Дело № 2-1601/2018 ~ М-154/2018, первая инстанция

Копия Дело № 2-1601/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Беляевой В.М.,

при секретаре Гориной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боженко П.В. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

Боженко П.В. обратился в суд к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, просит признать право собственности на земельный участок № общей площадью 373 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Ручеёк», ссылаясь в обоснование требований, что с 17 августа 1997 года является членом <адрес>» <адрес>, с указанного времени имеет в пользовании и владении с данного времени земельный участок №, уплачивает членские взносы. С целью оформления прав на указанный земельный участок истец обращался в Департамент муниципального имущества и земельных отношений Администрации <адрес>, однако в реализации указанного права ему было отказано, по причине не предоставления протокола распределения земельных участков между членами СНТ, в связи с нахождением участка в зоне с особыми условиями территорий (охранная зона заповедника «Столбы») и в связи с несоответствием минимальным размерам земельного участка. Площадь земельного участка истца 373,0 кв.м., что противоречит Правилам землепользования и застройки <адрес>, утвержденные решением Красноярского городского Совета депутатов от 07.07.2015 № В-122, в соответствии с которыми минимальный размер земельного участка для ведения садоводства составляет 600 кв.м.

В судебное заседание истец Боженко П.В. не явился, извещен о дате месте и времени рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом, доверил представление своих интересов представителю по доверенности Решетникова В.А. (доверенность от 31.10.2017г.) которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ее доверитель является членом <адрес> <адрес> с 1997 года, с указанного года пользуется земельным участком, уплачивает все взносы. Участок на кадастровый учет не поставлен, просит признать право собственности на земельный участок общей площадью 373 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №.

В судебном заседании представитель третьего лица СНТ «Ручеёк» - председатель СНТ «Ручеек» Дударев В.И. не возражал против удовлетворения исковых требований истца, пояснил, что истец действительно является членом СНТ «Ручеек» выплачивает паевые взносы, пользуется земельным участком по назначению, споров по земельному участку не имеется.

В судебное заседание представитель ответчика Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, представители третьих лиц Управление Росреестра по Красноярскому краю, Администрация г. Красноярска, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по КК, ФГБУ «Государственный природный заповедник «Столбы»», администрация Свердловского района г. Красноярска в судебное заседание не явились, извещены о дате месте и времени рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения стороны представителя истца, полагает возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, третье лицо, изучив материалы дела, доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ч.2. ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, с 17.08.1997 года Боженко П.В. пользуется земельным участок общей площадью 373 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №. Факт использования земельного участка и членства в СНТ «Ручеёк » подтверждается членской книжкой садовода выданной на имя Боженко П.В., выданной 17 августа 1997 года.

На основании справок председателя СНТ «Ручеёк» Боженко П.В. является членом <адрес> в соответствии с протоколом очередного собрания уполномоченных СНТ от 11.03.1998г. и ему принадлежит земельный участок № расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> распределенный ему 17 августа 1997г., задолженности по оплате садоводству нет, по земельному налогу нет.

Согласно ответу № 326 от 20.12.2017г. «О согласовании приобретения земельного участка в охранной зоне заповедника» направленный в адрес истца Боженко П.В. ФГБУ «Государственный природный заповедник «Столбы»» не возражает в приобретении указанного участка на территории охранной зоны заповедника «Столбы» при условии соблюдения Правил землепользования и застройки города Красноярск.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Красноярскому краю, ФБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю» зарегистрированных прав на земельный участок № расположенным по адресу: <адрес>» не имеется.

Как установлено в судебном заседании, истец вступил в члены СНТ «Ручеёк» и приобрел на законном основании право владении и пользования спорным земельным участком, следовательно, он как законный владелец и пользователь вправе приобрести земельный участок № в <адрес>» в собственность.

Таким образом, судом установлено, что, истец, владеет спорным земельным участком открыто и добросовестно с 17 августа 1997 года, регулярно оплачивает членские взносы в СНТ «Ручеёк», однако, свое право на приобретение земельного участка в собственность на условиях, предусмотренных ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», по независящим от него причинам не может реализовать, а именно ввиду отказа в приватизации спорного земельного участка в связи, с чем суд считает, что за истцом может быть признано право собственности на указанный земельный участок в судебном порядке.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок общей площадью 373 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», участок № - подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Боженко П.В. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Боженко П.В. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> участок № со следующими координатами точек границ земельного участка:

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение составлено 25 мая 2018 года.

Копия верна

Председательствующий В.М.Беляева.