10коп., возврат госпошлины в сумме 2 349руб.24коп., всего 73 990руб.45коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения суда, составленного 05.11.2015года.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Ю.Колыванова