Дело № 2-7081/2016 ~ М-4544/2016, первая инстанция

Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

21 сентября 2016 года город Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Разумных Н.М.

при секретаре Самардак Л.В.

с участием истца [СКРЫТО] Т.Н.

ответчик [СКРЫТО] Н.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери [СКРЫТО] К.В.

третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора Устинович Г.С., Гоголевой В.Н.

прокурора Свердловского района г.Красноярска Чепелевой Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] Т. Н. к [СКРЫТО] Н. А. , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Т.Н. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] Н.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что [СКРЫТО] Т.Н. наряду с ФИО1 – 1/3 доли и ФИО6 – 1/3 доли, является собственником 1/3 доли жилого помещения – <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, где на регистрационном учете состоит ответчик [СКРЫТО] Н.А. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО5, являющиеся ей бывшей невесткой и внучкой соответственно, которые были поставлены на учет в нем, [СКРЫТО] Н.А. в период брака с сыном истца ФИО4, несовершеннолетняя ФИО5 с рождения по месту регистрации матери. Вместе с тем, брак между [СКРЫТО] Н.А. и ФИО4 расторгнут, ответчица и ее несовершеннолетняя дочь никогда в спорном жилом помещении не проживали, в него не вселялись, расходы по содержанию не несли, однако в добровольном порядке снятся с регистрационного учета ответчик с несовершеннолетней дочерью отказываются. Регистрация ответчика и ее несовершеннолетней дочери препятствует истцу как собственнику распоряжаться домом.

[СКРЫТО] Т.Н. просит признать утратившими право пользования [СКРЫТО] Н.А. и несовершеннолетней ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета.

Истец [СКРЫТО] Т.Н. в судебном заседании, заявленные исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, дополнительно пояснила, что несовершеннолетняя [СКРЫТО] Н.А. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца, либо других сособственников не является, ее вещей в доме нет и никогда не было, обязанности по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Отец несовершеннолетней ФИО5 в спорном жилом помещении также не проживает. Состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, дала аналогичные истцу [СКРЫТО] Т.Н. пояснения по факту не проживания ответчика и ее несовершеннолетней дочери в спорном жилом помещении. Также указала, что у нее и других сособственников имеется намерение продать дом, а регистрация ответчика и ее несовершеннолетней дочери препятствует реализовать такое право.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора ФИО6 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, дала аналогичные истцу [СКРЫТО] Т.Н. пояснения по факту не проживания ответчика и ее несовершеннолетней дочери в спорном жилом помещении. Также указала, что 1/3 доли в спорном жилом помещении принадлежат ей на основании свидетельства о вступлении в наследство по закону после смерти умершего супруга ФИО7, брата истца. В спорном жилом помещении проживала она с супругом, ответчица и ее несовершеннолетняя дочь в нем никогда не проживали, не вселялись, были прописаны в него по просьбе истца.

Ответчик [СКРЫТО] Н.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, ссылаясь на то, что ей некуда зарегистрировать дочь и ее регистрация в спорном жилом помещении должна быть сохранена, поскольку это необходимо для предоставления справки в школу, где учится ребенок. Дополнительно суду пояснила, что в спорное жилое помещение была зарегистрирована по просьбе истца, которая являлась ей свекровью в связи с регистрацией брака с ее сыном ФИО4, с целью выделения квартиры большей площадью, поскольку дом подлежал сносу. В спорном жилом помещении никогда не проживала, в него не вселялась, вещей ее в нем нет, бремя содержания спорного жилого помещения никогда не несла, ее несовершеннолетняя дочь также никогда в спорном жилом помещении не проживала, была в нем зарегистрирована по месту ее (ответчика) регистрации.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4, представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, представитель Отдела УФМС России по Свердловскому району г.Красноярска, представитель Органа опеки и попечительства администрации Свердловского района г.Красноярска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, заявлений, ходатайств не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, ответчика, третьих лиц, заключение прокурора полагавшую, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Он вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.31 ЖК РФ наравне с собственником правом пользования жилым помещением обладают члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Анализ приведённых норм жилищного законодательства свидетельствует о том, что правом пользования жилым помещением в силу закона обладают лишь собственник этого жилого помещения и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении (члены семьи собственника).

Пунктом 1 ст.209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положением п.1 ст.304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

Из материалов дела и объяснений истца, ответчика, третьих лиц следует, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности [СКРЫТО] Т.Н. – 1/3 доли, ФИО1 – 1/3 доли и ФИО6 – 1/3 доли, о чем им выданы свидетельства о государственной регистрации права на спорный дом от 28.05.1999 года ([СКРЫТО] Т.Н.), от 28.05.1999 года (ФИО1 ) и свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок от 22.10.2008 года ([СКРЫТО] Т.Н.), от 22.10.2008 года (ФИО1 ), свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на спорный жилой дом и земельный участок (ФИО6)., что также подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.06.2016 года. Ответчица [СКРЫТО] Н.А. с несовершеннолетней дочерью ФИО5 никогда не проживали в спорном жилом помещении, в него не вселялись и не оплачивали жилищно-коммунальные услуги.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями ФИО3, допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля.

Согласно выписке из домовой книги от 05.03.2016 года в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят с 08.11.2005 года [СКРЫТО] Н.А., с 21.02.2006 года ФИО5 При этом из приложенного к данной выписке журнала регистрации также следует, что [СКРЫТО] Н.А. в спорное жилое помещение поставлена на регистрационный учет по прибытию с <адрес>, ФИО5 зарегистрирована с рождения.

Из представленного в материалы дела свидетельства о расторжении брака от 06.07.2011 года следует, что брак между ФИО4 и [СКРЫТО] Н.А. расторгнут на основании решения судебного участка № 48 Железнодорожного района г.Красноярска 09.04.2010 года. ФИО4 с 20.12.2005 года зарегистрирован в <адрес>

Заслушав объяснения истца, ответчика, третьих лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО5 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживают, членами семьи собственников жилого помещения [СКРЫТО] Т.Н., ФИО1 и ФИО6 не являются, соглашения о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением сторонами не достигнуто, несовершеннолетняя проживает совместно с матерью [СКРЫТО] Н.А. по другому постоянному месту жительства. При этом [СКРЫТО] Н.А. расходов по содержанию спорного жилого помещения за себя и несовершеннолетнюю дочь не несет, совместного хозяйства с собственниками не ведет, никогда в дом не вселялась и вселяться не пыталась, вещи их в спорном жилом помещении отсутствуют, что ей не оспаривалось в судебном заседании. Регистрация ответчика и несовершеннолетней ФИО5 препятствует истцу и другим сособственникам спорного жилого помещения в осуществлении права собственности, увеличивает расходы на содержание жилого помещения тем, самым нарушает их права как собственников. При указанных обстоятельствах, суд полагает, что ответчица и несовершеннолетняя ФИО5 утратили право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Удовлетворение исковых требований о прекращении ответчицей и несовершеннолетней ФИО5 права пользования жилым помещением влечёт за собой снятие указанных лиц с регистрационного учета в силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Доводы стороны ответчика о том, что ей некуда зарегистрировать дочь и ее регистрация в спорном жилом помещении должна быть сохранена, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку регистрация в спорном жилом помещении не предоставляет несовершеннолетней право пользования данным жилым помещением, если она не является членом семьи собственника квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление [СКРЫТО] Т. Н. к [СКРЫТО] Н. А. , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] Н. А. и ФИО5, утратившими право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета [СКРЫТО] Н. А. и ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 27 сентября 2016 года.

Председательствующий: Н.М. Разумных