Дело № 2-2984/2010 ~ М-2188/2010, первая инстанция

Дело №

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

в составе судьи Богдевич Н. В.

при секретаре Гришиной Ю.В.,

с участием истца [СКРЫТО] Ю.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Юрия Дмитриевича к [СКРЫТО] Ларисе Константиновне, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Ю.Д. обратился с вышеуказанным иском. Заявление мотивировано тем, что истец приобрел у Булых В.В. действующего в интересах [СКРЫТО] Л.К. гараж за 10 000 руб. Ответчик выехала на постоянное место жительства в <адрес>. На основании решения исполнительного комитета Свердловского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № кооперативу ФИО6 был выделен земельный участок и утвержден список кооператива СВ-6, где под № 21 значится [СКРЫТО] Л.К. Булых В.В. от заключения договора купли-продажи и регистрации права уклонился, хотя имел полномочия по доверенности. С момента передачи денег за гараж [СКРЫТО] Ю.Д. добросовестно пользовался гаражом, следил за его состоянием.

Истец [СКРЫТО] Ю.Д. в судебном заседании иск поддержал в полном объеме по основаниям, аналогичным вышеизложенным, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик [СКРЫТО] Л.К. в суд не явилась, о дате и времени судебного заседания была уведомлена надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика – Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, надлежащим образом и своевременно уведомленный о дате и времени судебного разбирательства, в суд не явился, причины не явки суду не сообщил.

Представители третьих лиц – Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в суд не явились, о дате и времени судебного заседания были уведомлены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо Булых В.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства, в соответствии с гл. 22 ГПК РФ.

Суд, заслушав истца, исследовав доказательства, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч.ч. 1,3 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании установлено, что решением Свердловского районного совета народных депутатов исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № Кооперативу ФИО7 был выделен земельный участок площадью 0,06 га под строительство гаражей на 50 машино-мест на площадке в районе завода медпрепаратов урочище «ФИО8» (л.д.6).

Согласно архивной выписке [СКРЫТО] Л.К. входит в список кооператива СВ-6 по строительству индивидуальных гаражей (л.д. 7). Согласно выписки из адресного реестра г. Красноярска указанному объекту присвоен адрес: <адрес> <адрес> бокс №, обозначенный в техническом паспорте литерой Г.

Согласно кадастровому паспорту гаражного бокса № по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь 21,9 кв. м. (Л.д. 10-11).

[СКРЫТО] Л.К. в 1980 году на земельном участке в районе станции «Енисей» урочище «ФИО9» кооператива ФИО10 построен капитальный гараж-блок, зафиксированный под номером 167, что подтверждается справкой председателя кооперативных гаражей (л.д. 12).

Также справкой председателя кооперативных гаражей подтверждается тот факт, что капитальный гараж под № после перепродажи принадлежит [СКРЫТО] Ю.Д. (л.д. 13).

Согласно акта о состоянии пожарной безопасности на объекте от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Огнеборец», состояние пожарной безопасности постройки – гаражного бокса № по <адрес> «<адрес> соответствует требованиям пожарной безопасности (л.д.21).

Экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что гараж № по <адрес> «<адрес> соответствует санитарным правилам и нормативам (л.д.15-18).

Техническим заключением ОАО ТГИ «Красноярскгражданпроект» № от ДД.ММ.ГГГГ установлено соответствие строительных конструкций бокса № по <адрес> «<адрес> действующим нормам и правилам, установлена его безопасность и возможность дальнейшей эксплуатации (л.д.23).

В соответствии с заключением Управления архитектуры администрации г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ сохранение гаража по адресу: <адрес> <адрес> № возможно при условии использования в соответствии с градостроительным регламентом зоны, соблюдении экологических, санитарных, пожарных, строительных и иных нормативных требований и правил (л.д.40-41).

Согласно уведомления об отсутствии а Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на гаражный бокс №, по <адрес> <адрес> не зарегистрировано (л.д. 43).

Таким образом, возведенное нежилое строение – гараж боксового типа № по <адрес> <адрес> соответствует действующим нормам и стандартам по конструктивной, пожарной безопасности, сохранение указанной постройки не нарушает прав и законных интересов иных лиц, возведен в границах отведенного для строительства гаража земельного участка, выделенного в установленном законом порядке в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным признать за [СКРЫТО] Ю.Д. право собственности на вышеуказанный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление [СКРЫТО] Юрия Дмитриевича к [СКРЫТО] Ларисе Константиновне, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на нежилое помещение - гараж удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] Юрием Дмитриевичем право собственности на гараж № по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью – 21,9 кв. м.

Ответчики не присутствующие в судебном заседании вправе обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения суда в течении семи дней со дня получения копии решения суда. Заочное решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска по истечении срока на подачу заявления об отмене заочного решения суда либо вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Судья Н. В. Богдевич