Дело № 2-3177/2013 ~ М-2066/2013, первая инстанция

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2013 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Богдевич Н.В.

При секретаре Николаевой Т.А.

с участием истца [СКРЫТО] А.И.

ответчика [СКРЫТО] А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Александра Ивановича к [СКРЫТО] Александру Александровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] А.И. обратился в суд с иском к [СКРЫТО] А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что согласно договору мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел в собственность квартиру по адресу <адрес>. На основании вышеуказанной сделки истцу и всем членам его семьи были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на ? доли в данной квартире. После момента совершения сделки в квартире был зарегистрирован по основному месту жительства ответчик. При этом с ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик перестал проживать в данной квартире, оплачивать коммунальные услуги, его личных вещей в данной квартире не имеется. Истец неоднократно просил ответчика в устной форме сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту жительства, однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо причин.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил требования удовлетворить.

Ответчик [СКРЫТО] А.А., в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, не возражал против их удовлетворения.

Представитель третьего лица- ФИО8, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным, рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие ЖК РФ» от 2004 года, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР (действовавшим на момент возникновения правоотношения), пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

На основании ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ч. 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. «е» п. 31 Постановления правительства РФ « Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 731 от 17.07.1995 г (в ред. Постановления правительства РФ от 22.12.2004 года за № 82), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещениям (не приобретшим право пользования жилым помещениям).

В судебном заседании установлено, что ? доли в жилом помещении по <адрес> принадлежит на праве собственности [СКРЫТО] А.И. на основании договора дарения доли в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке и свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел в собственность квартиру по адресу <адрес> (л.д. 12-13).

В жилом помещении – квартире № по адресу: <адрес>, на регистрационном учете по указанному адресу состоят: [СКРЫТО] А.И. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, [СКРЫТО] А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7).

На основании указанной сделки истцу и всем членам его семьи были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на ? доли в данной квартире (л.д. 8-11).

После момента совершения сделки в квартире был зарегистрирован по основному месту жительства ответчик. Однако с января 2011 г. ответчик перестал проживать в спорном жилом помещении, расходы по содержанию жилого помещения не несет, его личных вещей в жилом помещении не имеется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Между тем, доказательств вынужденного характера выезда, создание истцом, третьими лицами препятствий в проживании, ответчиком суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что [СКРЫТО] А.А. утратил право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ…», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.12.04г. за № 825), гражданин, обязан встать на регистрационный учет по месту его жительства либо пребывания, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Факт наличия регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не свидетельствуют о возникновении и наличии жилищных прав на него.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать [СКРЫТО] А.А. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] Александра Ивановича к [СКРЫТО] Александру Александровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия [СКРЫТО] А.А. с регистрационного учета по адресу регистрации.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия судом в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска.

Председательствующий Н.В. Богдевич