Дело № 2-12015/2016 ~ М-5640/2016, первая инстанция

Дело № 2-12015/16

Решение (заочное)

именем Российской Федерации

09 июня 2016 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кратенко М.В.,

при секретаре Кузнечиковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Катаевой ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Катаевой Н.Г. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 49 441,39 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 8 332,28 руб., мотивируя тем, что Катаева Н.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; финансово-лицевой счет открыт на 2 человек, в том числе Бабаш Д.В., являющегося несовершеннолетним членом семьи собственника. С декабря 2013 г. ответчик не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем, с декабря 2013 г. по февраль 2016 г. включительно задолженность ответчика составила 49 441, 39 руб.

В связи с внесением оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, в соответствие с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ управляющей компанией была начислена пеня в размере 8 332, 28 руб.

Указанные суммы, а также возврат государственной пошлины в размере 1 933, 21 руб. истец просит взыскать с ответчиков.

Представитель истца ООО «УК «Красжилсервис» - Степанова С.А. (действующая на основании доверенности от 30.12.2015 г.) в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом; до судебного заседания представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик – Катаева Н.Г. в судебное заседание также не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения; возражения по существу иска не представила.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства в соответствие со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствие со ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как установлено в судебном заседании, Катаева Н.Г. является собственником (общая долевая собственность – доля в праве 19/97) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете по указанному адресу состоят: с ДД.ММ.ГГГГ Бабаш Д.В. (сын).

Согласно расшифровке состояния финансово-лицевого счета указанного жилого помещения, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с декабря 2013 года по февраль 2016 года составляет 49 441,39 руб. Сумма платы за жилищные и коммунальные услуги начислена ответчику Катаевой Н.Г. из расчета 18,80 кв.м. общей площади квартиры, что соответствует принадлежащей ей доли в праве собственности на жилое помещение (19/97 х 96,6 кв.м. общей площади квартиры).

Учитывая, что из финансово-лицевого счета, иных материалов дела следует, что ответчиком не оплачены жилищные и коммунальные услуги в сумме 49 441,39 руб., размер задолженности ответчиком не оспорен и другими доказательствами не опровергнут, в соответствии с требованиями жилищного законодательства, указанная сумма подлежит взысканию с Катаевой Н.Г. в полном объеме: сумма задолженности 49 441,39 руб. и пеня 8 332,28 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая уплаченную государственную пошлину пропорционально размеру удовлетворенных требований. С учетом суммы удовлетворенных требований, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в сумме 1 933,21 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» к Катаевой ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Катаевой ФИО6 в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с декабря 2013 года по февраль 2016 года включительно в размере 49 441,39 руб., пени в размере 8 332,28 руб., возврат государственной пошлины в сумме 1 933,21 руб., всего – 59 706,88 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.В. Кратенко

Мотивированное решение изготовлено 15.06.2016г.