Дело № 2-6936/2016 ~ М-4539/2016, первая инстанция

Дело № 2-6936/16

ЗАОНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2016 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Богдевич Н.В.

При секретаре Чуприна К.А.

С участием истца,

С участим ст. помощника прокурора Свердловского района г.Красноярска Чепелевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Жанны Валерьевны к [СКРЫТО] Максиму Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что истица является собственником квартиры по адресу: <адрес>230, состоящей из двух комнат , в которой на регистрационном учете состоит в том числе ответчик, который с марта 2016 года не проживает в спорной квартире в связи с фактически испорченными отношениями с истицей, выезд его был добровольный, в связи с чем просит признать ответчика утративши право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>230, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав мнение участника процесса, считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, заключение ст.помощника прокурора <адрес> ФИО5, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие ЖК РФ» от 2004 года, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

На основании ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено в судебном заседании усматривается из материалов дела, на основании договора купли-продажи № купли-продажи квартиры от 30.09.2013г. ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, по адресу: <адрес>230. Данные обстоятельства, кроме того, подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права собственности.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета на регистрационном учете в спорной квартире состоят: ФИО1 ( собственник), ФИО2 (муж), ФИО6 (сын), ФИО9МИ. ( сын), ФИО7 ( брат).

Также судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, жилищные и коммунальные услуги не оплачивает, не является членом семьи собственника.

В отношении исковых требований истца о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства суд приходит к следующим выводам:

Снятие с регистрационного учета гражданина по месту жительства возможно только в случаях, прямо предусмотренных законом.

вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются положениями ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

Согласно п.п. "а" п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по письменному заявлению гражданина. На основании судебного решения снятие гражданина с регистрационного учета производится по основаниям п.п. "г" и "е" п. 31 Правил в случае признания гражданина безвестно отсутствующим либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Указанный в названных нормах перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета является исчерпывающим.

Таким образом, решение вопроса о снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства по требованию заинтересованного лица зависит от принятия судом решения по исковым требованиям о признании ответчика не приобретшим либо утратившим право пользования жилым помещением, то есть от разрешения вопроса о жилищных правах ответчика на спорное жилое помещение.

Регистрация гражданина по месту жительства как таковая по своей правовой природе носит уведомительный характер. Требование о снятии с регистрационного учета по существу исковым требованием не является.

При таких обстоятельствах, учитывая изложенное в целом, то, что ответчик не является членом семьи собственника, в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, не несет наравне с истцом обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, чем существенно нарушает права ФИО1, как собственника жилого помещения, суд считает исковые требования ФИО8 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с чем, ФИО2 следует признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>230, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования [СКРЫТО] Жанны Валерьевны к [СКРЫТО] Максиму Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] Максима Владимировича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г,Красноярск, ул. Судостроительная, 62-230, что является основанием для снятия [СКРЫТО] Максима Владимировича с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным заочным решением суда стороны вправе ознакомиться 26 июля 2016 года.

Председательствующий Н.В. Богдевич