Дело № 2-12016/2016 ~ М-5641/2016, первая инстанция

Дело № 2-12016/16

Решение (заочное)

именем Российской Федерации

09 июня 2016 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кратенко М.В.,

при секретаре Кузнечиковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Лозовому ФИО13, Рявкиной ФИО13, Лозовому ФИО13 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском Лозовому А.Л., Рявкиной И.А., Лозовому Л.А. о взыскании солидарно задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 84 968, 91 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 12 004, 81 руб., мотивируя тем, что Лозовой А.Л. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – <адрес>; финансово-лицевой счет открыт на 5 человек, в том числе Рявкину И.А., Лозового Л.А., Сластина С.А., Рявкина Н.М., являющихся членами семьи нанимателя. С августа 2014 года ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем, с августа 2014 года по февраль 2016 года включительно задолженность составила 84 968, 91 руб.

В связи с внесением оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, в соответствие с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Управляющей компанией была начислена пеня в размере 12 004, 81 руб.

Указанные суммы, а также возврат государственной пошлины в размере 3 109, 21 руб. истец просит взыскать с ответчиков,

Представитель истца ООО «УК «Красжилсервис» - Степанова С.А. (действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом; до судебного заседания представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также об уменьшении суммы исковых требований в связи с частичным погашением задолженности ответчиками, просила взыскать задолженность в сумме 70 070,56 руб., пени в сумме 12 004,81 руб., возврат государственной пошлины в сумме 3 109,21 руб. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики – Лозовой А.Л., Рявкина И.А., Лозовой Л.А. в судебное заседание также не явились, о дате и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения; возражения по существу иска не представили.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 4 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.В соответствии с п.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, с 17.10.1981г. Лозовой А.Л. на основании ордера является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете по указанному адресу также состоят: с ДД.ММ.ГГГГ Рявкина И.А. (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ Сластин С.А. (внук), с ДД.ММ.ГГГГ Лозовой Л.А. (сын), с ДД.ММ.ГГГГ Рявкин Н.М. (внук).

Согласно расшифровке состояния финансово-лицевого счета указанного жилого помещения, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с апреля 2014 года по февраль 2016 года составляет, с учетом частичного погашения ответчиками, 70 070,56 руб., также в связи с допущенной просрочкой внесения платежей начислена пеня в сумме 12 004,81 руб.

Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, Лозовой А.Л. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> Лозовой Л.А. и Рявкина И.А. - совершеннолетними членами семьи нанимателя, данные лица обязаны нести расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей. Вместе с тем, ответчики не исполняют в полном объеме своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, сумма задолженности и пеня подлежат взысканию с ответчиков. Расчет суммы задолженности истцом произведен правильно, в соответствии с требованиями жилищного законодательства, ответчиками не оспорен и другими доказательствами не опровергнут.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат удовлетворению, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с августа 2014 года по февраль 2016 года включительно в сумме 70 070,56 руб., пеня в размере 12 004,81 руб., начисленная за тот же период.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая уплаченную государственную пошлину. С учетом данной нормы с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в сумме 3 109,21 руб. (рассчитана исходя из первоначальной суммы исковых требований, поскольку частичное погашение задолженности произведено после предъявления иска).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» к Лозовому ФИО13, Рявкиной ФИО13, Лозовому ФИО13 удовлетворить.

Взыскать солидарно с Лозового ФИО13, Рявкиной ФИО13, Лозового ФИО13 в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с августа 2014 года по февраль 2016 года включительно в размере 70 070,56 руб., пеню в размере 12 004,81 руб., возврат государственной пошлины в сумме 3 109,21 руб. всего – 85 184,58 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.В. Кратенко

Мотивированное решение изготовлено 15.06.2016г.