Дело № 2-10573/2014 ~ М-6543/2014, первая инстанция

копия

№ 2-10573/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2014 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Худоноговой О.А.,

при секретаре Хохловой Д.М.,

с участием представителя истца Санько Е.А., действующей на основании

доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санько ФИО8 к администрации <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Санько А.А. обратился в суд с иском к администрации <адрес>, администрации <адрес> о признании за ним права собственности в порядке приватизации на комнату № в <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес>, указав, что он вселился в данную комнату в феврале 2003 года на основании путевки, постоянно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, состоит на регистрационном учете по данному адресу. Он не может реализовать право на приватизацию данного жилого помещения, поскольку дом имеет статус общежития.

В судебном заседании представитель истца Санько Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец Санько А.А., представители ответчиков администрации <адрес>, администрации <адрес>, представитель третьего лица Управления Росреестра в <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствие со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд принимает во внимание следующее.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность совместно проживающих лиц.

Статьей 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено судом:

ДД.ММ.ГГГГ МУП «ПЖРЭТ 10» на имя Санько А.А. выдана путевка на вселение в общежитие, расположенное по адресу: <адрес> «Б» (л.д. 33).

Как следует из выписки из домовой книги, Санько А.А. с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Управление Росреестра по <адрес> сообщило, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на комнату № в <адрес> «Б» по <адрес> отсутствуют (л.д. 24).

Из сообщения департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> «Б»-139, числится в Реестре муниципального жилищного фонда с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39).

Как следует из выписки из технического паспорта, общая площадь комнаты № в <адрес> «Б» по <адрес> в <адрес> <адрес> (л.д. 43-48).

Согласно выписке из домовой книги, Санько А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес>42 (л.д. 51).

Как следует из справки МБУ администрации <адрес> «Центр недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ года, Санько А.А. право бесплатной приватизации жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № в <адрес> не реализовала (л.д. 50).

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что в комнату № в <адрес> «Б» по <адрес> в <адрес> истец вселился на основании путевки от ДД.ММ.ГГГГ года, состоит на регистрационном учете по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, таким образом, Санько А.А. вселился в данное жилое помещение на законных основаниях, жилое помещение используется им для постоянного проживания, является изолированным жилым помещением, имеет общую площадь 17,4 кв.м., жилую 11,7 кв.м., истцом оплачиваются жилищно - коммунальные услуги по ставкам, предусмотренным как за жилое помещение.

При этом суд учитывает, что общежития, переданные в ведение органов местного самоуправления в силу ст. 7 ФЗ РФ № - ФЗ утрачивают статус общежития и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Лица, проживающие в таких общежитиях, являются нанимателями занимаемых ими помещений по договору социального найма, несмотря на произведенную ранее регистрацию таких жилых домов в качестве общежитий.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, то, что истец Санько А.А. в приватизации жилых помещений не участвовал, что подтверждается материалами дела, суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» заявленные исковые требования Санько А.А. о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату № в <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес>, общей площадью 17,4 кв.м., жилой – 11,7 кв.м., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Санько Алексеем Александровичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату № в <адрес> <адрес> в <адрес>, общей площадью 17,4 кв.м., жилой 11,7 кв.м.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления заочного решения в окончательной форме – 29.09.2014 года.

Председательствующий О.А. Худоногова