Дело № 2-813/2012 (2-4485/2011;) ~ М-3411/2011, первая инстанция

Дело № 2-813/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Красноярск 20 февраля 2012 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Соловьева Е.В.,

при секретаре Калениченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения высшего профессионального образования «Сибирский федеральный университет» к Гуцу В.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, путем возложения обязанности снести либо переместить строения,

У С Т А Н О В И Л:

ФГАУ ВПО «Сибирский федеральный университет» (далее «СФУ») обратился в суд с иском к Гуц В.И. с требованиями (с учетом уточнений) об устранении препятствий в пользовании принадлежащим истцу земельным участком с кадастровым номером № расположенным по адресу <адрес>, №» путем возложения на ответчика обязанности снести (переместить) самостоятельно либо за свой счет забор деревянный, протяженностью 36 метров, со стороны бани и теплицы, баню – хозяйственное строение или сооружение вспомогательного использования, капитальное, назначение - нежилое, 1-этажное, общей площадью 20 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, СНТ «Са<адрес>» Локомотивное Депо, строение 138; туалет, теплицу. Взыскать с ответчика убытки в размере 83235, 64 руб., связанные с проведением топографо – геодезических работ, расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 697,07 руб., мотивировав свои требования тем, что в июне 2011 года в процессе геодезической разбивки был установлен факт самовольного захвата части земельного участка с кадастровым номером № находящимся у «СФУ» на праве постоянного (бессрочного) пользования. Ответчик ФИО3, являющийся собственником смежного земельного участка разместил на части земельного участка, принадлежащего истцу, хозяйственные постройки и насаждения. В добровольном порядке устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером № ответчик отказался. Самовольно занятая и огороженная территория садового участка № составляет 368 кв.м.

В судебном заседании представитель истца «СФУ» - Ажгибесова Г.А. (по доверенности) уточненные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Гуц В.И. в судебное заседание не явился, был извещен о времени, месте и дне судебного разбирательства в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ, о причинах не явки суд не известил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не предоставил. Направляемая судом корреспонденция в адрес ответчика: <адрес> вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения». При изложенных обстоятельствах, суд расценивает бездействие ответчика как злоупотребление своими процессуальными правами, в связи с чем, признает уведомление последнего надлежащим.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае - Чугуев А.Л. (по доверенности) в судебное заседание не явился, был извещен, о причинах не явки не сообщил не просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Согласно ранее представленного отзыва на исковое заявление, представитель ТУФА считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Согласно ст. 41 Земельного кодекса РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков.

В силу ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка.

Статьей 60 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: …. восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 76 Земельного кодекса РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Согласно ст. 62 ЗК РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии со ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

В судебном заседании установлено, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 519901,27 кв.м., расположенного по адресу г. <адрес> Свободный, 76, 78, 80, 82, 84 «А» является Федеральное государственное автономное учреждение высшего профессионального образования «Сибирский федеральный университет», вид права: постоянное (бессрочное) пользование, что подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Серия <адрес> и кадастрового плана от ДД.ММ.ГГГГ №

Собственником соседнего земельного участка № расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Са<адрес>» Локомотивного депо, с кадастровым номером № площадью 823,89 кв.м. кв.м. является Гуц В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копями свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серия <адрес> и кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №

Кроме того, Гуц В.И., согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником хозяйственного строения или сооружения (строение или сооружение вспомогательного использования), назначение: нежилое, общей площадью 20 кв.м., адрес объекта: <адрес>, СНТ «Са<адрес>» Локомотивного депо, строение 138.

Из представленных суду материалов и объяснений представителя истца следует, что в настоящее время граница земельного участка с кадастровым номером № проходит непосредственно по огороженной территории садового участка № в СНТ «Са<адрес>» Локомотивного депо. Поворотная точка границы земельного участка расположена на хозяйственном строении - бане. Площадь огороженной территории садового участка № согласно результатам топографической съемки составляет 1192, 0 кв.м., в то время как, согласно свидетельства о государственной регистрации права и кадастровой выписки, площадь земельного участка составляет 824 кв.м., следовательно, самовольно занятая территория садового участка № составила 368 кв.м., с расположенными на ней объектами, а именно: хозяйственное (капитальное) строение; парник и деревянный забор (протяженностью 36 м).

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона в гражданском процессе должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств в опровержение доводов истца со стороны ответчика, в соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ, не представлено.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает требования истца об устранении препятствий в пользовании земельным участком, путем возложения на ответчика Гуца В.И. обязанности снести либо переместить строения, обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Помимо этого, в связи с необходимостью восстановления нарушенного права, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат убытки в виде расходов, связанных с проведением топографо - геодезических работ в сумме 83235, 64 рублей, обоснованность которых подтверждается представленным суду договором на выполнение топографической съемки и копиями платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 24970 рублей 69 копеек и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 58264 рубля 95 копеек.

Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Следовательно, с ответчика Гуц В.И. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 6697,07 рублей, в соответствии с платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного автономного учреждения высшего профессионального образования «Сибирский федеральный университет» - удовлетворить.

Обязать Гуца В.И. снести либо переместить самостоятельно либо за свой счет с принадлежащего Федеральному государственному автономному учреждению высшего профессионального образования «Сибирский федеральный университет» земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:242 забор деревянный, протяженностью 36 метров, со стороны бани и теплицы, баню (хозяйственное строение или сооружение), капитальное, назначение: нежилое, одноэтажное, общей площадью 20 кв.м., по адресу: <адрес>, СНТ «Са<адрес> Локомотивного депо», строение 138, туалет, теплицу.

Взыскать с Гуца В.И. в пользу Федерального государственного автономного учреждения высшего профессионального образования «Сибирский федеральный университет» убытки в размере 83235 (восемьдесят три тысячи двести тридцать пять) рублей 64 копейки, расходы по оплате госпошлины 6697 (шесть тысяч шестьсот девяносто семь) рублей 07 копеек.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: