Дело № 2-1600/2018 ~ М-155/2018, первая инстанция

Копия Дело № 2-1600/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Беляевой В.М.,

при секретаре Гориной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боженко В.Е. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Боженко В.Е. обратился в суд к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, просит суд признать право собственности на земельный участок общей площадью 1053 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №, ссылаясь в обоснование требований, что с 11 марта 1998г. является членом <адрес>», расположенного в <адрес>, пользуется и владеет земельным участком №, уплачивает членские взносы. С целью оформления прав на указанный земельный участок истец обращался в Департамент муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска, однако в реализации указанного права ему было отказано, по причине не предоставления протокола распределения земельных участков между членами СНТ и в связи с нахождением участка в зоне с особыми условиями территорий (охранная зона заповедника «Столбы»).

Кроме этого, в настоящее время участок не поставлен на кадастровый учет из-за отказа Департамента утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. В связи с длительным пользованием истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок.

В судебное заседание истец Боженко В.Е. не явился, извещен о дате месте и времени рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом, доверил представление своих интересов представителю по доверенности Решетникова В.А. (доверенность от 31.10.2017г.) которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что доверитель является членом <адрес>» <адрес> с 11 марта 1998 года, с указанной даты пользуется этим земельным участком, уплачивает все взносы. Участок на кадастровый учет не поставлен, просит признать право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>», участок №.

В судебном заседании представитель третьего лица СНТ «Ручеёк» - председатель СНТ «Ручеек» Дударев В.И. не возражал против удовлетворения исковых требований истца, пояснил, что истец с 1998г. действительно является членом СНТ «Ручеек» выплачивает паевые взносы, пользуется земельным участком по назначению, споров по земельному участку не имеется.

В судебное заседание представитель ответчика Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, представители третьих лиц Управление Росреестра по Красноярскому краю, Администрация г. Красноярска, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по КК, СНТ «Ручеёк», ФГБУ «Государственный природный заповедник «Столбы», в судебное заседание не явились, извещены о дате месте и времени рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения стороны представителя истца, полагает возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ч.2. ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, с 11 марта 1998 года Боженко В.Е. пользуется земельным участком общей площадью 1053 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №.

Факт использования земельного участка и членства в СНТ «Ручеёк » подтверждается членской книжкой садовода выданной на имя Боженко В.Е., выданной 11 марта 1998 года.

На основании справок председателя СНТ «<адрес>» Боженко В.Е. является членом СНТ <адрес>» в соответствии с протоколом очередного собрания уполномоченных СНТ от 11.03.1998г. и ему принадлежит земельный участок № расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>», задолженности по оплате садоводству нет, по земельному налогу нет.

Согласно ответу № 327 от 20.12.2017г. «О согласовании приобретения земельного участка в охранной зоне заповедника» направленный в адрес истца Боженко В.Е. ФГБУ «Государственный природный заповедник «Столбы»» не возражает в приобретении указанного участка на территории охранной зоны заповедника «Столбы» при условии соблюдения Правил землепользования и застройки города Красноярск.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Красноярскому краю, ФБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю» зарегистрированных прав на земельный участок № расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «<адрес>» не имеется.

Как установлено в судебном заседании, истец вступил в члены СНТ «<адрес> и приобрел на законном основании право владении и пользования спорным земельным участком, следовательно, он как законный владелец и пользователь вправе приобрести земельный участок № в СНТ <адрес>» в собственность.

Таким образом, судом установлено, что, истец, владеет спорным земельным участком открыто и добросовестно с 11 марта 1998 года, регулярно оплачивает членские взносы в СНТ «Ручеёк», однако, свое право на приобретение земельного участка в собственность на условиях, предусмотренных ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», по независящим от него причинам не может реализовать, а именно ввиду отказа в приватизации спорного земельного участка в связи, с чем суд считает, что за истцом может быть признано право собственности на указанный земельный участок в судебном порядке.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 1053 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<адрес>», участок № - подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Боженко В.Е. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Боженко В.Е. право собственности на земельный участок общей площадью 1053 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<адрес>», участок № со следующими координатами точек границ земельного участка:

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение суда изготовлено 25 мая 2018 года.

Копия верна

Председательствующий В.М.Беляева.