Дело № 2-3186/2019 ~ М-1896/2019, первая инстанция

2-3186/2019

24RS0046-01-2019-002394-15

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 июля 2019 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Милуш О.А.,

при секретаре Струковой Ю.А.,

с участием представителя истца ПАО Сбербанк ФИО4, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 о расторжении договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, что на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, Банк выдал ответчику кредит в размере 1 920 000 руб. с уплатой 13,25% годовых на срок 240 месяцев, считая с даты его фактического предоставления, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> а ответчик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора. Для обеспечения надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору был заключен договор залога, в соответствии с которым предметом залога является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащая ответчику на праве собственности. Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме. Заемщик своих обязательств по кредитному договору надлежащим образом не исполняет, неоднократно нарушая сроки и порядок погашения задолженности перед Банком, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом по кредитному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 001 376,83 руб., из которой 2 935,56 руб. – неустойка, 109 678,02 – проценты, 1 888 763,25 – ссудная задолженность. Согласно отчету об оценке №, подготовленному специалистами ООО «БЕЛАЗОР» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 2 250 000 руб., в связи с чем на основании пп. 4 п. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена заложенной квартиры составит 1 800 000 руб.

С учетом изложенного, ПАО «Сбербанк» просит расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО Сбербанк и ФИО1, взыскать с ФИО1 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в свою пользу сумму задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 001 376,83 руб., в том числе: 2 935,56 руб. – неустойка; 109 678,02 руб. - проценты за пользование кредитом; 1 888 763,25 руб. - задолженность по основному долгу, также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 30 206,88 руб., расходы по оплате услуг оценки имущества в размере 1 600 руб. Кроме того, обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, назначение: жилое помещение, общая площадь 45,6 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, путем реализации на публичных торгах с установлением начальной продажной цены в размере 1 800 000,00 руб.

Представитель истца ПАО Сбербанк ФИО4 /полномочия проверены/ в судебном заседании исковые требования уточнила, увеличив требования о взыскании суммы долга до 2 066 635, 17 руб., о чем представила письменное заявление (л.д. 53), против передачи настоящего гражданского дела по подсудности, в соответствии с предусмотренными ГПК РФ правилами, не возражала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснил, что на регистрационном учете состоит по адресу: <адрес>. Против передачи дела по подсудности не возражал.

В силу ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В силу ч. 1 ст. 20 ГПК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из пояснений ответчика и установлено в судебном заседании, ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается полученной адресной справкой Отдела адресно-справочной работы по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю от 20.06.2019 (л.д. 52), в связи с чем ФИО1 проживает на территории Абанского района Красноярского края.

Доказательств проживания ответчика на территории Свердловского района г. Красноярска суду не представлено.

В соответствии с п. 3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности. Данная обязанность суда передать дело на рассмотрение в другой суд, если оно изначально было принято к производству с нарушением правил подсудности, направлена на исправление ошибки в выборе суда, компетентного рассматривать данное дело, т.е. на реализацию права граждан, гарантированного статьей 47 (часть 1) Конституции Российской Федерации.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что дело было принято к производству с нарушением правил территориальной подсудности и подлежит передаче на рассмотрение в Абанский районный суд Красноярского края к территориальной юрисдикции которого относится место жительства ответчика ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.33, 224-225 ГПК РФ, судья,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело №2-3186/2019 по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 о расторжении договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество передать для рассмотрения по подсудности в Абанский районный суд Красноярского края по месту регистрации ответчика ФИО1.

На определение может быть подача частная жалоба в Красноярский краевой суд в течение 15 дней со дня вынесения, с подачей частной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Судья О.А. Милуш