Дело № 2-11364/2016 ~ М-4723/2016, первая инстанция

Дело №2-11364/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2016 года г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьи Пустоходовой Р.В.,

При секретаре Носовой О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Красжилсервис» к Федоровой ФИО12 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Красжилсервис» обратилось с иском к Федоровой К.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг 54 526,06руб., пени за несвоевременное внесение платежей 8756,70руб., мотивировав требования тем, что Федорова К.В. является собственником жилого помещения, <адрес> в <адрес>, финансово-лицевой счет открыт на двух человек, проживающий в квартире ответчик с февраля 2014г. не в полном объеме вносит плату за жилье, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними, услуги. Сумма задолженности по февраль 2016г. (включительно) составляет 54 526,06руб. (л.д.5).

Представитель истца, ответчик, извещенные о рассмотрении дела (л.д.14-15), в суд не явились, представитель истца просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д.17). В соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие представителя истца.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

П.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес> зарегистрирована на праве собственности (доля в праве по 1/5) за Лаврентьевой Н.В. Лаврентьевым В.И., Лаврентьевой О.В., Лаврентьевым А.В., Федоровой (Лаврентьевой) К.В. (л.д.16). В квартире на регистрационном учете состоят: Федорова К.В. (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО9 (дочь ДД.ММ.ГГГГ.р.) с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7).

На комнату общей площадью 15,34кв.м., занимаемую Федоровой К.В., открыт финансово-лицевой свет 24№ №), согласно расшифровке состояния финансово-лицевого счета указанного жилого помещения, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с февраля 2014г. по март 2016г. составляет 54 526,06руб. (л.д.9).

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ООО «УК «Красжилсервис» подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Учитывая, что из финансово-лицевого счета, иных материалов дела следует, что ответчиком не оплачены жилье и коммунальные услуги в сумме 54 526,06руб., что доказательств обратного ответчиком в суд не представлено, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ ответчик Федорова К.В. как собственник спорного жилого помещения обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность 54 526,06руб.

Поскольку ответчик несвоевременно и не полностью вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, то с ответчика, в соответствии со ст.155 ЖК РФ, подлежит взысканию пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, что составляет 8756,70руб.

В пользу истца в соответствии со ст.98 ГПК РФ надлежит взыскать с ответчика государственную пошлину 2098,48руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «УК «Красжилсервис» удовлетворить.

Взыскать с Федоровой ФИО13 в пользу ООО «УК «Красжилсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 54 526 рублей 06 копеек, пени 8756 рублей 70 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 2098 рублей 48 копеек, всего взыскать 65 381 рубль 24 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Р.В. Пустоходова