Дело № 2-3732/2017 ~ М-1422/2017, первая инстанция

Дело №2-3732/17

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 августа 2017 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Богдевич Н.В.

при секретаре Волчек Ю.М

.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Елены Вячеславовны к [СКРЫТО] Лидии Николаевне, [СКРЫТО] Сергею Вячеславовичу, [СКРЫТО] Юлии Вячеславовне, ООО «Жилкомцентр» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что истица является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> совместно с которой нанимателями квартиры являются ФИО2, ФИО4, ФИО14 ( ФИО15) Ю.В., которые оплату за жилое помещение не производят, бремя содержания спорного жилого помещения не несут. Истица, является матерью грудного ребенка, несет бремя содержания спорного жилого помещения самостоятельно, в связи с чем просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>82 между нанимателями в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому нанимателю, обязать ООО УК «Жилкомцентр» в <адрес> заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы н оплату коммунальных платежей с каждым нанимателем.

В судебном заседании представитель истицы ФИО7 по доверенности заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Истец ФИО3, ответчики - ФИО4, ФИО1, ФИО2, представитель ООО «Жилкомцентр» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В соответствии с п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 315, удовлетворению не подлежит.

В силу положений Решения Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № В-137 «Об оплате жилья и коммунальных услуг в городе Красноярске и социальной защите населения», оплата жилья и коммунальных услуг производится в соответствии с нормативами потребления коммунальных услуг и нормативами затрат на содержание и ремонт жилищного фонда, и не зависит от фактического проживания в квартире.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, согласно выписке из домовой книги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>82 следует, что жилое помещение имеет общую площадь 55.50 кв.м., жилую площадь 37.10 кв.м., в которой зарегистрированы: ФИО2 ( квартиросьемщик), ФИО4 ( сын), ФИО3 ( дочь), ФИО1 ( дочь), несовершеннолетние - ФИО8 ( внук), ФИО9 ( внук), ФИО10 ( внук), ФИО11 ( внучка), ФИО12 ( внучка).

Данное жилое помещение было предоставлено ФИО2 на основании контрольного талона №, выданного Городским жилищным агентством. Совместно с ФИО2 были вселены в спорное жилое помещение ФИО3, ФИО13,В. (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО13, ФИО4

Расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг, которые начисляются на всех проживающих лиц и состоящих на регистрационном учете, несет истица, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг. Ответчики от уплаты указанных расходов уклоняются, коммунальные услуги не оплачивают.

Таким образом, нарушаются конституционные права истицы, которая вынуждена нести бремя оплаты коммунальных и жилищных услуг за других лиц.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Соглашение о порядке и размере участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

В рассматриваемом споре, инициатором обращения в суд с требованиями об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги явилась истец как лицо сохраняющее право пользования спорным жилым помещением, равное с нанимателем и членами семьи нанимателя.

Исходя из заявленных истцом требований, направленных на определение порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая, что соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто, то истица имеет право на несение расходов по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение и, соответственно, на получение отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно установленной судом доле, что не приведет к нарушению прав нанимателя жилого помещения.

Поскольку между сторонами не достигнуто соглашения по оплате жилищных и коммунальных услуг, с учетом того, что финансово-лицевой счет лишь регламентирует порядок и условия оплаты коммунальных услуг, служит для заключения договора на техническое обслуживание, и не несет каких-либо последствий, ущемляющих права нанимателя, суд считает возможным, распределить расходы по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО14 ( ФИО15) Ю.В. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>82. Определить ФИО2 долю по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/4 доли от общего размера оплаты за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>82. Определить ФИО2, ФИО4, ФИО1 долю по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 3/4 доли от общего размера оплаты за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>82 и обязать ООО « УК «Жилкомцентр», выдать каждому из нанимателей отдельные платежные документы на каждого нанимателя указанного жилого помещения, отказав истцу в удовлетворении требований о разделе финансово-лицевого счета.

Отказывая в удовлетворении взаимных требований истца о разделе лицевых счетов на квартиру, суд исходит из того, что действующим жилищным законодательством не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилыми помещениями между нанимателем жилого помещения и членами его семьи, к правоотношениям сторон, вытекающим из права пользования, не могут быть применены положения, предусмотренные ст. 247 ГК РФ, поскольку они регулируют право пользования имуществом, находящимся в собственности, тогда как спорная квартира предоставлена сторонам на основании договора социального найма.

Поскольку действующим законодательством не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищного фонда, предоставляемыми по договорам социального найма, также не предусмотрен раздел лицевых счетов на квартиру по сложившимся обстоятельствам.

Кроме того, суд также считает необходимым в удовлетворении исковых требований к ООО «Жилкомцентр» отказать, поскольку ООО «Жилкомцентр» не является надлежащим ответчиком по делу, как управляющая компания, не участвует в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг на спорное жилое помещение, а занимается начислением платы за жилищно-коммунальные услуги и выдающее документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, является организацией, исполняющей вступившее в законную силу решение суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования [СКРЫТО] Елены Вячеславовны к [СКРЫТО] Лидии Николаевне, [СКРЫТО] Сергею Вячеславовичу, [СКРЫТО] Юлии Вячеславовне, ООО «Жилкомцентр» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, - удовлетворить частично.

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных платежей за жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: г.Красноярск, ул. Свердловская, 21 кв. 82 общей площадью 55.5 кв.м., за [СКРЫТО] Еленой Вячеславовной в размере 1/4 доли от общего размера платежа, за [СКРЫТО] Сергеем Вячеславовичем, [СКРЫТО] Юлией Вячеславовной, [СКРЫТО] Лидией Николаевной в размере 3/4 доли об общего размера платежа.

В удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] Елене Вячеславовне о разделе финансово-лицевого счета отказать.

Решение суда является основанием для выдачи управляющей компанией отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: г.Красноярск, ул. Свердловская, 21 кв. 82 общей площадью 55.5 кв.м., на [СКРЫТО] Е.В. и на [СКРЫТО] Лидию Николаевну, [СКРЫТО] Сергея Вячеславовича, [СКРЫТО] Юлию Вячеславовну.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным заочным решением суда стороны вправе ознакомиться 18 августа 2017 года.

Председательствующий Н.В. Богдевич