Дело № 2-904/2017 (2-8867/2016;) ~ М-6515/2016, первая инстанция

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 мая 2017 года г.Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Разумных Н.М.

при секретаре Кузнецовой О.В.

с участием представителя истца по первоначальному иску/ответчика по встречному иску [СКРЫТО] О.Н. – Калимулловой И.П.

ответчика по первоначальному иску/истца по встречному иску - Чепурной Г.М., ее представителя Табанюк Д.В.

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю – Богданчиковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Олега Николаевича к Чепурной Галине Михайловне о прекращении права общей долевой собственности в отношении земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, выделении доли в натуре,

по встречному иску Чепурной Галины Михайловны к [СКРЫТО] Олегу Николаевичу о выплате денежного эквивалента причитающейся ей доли на помещение,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] О.Н. обратился в суд с иском к Чепурной Г.М. о прекращении права общей долевой собственности в отношении земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, выделении доли в натуре.

Требования мотивированы тем, что [СКРЫТО] О.Н. является собственником 1/4 доли, а [СКРЫТО] Г.М. - 3/4 доли земельного участка площадью 2 011 кв.м.по адресу: <адрес>, <адрес>, а также расположенного на нем нежилого здания площадью 32,5 кв.м. Совместное владение участком и нежилым зданием невозможно, в связи, с чем возникла необходимость в его разделе пропорционально долям.

[СКРЫТО] О.Н. с учетом уточнения заявленных исковых требований (л.д. 172-0174) просит прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 011 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, стр.3 с кадастровым номером: №, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для использования в целях эксплуатации нежилого здания; выделить [СКРЫТО] О.Н. земельный участок, площадью 503 кв.м. в границах, определенных точками н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-н1 согласно схемы раздела земельного участка; выделить Чепурной Г.М. земельный участок площадью 1 508 кв.м. в границах, определенных точками н1-н13-н14-н15-н16-н5-н4-н3-н2-н1-н17-н18-н13 согласно схемы раздела земельного участка с кадастровым номером: №; признать за [СКРЫТО] О.Н. право собственности на земельный участок площадью 503 кв.м. в границах, определенных точками н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-н1 согласно схемы раздела земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, стр.3; признать за Чепурной Г.М. право собственности на земельный участок площадью 1 508 кв.м. в границах, определенных точками н1-н13-н14-н15-н16-н5-н4-н3-н2-н1-н17-н18-н13 согласно схемы раздела земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, стр.3; прекратить право общей долевой собственности на объект недвижимости: производственное назначение: нежилое здание, площадью 32,5 кв.м., количество этажей 1, по адресу: <адрес> стр.3; с кадастровым номером: №; признать за [СКРЫТО] О.Н. право собственности на нежилое здание, площадью 32,5 кв.м.; взыскать с Чепурной Г.М. в пользу [СКРЫТО] О.Н. расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 800 руб.

23.05.2017 года [СКРЫТО] Г.М. обратилась в суд со встречным иском к [СКРЫТО] О.Н. о выплате в ее пользу денежного эквивалента причитающейся ей доли на помещение, мотивируя тем, что действительно [СКРЫТО] О.Н. и она являются сособственниками вышеуказанных земельного участка и расположенного на нем нежилого здания, совместное владение которыми невозможно, в связи с чем, полагает, что с [СКРЫТО] О.Н. в ее пользу подлежит взысканию сумма причитающейся ей доли ? на нежилое помещение в размере 680 250 руб.

[СКРЫТО] Г.М. просит взыскать с [СКРЫТО] О.Н. в ее пользу денежные средства исходя из причитающейся ей доли на помещение, назначение: нежилое, площадь. 32,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, стр. 3, в размере 680 250 руб.

В судебное заседание истец по первоначальному иску/ответчик по встречному иску [СКРЫТО] О.Н. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, доверил представление своих интересов представителю Калимулловой И.П. (доверенность от 16.08.2016 года (л.д. 156)), которая в судебном заседании заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между сторонами, текст которого представила.

Ответчик по первоначальному иску/истец по встречному иску [СКРЫТО] Г.М., ее представитель Табанюк Д.В. (по устному ходатайству) в судебном заседании также заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, текст которого также представили.

по условиям которого:

«Кучумов О.Н., проживающий по адресу: г. Красноярск, ул Взлетная, <адрес>, в лице представителя Калимулловой И.П., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, именуемый «истец» по первоначальным заявленным исковым требованиям к Чепурной Г.М., проживающей по адресу: <адрес> встречным исковым требованиям заявленным Чепурной Г.М. к [СКРЫТО] О.М., с одной стороны и [СКРЫТО] Г.М., именуемая «ответчик» по заявленным первоначальным требованиям [СКРЫТО] О.Н. и встречным требованиям к [СКРЫТО] О.Н., со второй стороны, вместе именуемые «стороны», заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления [СКРЫТО] О.Н. искового заявлениям к Чепурной Г.М. и встречного искового заявления Чепурной Г.М. к [СКРЫТО] О.Н.

1. Истцом по первоначальному иску [СКРЫТО] О.Н. (с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ) предъявлены требования: 1) о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2 011 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, стр. 3, с кадастровым номером: 24:50:0700201:90, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для использования в целях эксплуатации нежилого здания; 2) выделении Истцу -Кучумову О.Н. земельного участка, площадью 503 кв. м в границах, определенных точками н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-н1, согласно схемы раздела земельного участка с кадастровым номером №, подготовленным кадастровым инженером Азановой Ю.О; 3) выделении Ответчику- Чепурной Г.М. земельного участка, площадью 1 508 кв. м в границах, определенных точками н1-н13-н14-н15-н16-н5-н4-н3-н2-н1-н17-н18-н13, согласно схемы раздела земельного участка с кадастровым номером №, подготовленным кадастровым инженером Азановой Ю.О.; 4) признании за Истцом [СКРЫТО] О.Н. право собственности на земельный участок площадью, площадью 503 кв. м в границах, определенных точками н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-н1, согласно схемы раздела земельного участка с кадастровым номером №, подготовленным кадастровым инженером Азановой Ю.О, расположенному по адресу: Российская Федерация, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, стр. 3; 5)признании за Ответчиком Чепурной Г.М. право собственности на земельный участок площадью, площадью 1 508 кв. м в границах, определенных точками н1-н13-н14-н15-н16-н5-н4-н3-н2-н1-н17-н18-н13, согласно схемы раздела земельного участка с кадастровым номером №, подготовленным кадастровым инженером Азановой Ю.О, расположенному по адресу: Российская Федерация, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, стр. 3; 6)прекращении права общей долевой собственности на производственное, назначение: нежилое здание, площадью 32, 5 кв.м., количество этажей: 1, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, стр. 3, с кадастровым номером: № и признать право собственности на производственное, назначение: нежилое здание, площадью 32, 5 кв.м., количество этажей: 1, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, стр. 3, с кадастровым номером: № за Истцом -Кучумовым О.Н. и взыскании с ответчика Чепурной Г.М. в пользу истца [СКРЫТО] О. Н. расходов по уплате госпошлины.

2. Истцом (по встречному иску) Чепурной Г.М. предъявлены встречные требования к Ответчику [СКРЫТО] О.Н. о взыскании компенсации за 3/ 4 доли нежилого здания, передаваемого [СКРЫТО] О.Н., расположенного по адресу: <адрес> стр.3, в размере 680 250 руб.

Стороны пришли к соглашению:

1. Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2 011 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, стр. 3, с кадастровым номером: №, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для использования в целях эксплуатации нежилого здания;

2. Выделить [СКРЫТО] О.Н. земельный участок, площадью 503 кв. м., по адресу: <адрес> стр. 3 в границах (координатах):

3.Выделить Чепурной Г.М. земельный участок, площадью 1 508 кв.м., по адресу: <адрес> стр. 3 в границах (координатах):

4. Признать за истцом [СКРЫТО] О.Н. право собственности на земельный участок площадью, площадью 503 кв. м. по адресу: <адрес> стр. 3 в границах (координатах):

5.Признать за Чепурной Г.М. право собственности на земельный участок площадью, площадью 1 508 кв. м. по адресу: <адрес> стр. 3 в границах (координатах):

6.Прекратить право общей долевой собственности на производственное, назначение: нежилое здание, площадью 32, 5 кв.м., количество этажей: 1, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, стр. 3, с кадастровым номером: № 7. Признать право собственности на производственное, назначение: нежилое здание, площадью 32,5 кв.м., количество этажей: 1, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, стр. 3, с кадастровым номером: № за [СКРЫТО] О.Н.

8. Истица по встречному иску [СКРЫТО] Г.М. отказывается от заявленных исковых требований к [СКРЫТО] О.Н. о взыскании стоимости 3/4 долей в праве собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, стр. 3 в сумме 680 250 руб. в полном объеме.

9. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства Сторон прямо или косвенно связанные с отношениями Сторон.

10. Стороны договорились, что положения настоящего соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему соглашению.

11. Судебные и представительские расходы, понесенные каждой из сторон по настоящему делу, стороны друг другу не возмещаются и указанные расходы лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

12. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.

13. Настоящее мировое соглашение составлено на двух листах в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

14. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны».

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску/ответчика по встречному иску [СКРЫТО] О.Н. - Калимуллова И.П. (доверенность от 16.08.2016 года (л.д. 156)) настаивала на утверждении мирового соглашения, пояснила, что договоренность между истцом и ответчиком достигнута в полном объеме.

Ответчик по первоначальному иску/истец по встречному иску [СКРЫТО] Г.М., ее представитель Табанюк Д.В. настаивали на утверждении мирового соглашения, пояснили, что договоренность между истцом и ответчиком достигнута в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю – Богданчикова Е.А. (доверенность от 16.12.2016 года) не возражала против утверждения мирового соглашения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Заявлений и ходатайств об отложении слушания по делу не поступало.

Условия мирового соглашения оформлены в письменной форме в представленном суду проекте мирового соглашения от 23.05.2017 года, подписанном [СКРЫТО] О.Н. и Чепурной Г.М.

В соответствие с ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Выслушав объяснения сторон, согласно которых между сторонами достигнуто мировое соглашение, исследовав материалы дела, суд считает возможным утвердить мировое соглашение сторон, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также прекратить производство по делу по настоящему гражданскому делу.

На основании ст.220 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 144, 173, 220 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, согласно которому:

«Кучумов Олег Николаевич, проживающий по адресу: <адрес>, в лице представителя Калимулловой Ирины Павловны, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, именуемый «истец» по первоначальным заявленным исковым требованиям к Чепурной Галине Михайловне, проживающей по адресу: <адрес> «ответчик» по встречным исковым требованиям заявленным Чепурной Галиной Михайловной к [СКРЫТО] О.М., с одной стороны и [СКРЫТО] Галина Михайловна, именуемая «ответчик» по заявленным первоначальным требованиям [СКРЫТО] О.Н. и «истец» по встречным требованиям к [СКРЫТО] О.Н., со второй стороны, вместе именуемые «стороны», заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления [СКРЫТО] О.Н. искового заявлениям к Чепурной Г.М. и встречного искового заявления Чепурной Г.М. к [СКРЫТО] О.Н.

1. Истцом по первоначальному иску [СКРЫТО] О.Н. (с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ) предъявлены требования:

1) о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2 011 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, стр. 3, с кадастровым номером: №, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для использования в целях эксплуатации нежилого здания;

2) выделении [СКРЫТО] О.Н. земельного участка, площадью 503 кв.м. в границах, определенных точками н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-н1, согласно схемы раздела земельного участка с кадастровым номером №, подготовленным кадастровым инженером Азановой Ю.О;

3) выделении Чепурной Г.М. земельного участка, площадью 1 508 кв.м. в границах, определенных точками н1-н13-н14-н15-н16-н5-н4-н3-н2-н1-н17-н18-н13, согласно схемы раздела земельного участка с кадастровым номером №90, подготовленным кадастровым инженером Азановой Ю.О.;

4) признании за [СКРЫТО] О.Н. право собственности на земельный участок площадью, площадью 503 кв.м. в границах, определенных точками н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-н1, согласно схемы раздела земельного участка с кадастровым номером №, подготовленным кадастровым инженером Азановой Ю.О., расположенному по адресу: Российская Федерация, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, стр. 3;

5) признании за Чепурной Г.М. право собственности на земельный участок площадью площадью 1 508 кв.м. в границах, определенных точками н1-н13-н14-н15-н16-н5-н4-н3-н2-н1-н17-н18-н13, согласно схемы раздела земельного участка с кадастровым номером №, подготовленным кадастровым инженером Азановой Ю.О, расположенному по адресу: Российская Федерация, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, стр. 3;

6) прекращении права общей долевой собственности на производственное, назначение: нежилое здание, площадью 32,5 кв.м., количество этажей: 1, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, стр. 3, с кадастровым номером: 24:50:0700201:474 и признать право собственности на производственное, назначение: нежилое здание, площадью 32,5 кв.м., количество этажей: 1, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, стр. 3, с кадастровым номером: 24:50:0700201:474 за [СКРЫТО] О.Н. и взыскании с Чепурной Г.М. в пользу [СКРЫТО] О.Н. расходов по уплате госпошлины.

2. Истцом (по встречному иску) Чепурной Г.М. предъявлены встречные требования к [СКРЫТО] О.Н. о взыскании компенсации за 3/4 доли нежилого здания, передаваемого [СКРЫТО] О.Н., расположенного по адресу: <адрес>, в размере 680 250 рублей.

Стороны пришли к соглашению:

1. Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 011 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, стр. 3, с кадастровым номером: <адрес>, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для использования в целях эксплуатации нежилого здания;

2. Выделить [СКРЫТО] Олегу Николаевичу земельный участок, площадью 503 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, стр. 3 в границах (координатах):

3.Выделить Чепурной Галине Михайловне земельный участок площадью 1 508 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, стр. 3 в границах (координатах):

4. Признать за [СКРЫТО] Олегом Николаевичем право собственности на земельный участок площадью 503 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, стр. 3 в границах (координатах):

5.Признать за Чепурной Галиной Михайловной право собственности на земельный участок площадью 1 508 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, стр. 3 в границах (координатах):

6. Прекратить право общей долевой собственности [СКРЫТО] Олега Николаевича и Чепурной Галиной Михайловной на производственное здание, назначение: нежилое здание, площадью 32,5 кв.м., количество этажей: 1, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, стр. 3, с кадастровым номером: №.

7. Признать право собственности на производственное здание, назначение: нежилое здание, площадью 32,5 кв.м., количество этажей: 1, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, стр. 3, с кадастровым номером: № за [СКРЫТО] Олегом Николаевичем. 8. Истица по встречному иску [СКРЫТО] Галина Михайловна отказывается от заявленных исковых требований к [СКРЫТО] Олегу Николаевичу о взыскании стоимости 3/4 долей в праве собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, стр. 3 в сумме 680 250 рублей в полном объеме.

9. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон прямо или косвенно связанные с отношениями сторон.

10. Стороны договорились, что положения настоящего соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей стороной от другой стороны по настоящему соглашению.

11. Судебные и представительские расходы, понесенные каждой из сторон по настоящему делу, стороны друг другу не возмещаются и указанные расходы лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

12. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.

13. Настоящее мировое соглашение составлено на двух листах в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

14. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону».

Производство по делу по иску [СКРЫТО] Олега Николаевича к Чепурной Галине Михайловне о прекращении права общей долевой собственности в отношении земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, выделении доли в натуре, по встречному иску Чепурной Галины Михайловны к [СКРЫТО] Олегу Николаевичу о выплате денежного эквивалента причитающейся ей доли на помещение, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонам, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 15 дней со дня вынесения с подачей жалобы в Свердловский районный суд г. Красноярска.

Судья: Н.М. Разумных