Дело № 2-11561/2016 ~ М-4991/2016, первая инстанция

Дело № 2-11561/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2016 г. г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.

При секретаре Взоровой М.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО УК «Красжилсервис» к Костюкову Ю.М., Михайлову С.А., Костюкову А.М., Костюковой М.М. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Костюкову Ю.М., Михайлову С.А., Костюкову А.М., Костюковой М.М. о взыскании солидарно 185665 руб. 33коп. задолженности за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, 29606 руб. 67 коп. пени, 5505 руб. 44 коп. госпошлины. Свои требования мотивирует тем, что Михайлов С.А. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. Финансово-лицевой счет открыт на шесть человек. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчики не вносят в полном объеме оплату за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.

Представитель истца в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно, надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Костюков Ю.М. в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно 25.04.2016г., надлежащим образом - лично (уведомление № 70154). Причину неявки суду не сообщил.

Ответчики Михайлов С.А., Костюков А.М., Костюкова М.М. в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного разбирательства извещались по известному суду адресу, соответствующему месту регистрации. Судебное извещение возвращено за истечением срока хранения. Учитывая положения Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", согласно которым адрес места регистрации гражданина является условием для исполнения гражданином обязанностей перед государством и другими гражданами, т.е. гражданин обязать обеспечить получение корреспонденции по адресу регистрации от органов государства; требования ст.35 ГПК РФ о недопустимости злоупотребления процессуальными правами, положения ст. ст. 118-119 ГПК РФ, о том, что судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится; суд приходит к выводу, что ответчики извещены о времени и месте судебного разбирательства.

С согласия представителя истца, дело рассматривается в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает требования ООО УК «Красжилсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.69,153,155 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес> находился в управлении ООО УК «Красжилсервис» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Нанимателем квартиры № данного дома является Михайлов С.А. на основании обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета, адресным справкам на регистрационном учете в квартире <адрес> состоят Костюков Ю.М., Михайлов С.А., Костюков А.М., Костюкова М.М., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Финансово-лицевой счет открыт на имя Михайлова С.А. на шесть человек.

Из расчета истца, состояния ФЛС следует, что оплата квартплаты жильцами квартиры производится не регулярно, задолженность за период с октября 2013г. по февраль 2016г. составляет 185665 руб. 33 коп.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ответчики занимают жилое помещение на законном основании, пользуются коммунальными услугами, услугами по содержанию и ремонту жилого помещения, обязаны ежемесячно производить оплату квартплаты на счет ООО УК «Красжилсервис». Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 185665 руб. 33 коп.

Данные обстоятельства подтверждаются: договором управления, в соответствии с которым ООО УК «Красжилсервис» выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, обеспечивает предоставление коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения и дееспособные члены семьи нанимателя обязаны оплачивать ООО УК «Красжилсервис» квартплату. Выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета, адресными справками о том, что ответчики состоят на регистрационном учете в квартире, Михайлов С.А. является нанимателем квартиры. Расчетом истца, состоянием ФЛС, выпиской из лицевого счета, из которых следует, что задолженность за спорный период составляет 185665 руб. 33 коп.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств своевременного и полного внесения на счет истца платежей за пользование, содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, ответчики суду не представили.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании задолженности по квартплате являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с действующим законодательством обязательства должны исполняться надлежащим образом, за нарушение исполнение обязательства лицо, ответственное за нарушение обязательства подлежит привлечению к ответственности.

Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчики оплату квартплаты не производили, требование о взыскании пени обоснованы. Расчет пени произведен истцом верно, в соответствии с установленными тарифами на услуги, сроками платежа, ставкой пени, ответчиками не оспорен.

С учетом изложенного, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пеня за спорный период в размере 29606 руб. 67 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины.

Учитывая положения ст.69 ЖК РФ, сведения выписки из финансово-лицевого счета, согласно которому ответчики являются родственниками, членами семьи, соглашение о порядке оплаты квартплаты, изменяющее установленную законом презумпцию солидарности ответственности ответчики суду не представили, все суммы подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Костюкова Ю.М., Михайлова С.А., Костюкова А.М., Костюковой М.М. солидарно в пользу ООО УК «Красжилсервис» 185665 руб. 33 коп. задолженности за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, 29606 руб. 67 коп. пени, 5505 руб. 44 коп. госпошлины, всего 220777 руб. 44 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты изготовления мотивированного текста решения в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.

Ответчики вправе в 7-дневный срок с момента получения копии настоящего решения обратиться в Советский районный суд г. Красноярска с заявлением об отмене заочного решения.

Председательствующий О.П. Максимчук