Дело № 2-4018/2016 ~ М-1448/2016, первая инстанция

Дело № 2 –4018/16 Дело № 2-597/09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2016 года г.Красноярск г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Беляевой В.М.

при секретаре Козленко В.С.

с участием помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Прималенного Д.В.

истицы Касперской Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касперской Риммы Владимировны к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Р.В. обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «А», снятии с регистрационного учета

Требования мотивированы тем, что истица на основании договора купли-продажи от 23.01.2014г. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> «А», в котором с 12.02.2005г. с согласия предыдущего собственника ФИО5 был зарегистрирован ответчик ФИО2

Однако, как указывает истец со слов бывшего собственника дома и соседей по дому, ответчик никогда в спорном жилом помещении не проживал и не проживает в настоящий момент, личных вещей и предметов его личного пользования в спорном жилом помещении не имеется. Помимо истицы в спорном жилом помещении проживают ее несовершеннолетние дети.

Истица полагает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, регистрация ответчика существенным образом ограничивает права истицы на владение и пользование жилым помещением.

В судебном заседании истица [СКРЫТО] Р.В. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что жилой дом она приобрела в 2014 году, ответчик на тот момент уже состоял на регистрационном учете. Ответчика она никогда не видела, кто он такой не знает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрении дела был извещен своевременно и надлежащим образом, заказной корреспонденцией.

Третье лицо ОУФМС <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явилось, о дате и времени рассмотрении дела было извещено своевременно и надлежащим образом.

С согласия истца, в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц по правилам главы 22 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора <адрес>, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и огласив материалы дела в полном объеме, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению последующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п. «е» п. 31 Постановления правительства РФ « Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. Постановления правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещениям (не приобретшим право пользования жилым помещениям).

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, истица [СКРЫТО] Р.В. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 5,6).

В настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> «А», на регистрационном учете состоит: истица [СКРЫТО] Р.В. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с 06.03.2014г, ФИО7 с 06.03.2014г и ответчик ФИО2 с 12.02.2005г, что подтверждается выпиской из домовой книги ( л.д. 7).

Согласно справке УУП ПП ОП № МУ МВД РФ « Красноярское» от 11.03.2016г по адресу: <адрес> «А» проживают [СКРЫТО] Р.В., и ее несовершеннолетние дети ФИО6, ФИО7 Со слов соседей ФИО2 по данному адресу зарегистрирован, однако фактически не проживает с 2005 года, место нахождение его не установлено. ( л.д. 17).

Согласно ответам КГУЗ «<адрес>вой наркологический диспансер №», КГБУЗ «<адрес>вой психоневрологический диспансер №» ФИО2 по картотеке в медицинских учреждениях не значится.

Кроме того, данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО8, пояснившей, что Касперскую знает давно, которая вместе со своими двумя несовершеннолетними детьми проживает по адресу: <адрес> «А», кроме неё в доме иных проживающих нет, ответчика ФИО2 она не знает, в спорном жилом доме он никогда не появлялся и не проживал.

Суд считает, что показания свидетеля являются правдивыми, поскольку они полностью согласуются с материалами дела, оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля у суда нет оснований.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ответчик ФИО2, не исполняет обязанности, вытекающие из права пользования жилым помещением, а именно: не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не принимает мер к сохранению и поддержанию надлежащего состояния жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Между тем, доказательств вынужденного характера выезда, создание истцами, третьими лицами препятствий в проживании, ответчика суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «А».

Факт наличия регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствуют о возникновении и наличии жилищных прав на него.

Поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ…», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.12.04г. за №), гражданин, обязан встать на регистрационный учет по месту его жительства либо пребывания, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194, 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Касперской Риммы Владимировны к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> «А», что является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.М. Беляева