Дело № 2-7932/2016, первая инстанция

<данные изъяты> дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2016 года Свердловский районный суд г.Красноярска в составе: председательствующего судьи Смирновой Т.П.

при секретаре Алексеенко А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Натальи Евгеньевны к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л :

[СКРЫТО] Н.Е. обратилась в суд с иском к Администрации Свердловского района г.Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс. Требования мотивировала тем, что с 1996 года она является членом ГПСК «Союз». Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ она владеет гаражом №, расположенным по адресу: <адрес>, паевый взнос за который ею выплачен в полном объеме. В настоящее время ею получены согласования компетентных служб, в соответствии с которым вышеуказанный гараж соответствует строительным, пожарным, санитарным нормам.

Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: № общей площадью 18 кв.м., кадастровый №.

В ходе рассмотрения дела истица уточнила исковые требования, предъявив их к Администрации г.Красноярска. В качестве третьих лиц к участию в деле привлечены ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири», Администрация Свердловского района г.Красноярска. Просит на основании и ст.222 ГК РФ признать за ней право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 18 кв.м., кадастровый №.

Истица [СКРЫТО] Н.Е., ее представитель ФИО4 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика – Администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причину неявку суду не сообщил.

Представители третьих лиц – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, ОАО «МРСК Сибири», Администрации Свердловского района г.Красноярска, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, Департамента градостроительства администрации г.Красноярска, ПГСК «Союз», Управления Росреестра по Красноярскому краю, ФБУ «Кадастровая плата по Красноярскому краю» в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам. О дате времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Исследовав материалы дела, суд полагает в удовлетворении иска отказать по следующим основаниям.

В соответствии с п.1,2 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Согласно пункту 3 статьи 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, по смыслу закона требование о признании права собственности на самовольную постройку может быть удовлетворено судом только в том случае, если строительство объекта осуществлено заинтересованным лицом на земельном участке, находящемся у него в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, истицей на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>

Согласно информационной справке ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, гаражному боксу, расположенному по адресу: <адрес>

Из технического плана сооружения усматривается, что указанный объект недвижимости имеет площадь 18 кв.м.

Также из материалов дела усматривается, что право собственности на гаражный бокс по адресу <адрес> в установленном Законом порядке не зарегистрировано.

Обращаясь в суд с иском о признании права собственности на спорный гараж, истица требования мотивировала тем, что с 1996 года она является членом ГПСК «<данные изъяты>». Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ она владеет гаражом №, расположенным по адресу: <адрес>, паевый взнос за который ею выплачен в полном объеме. В настоящее время ею получены согласования компетентных служб, в соответствии с которым вышеуказанный гараж соответствует строительным, пожарным, санитарным нормам.

Вместе с тем в судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> для строительства гаражей ни [СКРЫТО] Н.Е., ни ПГСК «<данные изъяты>» не выделялся. Гаражный бокс №, построенный истицей на земельном участке, расположенном по вышеуказанному адресу, выстроен самовольно, без выделения земельного участка, без получения соответствующих разрешений на строительство.

Анализируя установленные судом обстоятельства в их совокупности и взаимосвязи, оценивая доказательства, представленные участниками процесса, суд приходит к выводу о том, что спорный гаражный бокс является самовольной постройкой, при этом доказательств принадлежности [СКРЫТО] Н.Е. земельного участка или доказательств выделения земельного участка, на котором возведен спорный гараж истице, последней в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истицей доказательств принадлежности земельного участка суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что у истицы не возникло право собственности на спорный гараж, в связи с чем полагает в удовлетворении иска [СКРЫТО] Н.Е. о признании права собственности на гараж отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] Натальи Евгеньевны к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Подписано председательствующим.

Копия верна:

Председательствующий Т.П.Смирнова