Дело № 2-1567/2018 ~ М-79/2018, первая инстанция

подлинник №2-1567/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2018 года г.Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Куликовой А.С.,

при секретаре Манукян М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖСК» к [СКРЫТО] Николаю Петровичу о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Жилищные системы Красноярска» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу [СКРЫТО] П.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг. С учетом уточнений, истец просит взыскать с ответчика [СКРЫТО] Н.П., как с наследника ФИО4, задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2016 года по 30.11.2017 года в размере 22 808,86 руб., пени в размере 1 665,37 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 934,23 руб.

Требования мотивированы тем, что за указанный период за жилым помещением № в <адрес> в <адрес> имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, собственником которого являлась ФИО4, снятая с регистрационного учета в связи со смертью. В настоящее время на регистрационном учете никто не значится. Наследником ФИО4 является [СКРЫТО] Н.П., от иных лиц заявления о вступлении в наследство не поступало.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «ЖСК» - Ваганова Н.К. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик [СКРЫТО] Н.П. в зал суда не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, доказательств уважительности причин отсутствия и возражений относительно иска не представил.

Представитель третьего лица -Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в материалах дела содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица -администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

С учетом мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав участника процесса, исследовав представленные стороной истца доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с требованиями ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по <адрес>, выбрали в качестве управляющей домом организации ООО УК «ЖСК» (л.д.17-50).

За указанный в иске период с 01.11.2016 года по 30.11.2017 года истец предоставлял услуги по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, осуществлял содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находилась в собственности ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 была выписана из указанной квартиры в связи со смертью, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ. Документов, подтверждающих регистрацию других лиц в указанной квартире не представлено.

За период с 01.11.2016 года по 30.11.2017 года в соответствии с выпиской из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам сформировалась задолженность по спорной квартире в размере 22 808,86 руб., пеня – 1 665,37 руб.

Согласно материалам наследственного дела, после смерти ФИО4 с заявлением о принятии наследства обратился [СКРЫТО] Н.П.

При этом, суд отмечает, что на основании ч.11 ст.155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, ответчик [СКРЫТО] Н.П., как наследник ФИО4, обязан нести все расходы, связанные с платой за это жилое помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию в связи с правопреемством.

Согласно уточненному иску (л.д. 97), за период с 01.11.2016 года по 30.11.2017 года задолженность по оплате за жилое помещение, а также за фактически оказанные коммунальные услуги, составляет 22 808,86 руб., пени – 1 665,37 руб., расходы по оплате госпошлины – 934,23 руб.

В настоящий момент ответчиком задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ суду не представлены какие-либо доказательства, опровергающие доводы истца, а также подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не выполняет свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, с [СКРЫТО] Н.П. в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере 22 808,86 руб., пени в размере 1 665,37 руб.

В силу ст.98,100 ГК РФ с ответчика в пользу истца суд взыскивает расходы по оплате государственной пошлины в размере 934,23 руб.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233 - 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» к [СКРЫТО] Николаю Петровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с [СКРЫТО] Николая Петровича в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с 01.11.2016 года по 30.11.2017 года в размере 22 808 рублей 86 копеек, пени в размере 1 665,37 руб., возврат государственной пошлины в размере 934 рублей 23 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 26.07.2018 года.

Судья: А.С. Куликова