Дело № 2-7882/2016 ~ М-5565/2016, первая инстанция

<данные изъяты> Дело №2-7293/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2016 года г.Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Глебовой А.Н.,

при секретаре Мандрыкиной А.В.

с участием помощника прокурора Свердловского районного суда г.Красноярска Петровой О.В., истца [СКРЫТО] Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Людмилы Александровны к [СКРЫТО] Кристине Андреевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Л.А. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивировал тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от 29 апреля 2016 года приобрела у [СКРЫТО] Андрея Ивановича квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>., на основании выше указанного договора купли-продажи было получено Свидетельство ОГРП от 06 мая 2016 года. Ответчик по настоящее время, с регистрационного учета не снят, что отражено выписке из домовой книги от 02.06.2016 года, выданной УК - ООО «Городская ООО «<данные изъяты>».

В связи с выше изложенным, истец просит признать [СКРЫТО] Кристину Андреевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования спорным жилым помещением. Обязать УФМС по Свердловскому району г. Красноярска снять с регистрационного учета [СКРЫТО] Кристину Андреевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: Россия, <адрес>

Истец [СКРЫТО] Л.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик [СКРЫТО] К.А. в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщалось.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков с согласия истца в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца его представителя, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения – ст. 304 ГК РФ.

Положениями Главы 5 ЖК РФ предусмотрено, что право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 29 апреля 2016 года истец приобрела у [СКРЫТО] Андрея Ивановича квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д. 7)

На основании договора купли-продажи от 29.04.2016г., истицей было получено Свидетельство ОГРП от 06 мая 2016 года с кадастровым номером № квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д. 9)

В соответствии с п. 6 вышеуказанного договора, в соответствии с предоставленной «ПРОДАВЦОМ» выпиской из домовой, книги, на момент подписания настоящего договора, на регистрационном учете в отчуждаемой квартире состоят [СКРЫТО] Надежда Леонидовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязующаяся подать заявление о снятии с регистрационного учета до 09 мая 2016 года, и [СКРЫТО] Кристина Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязующаяся подать заявление о снятии с регистрационного учета в течение 30 календарных дней с момента подписания настоящего договора (л.д. 7 оборот)

Согласно представленной в материалы дела выписке из домовой книги от 02.06.2016 года, выданной УК - ООО «Городская ООО «<данные изъяты>» [СКРЫТО] К.А. по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>. (л.д. 8)

Согласно сведениям поступившим в материалы дела из Отдела Адресно-справочной службы УФМС России по Красноярскому краю за вх. № от 03.08.2016 года, [СКРЫТО] Кристина Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка: <адрес>, состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>. (л.д. 27)

Как следует из содержания искового заявления и пояснений истца, данных в судебных заседаниях, ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении.

Разрешая при данных обстоятельствах исковое заявленные [СКРЫТО] Л.А. требования, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением – квартирой № по <адрес> в <адрес>, поскольку [СКРЫТО] Л.А. является собственником спорной квартиры, ответчик [СКРЫТО] К.А. членами ее семьи не является, законных оснований для продолжения состоять на регистрационном учете в спорной квартире не имеется, доказательств обратного, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду представлено не было.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета по прежнему адресу предусмотрены пунктом «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713.

Приказом ФМС России от 11.09.2012 №288 утвержден Административный регламент предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 128 указанного Регламента снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено.

Кроме того, самостоятельных исковых требований [СКРЫТО] Л.А. к УФМС по Свердловскому району г. Красноярска по делу не предъявлялось, в качестве соответчика оно к участию в деле не привлекалось.

Вместе с тем суд считает необходимым указать, что решение суда является основанием для снятия [СКРЫТО] К.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] Людмилы Александровны к [СКРЫТО] Кристине Андреевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] Кристину Андреевну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия [СКРЫТО] Кристины Андреевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Свердловский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись

<данные изъяты>

Судья А.Н. Глебова