Дело № 2-1815/2012 ~ М-1096/2012, первая инстанция

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 июля 2012 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Сенченко А.С..

при секретаре Лазаревой Г.В.

с участием

ФИО13 Чепелевой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи ФИО2 и ФИО3 являются собственниками по ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Кроме собственников в указанной квартире проживает и состоит на регистрационном учете ФИО4 – бывший супруг истца ФИО2, который злоупотребляет спиртными напитками, скандалит и угрожает истцам. Истцы просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета и выселить из жилого помещения – <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2, истец ФИО3 не явились, о дате и времени рассмотрения дела надлежаще извещены, ходатайств об отложении судебного заседания не направляли.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ФИО9 ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д.20).

Третьи лица ФИО10 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

ФИО13 Чепелева Н.Г. не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, полагала исковые требования истцов подлежащими удовлетворению.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие истцов и ответчика. Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. за № 713 (в ред. 22.12.2004 г.) «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО3 являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Право общей совместной собственности ФИО2 и ФИО3 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в надлежащем законом порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.9).

Из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ видно, что брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут на основании решения Железнодорожного районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ

На основании исследованных судом доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 не является членом семьи собственника квартиры, с учетом положений ст.35 ЖК РФ у суда нет оснований считать, что ответчик не утратил право пользования спорной квартирой. Наличие регистрации в спорной квартире не свидетельствует о том, что ответчик сохранил право пользования жилым помещением, поскольку регистрация носит уведомительный характер о месте нахождения лица в том либо ином месте и не может служить ограничением или условием реализации прав на жилище.

Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения, - удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО4 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>63.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании в течение месяца суток со дня получения его копии, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, либо вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Сенченко А.С.