Дело № 2-12746/2016 ~ М-6416/2016, первая инстанция

Дело №2-12746/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2016 года г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьи Пустоходовой Р.В.,

При секретаре Носовой О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой ФИО20, Титовой ФИО21 к ООО «УК «Красжилсервис» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, понуждении к заключению отдельного соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Павлова М.Н., Титова А.Н. обратились с иском в суд к ООО «УК «Красжилсервис» об установлении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, заключении отдельного соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивировали тем, что Павлова М.Н. является нанимателем жилого помещения – <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы и проживают истица и Титова А.Н., Доновская В.Н., несовершеннолетняя Чекушкина К.В., несовершеннолетний Богданов В.А., Ишутина О.Г., Полосухина А.Г., Ишутин А.Г., несовершеннолетний Гулиев С.Ф., Гулиев С.Х., несовершеннолетний Гулиев М.Ф., которые отказываются производить плату за жилье и коммунальные услуги. Соглашение об оплате жилищных и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Просит установить размер участия в расходах по коммунальным услугам, ремонту и содержанию квартиры с учетом членов ее семьи (дочери Титовой А.Н., дочери Доновской В.Н., внучки Чекушкиной К.В., внука Богданова В.А.). Кроме того, просит обязать ООО «УК «Красжилсервис» заключить отдельные соглашения по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры с выдачей отдельного платежного документа с учетом членов ее семьи: дочери Титовой А.Н., дочери Доновской В.Н., внучки Чекушкиной К.В., внука Богданова В.А. (л.д.5-6).

В судебном заседании представитель истцов Яблонских А.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ., л.д.7) исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «УК «Красжилсервис», третьи лица представитель администрации Советского района г.Красноярск, Доновская В.Н., Ишутина О.Г., Полосухина А.Г., Ишутин А.Г., Гулиев С.Х., извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д.13-21), в суд не явились. В соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие третьих лиц.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании подп. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Павловой М.Н. на состав семьи (Тюкалова (Титова) А.Н. дочь, Тюкалова (Доновская) В.Н. дочь, Ишутина О.Г. сестра, Полосухина А.Г. сестра, Ишутин А.Г. брат, ФИО22. племянник, ФИО23. внучка, ФИО24 племянник), предоставлено жилое помещение - квартира по адресу: <адрес> (л.д.10-11).

Согласно выписке из домовой книги и ФЛС в квартире, расположенной по адресу <адрес>, на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ. состоят: Павлова М.Н. (квартиросъемщик), Титова А.Н. (дочь), Доновская В.Н. (дочь), ФИО3 (внучка ДД.ММ.ГГГГ.р.), Ишутина О.Г. (сестра), Полосухина А.Г (сестра), Ишутин А.Г. (брат), несовершеннолетний ФИО10, ФИО18 (племянник), с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ.р.), с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ.р.) (л.д.8).Представитель истцов требования поддержала по изложенным в иске основаниям, кроме того, суду пояснила, что фактически членами семьи являются дочери Титова А.Н. и Доновская В.Н., внуки Чекушкина К.В. и Богданов В.А.. Ишутина О.Г., Полосухина А.Г., Ишутин А.Г., Гулиев С.Ф., Гулиев С.Х., Гулиев М.Ф. в квартире проживают отдельно, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвуют.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Павловой М.Н., Титовой А.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Суд принимает во внимание пояснения представителя истцом о том, что Ишутина О.Г., Полосухина А.Г., Ишутин А.Г., Гулиев С.Ф., Гулиев С.Х., Гулиев М.Ф. членами семьи истицы Павловой М.Н., являющейся нанимателем спорного жилого помещения, не являются, общее хозяйство не ведут. Истица Павлова М.Н. проживает одной семьей с дочерями Титовой А.Н. и Доновской В.Н., внуками Чекушкиной К.В. и Богдановым В.А. Доказательств обратного в суд не представлено, в материалах дела не имеется.

Действующим жилищным законодательством РФ прекращение семейных отношений с нанимателем жилого помещения по договору социального найма не влияет на объем прав и обязанностей бывших членов семьи по такому договору, они не утрачивают обязанность по несению обязательств, предусмотренных договором социального найма.

При этом ч.4 ст. 69 ЖК установлено специальное правило об ответственности бывших членов семьи нанимателя, которое исключает применение правил о солидарной с нанимателем ответственности по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Следовательно, в соответствии с действующим законодательством наниматель жилого помещения Павлова М.Н. и бывшие члены ее семьи Ишутина О.Г., Полосухина А.Г., Ишутин А.Г., Гулиев С.Ф., Гулиев С.Х., Гулиев М.Ф. должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, и нести самостоятельную имущественную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Таким образом, с учетом данных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о том, что Павлова М.Н. имеет право на заключение отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за наем указанного жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия Павловой М.Н., Титовой А.Н. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом членов ее семьи Доновской В.Н., Чекушкиной К.В., Богдановым В.А. с возложением на управляющую организацию ООО УК «Красжилсервис» обязанность заключить с ними соответствующее соглашение.

При определении порядка и размера участия Павловой М.Н., Титовой А.Н. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходит из того, что в жилом помещении зарегистрированы 11 человек, поскольку между лицами, зарегистрированными в спорном жилом помещении, соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением не заключено, суд приходит к выводу о том, что надлежит установить порядок оплаты жилья и коммунальные услуги с учетом членов семьи нанимателя, в связи, с чем, суд полагает необходимым установить Павловой М.Н., Титовой А.Н. размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за спорную квартиру в размере 5/11 с учетом членов их семьи Доновской В.Н., Чекушкиной К.В., Богдановым В.А. от суммы начисленных платежей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Павловой ФИО25, Титовой ФИО26 удовлетворить.

Установить размер участия Павловой ФИО27 в расходах по коммунальным услугам, ремонту и содержанию жилого помещения, <адрес>, размере 5/11 частей с учетом членов ее семьи Титовой ФИО28, Доновской ФИО29, Чекушкиной ФИО30, Богданова ФИО31.

Обязать ООО «УК «Красжилсервис» заключить с Павловой ФИО32 соглашение по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание <адрес> в размере 5/11 частей от общих расходов с учетом членов ее семьи Титовой ФИО33, Доновской ФИО34, Чекушкиной ФИО35, Богданова ФИО36, с выдачей отдельного платежного документа.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Р.В. Пустоходова