Дело № 2-710/2019 (2-6398/2018;) ~ М-3521/2018, первая инстанция

Дело № 2- 710/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2019 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Кравченко О.Е.,

при секретаре Меркушкиной Г.А.

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нарбутайте Елены Александровны к [СКРЫТО] Вадиму Каститисовичу о разделе совместно нажитого имущества, по встречному иску [СКРЫТО] Вадима Каститисовича к Нарбутайте Елене Александровне о разделе совместно нажитого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Нарбутайте Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением (с уточнением ) к [СКРЫТО] В.К., в котором просит признать совместно нажитым имуществом супругов 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Красноярск СТ «Юбилейный», участок 2-28 площадью 611 кв.м., кадастровый У, здание нежилое (гараж) Х Д бокс 8, кадастровый У, здание нежилое (гараж) Х Д бокс 6, кадастровый У, здание нежилое (гараж) Х Д бокс 7, кадастровый У, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки расположенные под зданиями по адресу: Х кадастровый У, кадастровый У, кадастровый У, квартиру по адресу пр. Хю 31,3 кв.м., 1/6 долю в праве собственности на квартиру по адресу: Х, ул. Хю 104,2 кв.м., автомобиль NISSAN SERENA, 2008 года выпуска государственный регистрационный знак У, и произвести раздел совместно нажитого имущества между [СКРЫТО] Вадимом Каститисовичем и [СКРЫТО] Еленой Александровной, после которого признать право собственности за Нарбутайте Еленой Александровной следующее имущество:

- квартиру, расположенную по адресу: г. Х Х Х;

- 1/6 доли (всего 2/3 доли) в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х А Х,

- автомобиль Ниссан Серена, 2008 года выпуска государственный регистрационный знак У

Признать право собственности за [СКРЫТО] Вадимом Каститисовичем следующее имущество:

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Х СТ «Юбилейный», участок 2-28, кадастровый У

- здание нежилое (гараж) Х Д бокс 8, кадастровый У

- здание нежилое (гараж) Х Д бокс 6, кадастровый У

- здание нежилое (гараж) Х Д бокс 7, кадастровый У

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок Х кадастровый У

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок Х кадастровый У

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок Х кадастровый У

Признать задолженность в сумме 1422028, 96 рублей по кредитному договору № 623/4546-0001791 от 09.08.2017 за Нарбутайте Еленой Александровной. Свои требования мотивировала тем, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 17.09.2010г. по 05 октября 2018 года, проживали совместно с 2008 года по 14 февраля 2017 года. От совместного брака имеются общие несовершеннолетние дети Нарбутайте Марита Вадимовна, У рождения и Нарбутайте Злата Вадимовна, 00.00.0000 года года рождения. При расторжении брака вопрос о разделе совместно нажитого имущества в добровольном порядке не решен, соглашений не заключалось.

В свою очередь ответчик [СКРЫТО] В.К. также обратился в суд с иском (в уточненной редакции) к Нарбутайте Е.А. о разделе совместно нажитого имущества, в котором просит признать совместно нажитым имуществом: нежилое здание, наименование: гараж, общей площадью 25,2 кв.м., с кадастровым номером У, расположенного по адресу: ХД, бокс У, рыночной стоимостью 630 000,00 рублей; 1/2 долю доли в праве собственности на земельный участок, площадью 28 кв.м, с кадастровым номером
У, расположенного по адресу: Х, рыночной
стоимостью 47 351,00 рублей; нежилое помещение, наименование: гараж, общей площадью 25,1 кв.м., с кадастровым номером 24:50:0300224:720, расположенного по адресу: ХД, бокс У, рыночной стоимостью 628 000, 00 рублей; 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 28 кв.м, с кадастровым номером
У, расположенного по адресу: Х, рыночной
стоимостью 47 351,00 рублей; нежилое здание, наименование: гараж, общей площадью 25,3 кв.м., с кадастровым номером 24:00:0000000:2571, расположенного по адресу: ХД, бокс У, рыночной стоимостью 633 000, 00 рублей; 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 28 кв.м, с кадастровым номером
У, расположенного по адресу: Х, рыночной
стоимостью 47 351,00 рублей; 3/10 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 104, 2 кв.м., кадастровый У, расположенной по адресу: Х «А», Х, рыночной стоимостью 1 605 900, 00 рублей, исходя из расчета 5 353 000, 00 руб/10*3, 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 611 кв.м., с кадастровым номером У, по адресу установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Х, СТ «Юбилейный», участок У, рыночной стоимостью 120 500, 00 рублей; автомобиль NISSAN SERENA, 2008 года выпуска, государственный регистрационный знак У, рыночной стоимостью 479 000, 00 рублей; право собственности на денежные средства 800 000 рублей, составляющие рыночную стоимость
отчужденного земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый

У, площадью 2090 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Х; квартиру, площадью 31,3 кв.м., с кадастровым номером У, расположенную по адресу: Х, рыночной стоимостью 1 862 000, 00 рублей; денежные средства в размере 260 000 рублей, уплаченные по договору купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 00.00.0000 годаг. (первоначальный взнос за квартиру, расположенной по адресу: Х); денежные средства в размере 229 608, 00 рублей (округленно), уплаченные по кредитному договору № 623/4546-0001791 от 09 августа 2017г. за период с 09 августа 2017г. по 10 ноября 2018г., т.к. согласно справки ПАО ВТБ за указанный период супругами было уплачено в счет погашения основного долга и процентов по кредиту 229 608,12 рублей, всего имущества на сумму 7 390 061,00 рублей.

Учитывая, что квартира, площадью 31,3 кв.м., с кадастровым номером У, расположенной по адресу: Х остается в собственности истца Нарбутайте Е.А. необходимо распределить общий долг Нарбутайте Е.А. и [СКРЫТО] В.К. по кредитному договору У, заключенного 09 августа 2017 года между Банком ВТБ 24 и Нарбутайте Е.А., возложив все обязанности должника по данному кредитному договору в размере 1 422 028, 96 рублей на Нарбутайте Елену Александровну. Всего долгов к распределению при разделе имущества на общую сумму 1 422 028, 96 рублей. Произвести раздел совместно нажитого имущества, при этом признать за [СКРЫТО] Вадимом Каститисовичем, 00.00.0000 года года рождения, право собственности на 1/2 доли в праве собственности на
нежилое здание, наименование: гараж, общей площадью 25,2 кв.м., с кадастровым
номером У, расположенного по адресу: Х
Лебедевой, ХД, бокс У и 1/2 доли от 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 28 кв.м, с кадастровым номером У, расположенного по адресу: Х; на 1/2 доли в праве собственности на
нежилое помещение, наименование: гараж, общей площадью 25,1 кв.м., с кадастровым
номером У, расположенного по адресу: Х,
ХД, бокс У и 1/2 доли от 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 28 кв.м, с кадастровым номером У, расположенного по адресу: Х; на 1/2 доли в праве собственности на
нежилое здание, наименование: гараж, общей площадью 25,3 кв.м., с кадастровым
номером У, расположенного по адресу: Х
Лебедевой, ХД, бокс У и 1/2 доли от 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 28 кв.м, с кадастровым номером У, расположенного по адресу: Х; 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 611 кв.м, с кадастровым номером У, по адресу установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Х, ст. «Юбилейный», участок У; на 3/10 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 104,2 кв.м., расположенной по адресу: Х «А», Х, кадастровый У, всего имущества на общую сумму 2 742 927, 00 рублей. За Нарбутайте Еленой Александровной признать право собственности на 1/2 доли в праве собственности на нежилое здание, наименование: гараж, общей площадью 25,2 кв.м., с кадастровым номером 24:00:0000000:2578, расположенный по адресу: ХД, бокс У и 1/2 доли от 1/2 доли

в праве собственности на земельный участок, площадью 28 кв.м, с кадастровым номером У, расположенного по адресу: Х; 1/2 доли в праве собственности на нежилое помещение, наименование:
гараж, общей площадью 25,1 кв.м., с кадастровым номером У,
расположенного по адресу: ХД, бокс У и 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 28 кв.м, с кадастровым номером У, расположенный по адресу: Х; 1/2 доли в праве собственности на нежилое здание, наименование: гараж,
общей площадью 25,3 кв.м., с кадастровым номером У, расположенного
по адресу: ХД, бокс У и 1/2 доли от 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 28 кв.м, с кадастровым номером У, расположенного по адресу: Х; а также признать право собственности на автомобиль NISSAN SERENA, 2008 года выпуска, государственный регистрационный знак Р У, на денежные средства 800 000 рублей, составляющие рыночную стоимость отчужденного земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов кадастровый У, площадью 2090 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Х, на квартиру, площадью 31,3 кв.м., с кадастровым номером
У, расположенной по адресу: Х, денежные средства в размере 260 000 рублей, уплаченные по договору купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 09 августа 2017г.; на денежные
средства в размере 229 608,00 рублей, уплаченные по кредитному договору № 623/4546-
0001791 от 09 августа 2017г. за период с 09 августа 2017г. по 10 ноября 2018г., распределить общий долг Нарбутайте Е.А. и [СКРЫТО] В.К. по кредитному договору №
623/4546-0001791, заключенного 09 августа 2017 года между Банком ВТБ 24 и Нарбутайте
Е.А., возложив все обязанности должника по данному кредитному договору в размере
1 422 028, 96 рублей на Нарбутайте Елену Александровну, всего имущества на общую сумму 3 225 106 рублей. Взыскать с Нарбутайте Елены Александровны в пользу [СКРЫТО] Вадима Каститисовича денежную сумму 241 089,00 рублей в счет компенсации стоимости имущества, переданного Нарбутайте Е.А. при разделе.

Свои встречные требования мотивировал тем, что до брака истице Нарбутайте Е.А. принадлежало 3/16 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 52,5 кв.м., расположенного по адресу: Х соответствии с договором купли-продажи от 00.00.0000 года, зарегистрированного 11.04.2003г. за У, после регистрации брака сторонами 17.09.2010г. к вышеуказанному жилому дому супругами была создано помещение котельной в виде пристроя к дому, в связи с чем, было заключено Соглашение о перераспределении долей от 00.00.0000 года, согласно которому в собственность истца Нарбутайте Е.А. была перераспределена и увеличена с 3/16 до 5/24 долей в жилом доме, т.е. в период брака супругами было создано 1/48 долей в праве собственности на жилой дом (5/24-3/16=1/48) . 00.00.0000 года Нарбутайте Е.А. приобрела в совместную собственность супругов 3/12 доли в праве собственности на земельный участок, кадастровый У, расположенного по адресу: Х, что подтверждается договором купли-продажи от 19.08.2011г. У, после чего 00.00.0000 года супруги приобрели у бывшего супруга истца Сергеенко А.Ю., по договору купли-продажи от 16.06.2015г., в совместную собственность супругов 5/24 доли в праве собственности на жилой дом, кадастровый У, расположенного по адресу: Х 3/16 доли в праве собственности на земельный участок, кадастровый У, расположенного по адресу: Х, следовательно, в период брака супругами было приобретено в совместную собственность

11/48 долей в праве собственности на жилой дом, кадастровый У, расположенного по адресу: Х, исходя из расчета
1/48 доли (по Соглашению о перераспределении долей от 05.06.2012 года) + 5/24 доли (по
договору купли-продажи от 16.06.2015г.), 3/8 долей в праве собственности на земельный участок, кадастровый номер У, расположенного по адресу: Х, исходя из того, что 3/12 доли (приобретены у администрации г.Красноярска по договору купли- продажи земельного участка № 532 от 19.08.2011 года ) +3/16 доли (приобретены у бывшегосупруга истца по договору купли-продажи от 16.06.2015г.).

В соответствии с заключенным соглашением об изъятии объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд от 24 декабря 2015 года у истца Нарбутайте Е.А. было изъято 5/12 долей в праве собственности на жилой дом (или 20/48 долей, из которых 9/48 - личная собственность истца, 11/48 - совместная собственность супругов); 3/8 долей в праве собственности на земельный участок (3/8- совместная собственность супругов), расположенных по адресу: Х, ул. Ладо Кецховели/Бограда, Х, в связи с чем в собственность Нарбутайте Е.А. переходит право собственности на 1/2 долю в праве собственности квартиру, расположенную по адресу: Х «А», Х( п.4 Соглашения), а не 1/3 доли в праве на спорную квартиру как указывает истец, при этом стоимость долей в изымаемых объектах недвижимости, принадлежащих Нарбутайте Е.А. составляла 1 960 750 рублей, за счет которых ей была предоставлена 1/2 доли в спорной квартире.Учитывая, что в совместной собственности супругов в изымаемых объектах недвижимости находилось 11/48 долей в жилом доме, 3/8 доли в праве в земельном участке, то стоимость совместно нажитого имущества супругов составляла 1 275 896 рублей, исходя из расчета: 3 653 000/48x11 = 837 146, 00 рублей, где 11/48 доли - совместно нажитая доля в жилом доме; 802 000/8x3= 300 750, 00 рублей, где 3/8 доли - совместно нажитая доля в земельном участке; 3/8 доли от величины убытков 138 000 рублей. Исходя из того, что обмен объектами признавался равноценным (п.6 Соглашения об изъятии объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд), стоимость спорной квартиры составляла 4 318 500 рублей, в которой была учтена стоимость совместно нажитого имущества супругами в размере 1 275 896 рублей, то размер совместно нажитой доли супругами в спорной квартире определяется исходя из расчета 1275 896 рублей/4 318 500 рублей, что составляет 3/10 долей в спорной квартире. Таким образом, в спорной квартире супругам принадлежало 3/10 доли в квартире, приобретенной за счет совместно нажитого имущества в размере 1 275 896, 00 рублей, которая и подлежит разделу. Учитывая, что 3/10 доли в спорной квартире подлежит разделу между бывшими супругами, оснований для отступления от равенства долей супругов при разделе совместно нажитого имущества не имеется, а также принимая во внимание, что у истца Нарбутайте Е.А. имеется доля не только в спорной квартире, но истец обладает также правом собственности на квартиру по адресу: Х, просит суд признать за ответчиком [СКРЫТО] В.К. право собственности на 3/10 доли в праве собственности на 4-комн. квартиры по адресу: Х, т.к. другого жилья в собственности не имеет, при этом он состоит на регистрационном учете в спорной квартире. Квартира, расположенная по адресу: Х приобретена истцом Нарбутайте Е.А. в период совместного проживания, вели общее хозяйство, имели общий бюджет, ответчик [СКРЫТО] В.К. выдал нотариальное согласие на приобретение квартиры, выступал поручителем по кредитному договору У от 09 августа 2017г., что подтверждается договором поручительства У-ПО 1 от 09 августа 2017г., полагает, что именно за счет общих средств супругами был произведен расчет за вышеуказанную квартиру по договору купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 09 августа 2017г. в размере 260 000 рублей, за период с 09 августа 2017г. по 10 ноября 2018г. осуществлены расчеты по погашению основного долга и процентов по кредитному договору № 623/4546-0001791 от 09 августа 2017г. в размере 229 608, 12 рублей, что подтверждается справкой ПАО ВТБ. Кроме того, земельный участок с кадастровым номером У, расположенный по адресу: Х согласно соглашению о перераспределении У от 00.00.0000 годаг., расчету оплаты за перераспределенный земельный участок, Нарбутайте Е.А. по акту приема-передачи земельного участка от 16 января 2018г. приняла в собственность за плату, которая внесена за спорный земельный участок за счет совместных денежных средств супругов следовательно подлежит включению в состав общего имущества, подлежащего
разделу между супругами, учитывая, что указанный земельный был продан Нарбутайте Е.А. без согласия [СКРЫТО] В.Н. по договору купли-продажи от 27.06.2018г., о чем Нарбутайте В.Н. узнал из сведений Росреестра, просит при разделе учесть в качестве компенсации его стоимость в размере 800 000 (восемьсот тысяч) рублей.

В судебном заседании истица Нарбутайте Е.А. и ее представители Запуниди Е.В. и Кравченко И.В. (по доверенности) заявленные требования в уточненной редакции поддержали, встречные исковые требования не признали, поддержав обстоятельства, изложенные в иске, пояснив, что стоимость спорного имущества определенную в судебной экспертизе не оспаривают, при этом истица возражала против предоставления доли в праве общей долевой собственности ответчику в квартире по Х, поскольку в указанной квартире как в единственном жилье она проживает со своими детьми, в том числе взаимоотношения у которых с ответчиком в настоящее время сложные, конфликтные, в целях сохранения нормального психологического состояния детей, во избежание возможных конфликтов, совместное проживание ее и ответчика в квартире при совместном использовании данного жилого помещения невозможно, кроме того, в указанной квартире также бывает ее дочь Урусовская А.А. со своим малолетним ребенком, у которой также с ответчиком не сложились теплые дружеские родственные отношения, также просит учесть, в отношении указанной квартиры, что до брака с В.К. [СКРЫТО], ею и детьми (Урусовская А.А., Сергиенко И.А.) и бывшим супругом Сергеенко А.Ю. было приобретено по 3/16 доли каждому в жилом доме, расположенном по адресу: Х праве собственности на жилой дом общей площадью 52.5 кв.м., в дальнейшем объект был изменен (осуществлена перестройка жилого дома, увеличена площадь), между участниками долевой собственности подписано соглашение о перераспределении долей от 05.06.2012 года, в результате которого в мою собственность, бывшего супруга и детей перешло по 5/24 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Х общей площадью 82, 7 кв.м. После чего. 16. 06.2015 года ею было приобретено у бывшего супруга Сергеенко Андрея Юрьевича 5/24 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Х общей площадью 82, 7 кв.м., следовательно в браке с [СКРЫТО] В.К. в совместную собственность была приобретена 5/24 доли в праве собственности на вышеназванный жилой дом. За указанные доли 5/24 (приобретенных до брака) и 5/24 (приобретенных в браке), по Соглашению об изъятии объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд от 00.00.0000 года год, мне была предоставлена 1/3 доля в квартире по адресу: Х, следовательно в квартире по адресу: Х, совместно нажитым имуществом в браке с [СКРЫТО] В.К. считает 1/6 долю, из которых 1/12 доля в праве собственности подлежит признанию за нею, а 1/12 доля за [СКРЫТО] В.К., просила учесть также, что квартира по адресу: Х, площадью 31,3 кв.м., кадастровый У приобретена ею для ее дочери Урусовской А.А. в период, когда фактически брачные отношения с [СКРЫТО] В.К. были прекращены, общее хозяйство с ним не велось, поскольку совместно с ним не проживали с февраля 2017 года, там с момента приобретения проживает Урусовская А.А., которая фактически несет расходы по оплате кредита, остаток ссудной задолженности составляет 1 422 028 руб. 96 коп. Также в период брака ей безвозмездно был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: Х, кадастровый У как многодетной матери, которой она фактически являлась до брака с [СКРЫТО] В.К. поскольку имела троих детей и право на предоставление земельного участка, при этом [СКРЫТО] В.К. не являлся многодетным отцом и правом на предоставление земельного участка не обладал, участок расположенный по адресу: Х, кадастровый У продан 27.06.2018 г. за 550 000 рублей. В период совместного проживания был также приобретен земельный участок, расположенный по адресу: Красноярск, СТ Юбилейный" участок 2-30, кадастровый У площадью 590 кв.м., а впоследствии в период брака построен на участке дом, беседка 17 кв.м., детская площадка (скамейки, качели, песочница), хозяйственный блок, курятник, проведен водопровод, электричество, построена летняя душевая кабина, выстроен забор и 11.10.2016г. также была приобретена 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Х, СТ «Юбилейный», участок 2-28, кадастровый У с целью увеличения используемого семьей земельного участка (дачи). Не возражает против ее передачи ответчику.

Представитель ответчика [СКРЫТО] В.К. – Копелева Л.В. (по доверенности) в судебном заседании поддержала доводы изложенные во встречном исковом заявлении, возражая против порядка раздела имущества предложенного истцом. Просила обратить внимание, что у ответчика с его детьми хорошие близкие взаимоотношения, он постоянно с ними общается, намерен в дальнейшем участвовать в их жизни и воспитании, поддерживать отношения, кроме того иного жилья у него не имеется, он имеет регистрацию в квартире по адресу: Х, которой намерен пользоваться для постоянного проживания, в связи с чем просит предоставить ему долю в праве собственности на указанную квартиру, квартиру по Х. Кв.21 не возражает оставить в собственности истицы, распределив на нее долг по кредитным обязательствам, оставшуюся часть имущества разделить в идеальных долях по 1/2 доли каждому, учитывая, что земельный участок расположенный по адресу: Х, кадастровый У продан истицей 00.00.0000 года, при этом денежные средства от его продажи ему не переданы, просит взыскать компенсацию указанной доли исходя из рыночной стоимости участка 800000 рублей.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора - представитель ПАО «Банк ВТБ» в судебное заседание не явился, ходатайств и заявлений в суд не представил, был уведомлен надлежащим образом, с учетом мнения сторон, положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения истца, представителей сторон, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи и любое другое нажитое в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Любой из супругов в случае возникновения спора о разделе имущества не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито во время брака, так как в силу закона (п.1 ст. 34 СК РФ) существует презумпция, что все приобретенное в период брака имущество является совместной собственностью супругов.

В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Согласно п.п. 15, 17 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п.п.1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст. 38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности. Суд обязан привести в решении мотивы отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе.

Как видно из материалов дела и установлено судом, а также не оспаривалось сторонами [СКРЫТО] В.К. и Нарбутайте Е.А. состояли в зарегистрированном браке с 17.09.2010г. по 05 октября 2018 года (т.1 л.д.66). От совместного брака имеются общие несовершеннолетние дети Нарбутайте Марита Вадимовна, 07.04.2011года рождения и Нарбутайте Злата Вадимовна, 00.00.0000 года года рождения по 30.08.2016г. (т.1 л.д.31-32), брачный договор и добровольное соглашение о разделе совместно нажитого имущества сторонами самостоятельно не заключалось, доказательств обратному суду на момент рассмотрения дела сторонами в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено.

Как установлено судом и не оспаривалось сторонами в период брака ими было приобретено совместное имущество:

автомобиль Ниссан Серена, 2008 года выпуска государственный регистрационный знак Р 022КУ124 (т.1 л.д.81-82) стоимостью 479000 рублей

1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Х СТ «Юбилейный», участок 2-28, кадастровый У стоимостью 120500 рублей (т.1 л.д.101-104);

- здание нежилое (гараж) Х Д бокс 8, кадастровый У стоимостью 633000 рублей (т.1 л.д. 139,145)

- здание нежилое (гараж) Х Д бокс 6, кадастровый У стоимостью 630000 рублей (т.2 л.д.21-30, 32-37 ),

- здание нежилое (гараж) Х Д бокс 7, кадастровый У. (т.2 л.д.85,90, 122-137), стоимостью 628000 рублей;

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок Х кадастровый У стоимостью 47351 рубль

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок Х кадастровый У стоимостью 47351 рубль

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок Х кадастровый У стоимостью 47351 рубль, всего имущества на сумму 5386 553 рубля.

В ходе рассмотрения дела определением Октябрьского районного суда Х от 30.04.2019г. была назначена и проведена по делу судебная оценочная экспертиза в ООО «Инком Оценка».

По итогам ее проведения суду было представлено заключение №2019/038-Э подписанное экспертом Скабариной Н.А. согласно выводам которой, определена стоимость спорного имущества в следующем порядке:

- 1/6 доли в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х А Х стоимостью 892000 рублей

- автомобиль Ниссан Серена, 2008 года выпуска государственный регистрационный знак У стоимостью 479000 рублей

1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Х СТ «Юбилейный», участок 2-28, кадастровый У стоимостью 120 500 рублей;

- здание нежилое (гараж) Х Д бокс 8, кадастровый У стоимостью 633000 рублей

- здание нежилое (гараж) Х Д бокс 6, кадастровый У стоимостью 630000 рублей,

- здание нежилое (гараж) Х Д бокс 7, кадастровый У. Стоимостью 628000 рублей;

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок Х кадастровый У стоимостью 47351 рубль

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок Х кадастровый У стоимостью 47351 рубль

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок Х кадастровый У стоимостью 47351 рубль

- квартира расположенная по адресу: Х стоимостью 1862000 рублей.

Представленные сведения о рыночной стоимости транспортного средства и объектов недвижимости, включая стоимость долей, не оспорены сторонами в порядке ст. 56 ГПК РФ, ходатайства о проведении повторной либо дополнительной экспертизы не заявлялось.

У суда нет оснований сомневаться в правильности проведенной экспертизы, поскольку лицо, проводившее ее, обладает необходимыми познаниями. Заключение проведено и составлено в порядке, установленном гражданско-процессуальным законодательством, с непосредственным осмотром объекта исследования, содержит подробные мотивированные выводы в связи с чем, оснований не доверять указанному заключению не имеется.

Заключение эксперта содержит подробное описание проведенного исследования, анализ имеющихся данных, результаты исследования, ссылку на использованные правовые акты и литературу, конкретные ответы на поставленные вопросы, не допускает неоднозначного толкования и не вводят в заблуждение. Необходимые для производства подобного рода экспертиз образование, квалификацию, специальность, стаж работы эксперта не вызывает сомнения и соответствует необходимой квалификации, что подтверждается соответствующими документами. Указанное экспертное заключение, соответствует требованиям ст. 25 Федерального закона от 31.05.2001 №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». Процессуальных нарушений при составлении экспертного заключения судом не установлено, истцом и ответчиком не оспорено.

Заключение эксперта отвечает всем требованиям, предъявляемым статьей 67 ГПК РФ к доказательствам, эксперты были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, в связи с чем, оснований не доверять экспертному заключению у суда не имеется.

Таким образом, суд полагает возможным при определении стоимости спорного имущества подлежащего разделу между сторонами руководствоваться стоимостью определенной в заключении эксперта ООО «Инком Оценка» Скабариной Н.А за №2019/038-Э от 07.08.2019г., поскольку данное заключение является достоверным доказательством и не оспаривалось сторонами в ходе судебного заседания.

Кроме того, как следует из материалов регистрационного дела (т. 3 л.д. 17-35) в период совместного брака 09 августа 2017 года истицей Нарбутайте Е.А. была с помощью кредитных средств предоставленных Банком ПАО «ВТБ 24» приобретена квартира по адресу: Х стоимостью 1730 000 рублей, при этом договор купли продажи и ипотека зарегистрированы в установленном законом порядке (т.3 л.д. 17-20). При этом как следует из материалов дела и подтверждено стороной ответчика, и не оспаривалось истицей, свое согласие на указанную сделку также давал [СКРЫТО] В.К. как супруг (т.3 л.д.21). В этой связи, проанализировав обстоятельства сделки, в том числе с учетом допроса Дубровской О.А. и Урусовской А.А., суд приходит к выводу, что указанное жилое помещение было приобретено супругами совместно, при этом сам [СКРЫТО] В.К. принимал участие при ее заключении, присутствовал в банке, подписывал необходимые документы, о чем пояснила Дубровская О.А., являющаяся продавцом по указанному договору купли-продажи от 09.08.2017г., кроме того, Урусовская А.А. являющаяся дочерью истицы представить доказательства финансирования как приобретения квартиры в части, так и оплаты кредитных обязательств в ПАО «Банк ВТБ 24» не смогла суду, пояснив, что ее доход документально не подтвержден, справки 2 НДФЛ у нее отсутствуют. Таким образом, суд с учетом представленных доказательств полагает в силу положений ст. 67 ГПК РФ убедительными довод ответчика по встречному иску в части касающейся относимости указанного жилого помещения по факту его приобретения в барке к совместному имуществу супругов [СКРЫТО] В.К. и Нарбутайте Е.А., вне зависимости от его оформления на имя истицы, следовательно, подлежащего разделу наряду с остальным имуществом.

При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности. Суд обязан привести в решении мотивы отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе.

В том случае, если один из супругов не согласен с отнесением того или иного имущества к общему имуществу супругов, именно он должен опровергнуть презумпцию общности имущества супругов (ст. 34 СК РФ) и представить соответствующие доказательства.

При разрешении вопроса о разделе вышеуказанного совместно нажитого имущества, каких-либо правовых оснований для отступления от принципа равенства долей супругов в совместно нажитом имуществе в настоящем случае суд не усматривает, так как не имеется каких-либо достоверных доказательств, могущих с объективностью свидетельствовать о необходимости учета заслуживающего внимания интереса одного из супругов, суд полагает необходимым произвести раздел имущества исходя из принадлежности каждому супругу 1/2 доли.

Суд не признает убедительными и достаточными доводы ответчика о необходимости взыскания в его пользу компенсации стоимости 1/2 долю земельного участка расположенного по адресу: Х, кадастровый У оформленного на имя Нарбутайте Е.А. и проданного в период брака 27.06.2018 г. за 550 000 рублей, поскольку сделка купли-продажи указанного участка как недвижимого имущества, подлежащая регистрации, с учетом отсутствия согласия супруга о котором говорит ответчик, не оспорена в установленном законом порядке и не признана недействительной, факт расходования денежных средств, вырученных от продажи участка на нужды семьи, ответчиком не опровергнут вопреки положениям ст.56 ГПК РФ.

Кроме того, как установлено судом из пояснений участников процесса и материалов регистрационного дела представленных Управлением росреестра по красноярскому краю до брака с В.К. [СКРЫТО], Нарбутайте Е.А., Урусовской А.А., Сергиенко И.А. и бывшим супругом Сергеенко А.Ю. было приобретено по 3/16 доли каждому в жилом доме, расположенном по адресу: Х праве собственности на жилой дом общей площадью 52.5 кв.м., после чего объект был изменен (осуществлена перестройка жилого дома, увеличена площадь), что следует из технического паспорта, на основании соглашения от 05.06.2012г. между участниками долевой собственности о перераспределении долей от 05.06.2012 года, в собственность
Нарбутайте Е.А., ее бывшего супруга и детей перешло по 5/24 доли в праве собственности на
жилой дом, расположенный по адресу: Х общей площадью 82, 7 кв.м. 16.06.2015 года в период брака с ответчиком истицей было приобретено у бывшего супруга Сергеенко А.Ю. 5/24 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Х общей площадью 82, 7 кв.м.. таким образом в браке с [СКРЫТО] В.К. в совместную собственность были приобретены 5/24 доли в праве собственности на указанный жилой дом.

В соответствии с соглашением об изъятии от 24.12.2015г. за приобретенные истицей 5/24 долей (приобретенных до брака) и 5/24 долей (приобретенных в браке с ответчиком ) муниципальным образованием Нарбутайте Е.А. была предоставлена 1/3 доля в праве собственности на квартиру по адресу: Х, что свидетельствует по мнению суда о необходимости включения в объем совместно нажитого имущества в браке с [СКРЫТО] В.К. 1/6 доли в праве собственности, которая оценивается согласно заключению в размере 892000 рублей.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности суд. с учётом единства мнения сторон при порядке раздела, учитывая конфликтные взаимоотношения супругов, принимая во внимание количество лиц, проживающих в спорной квартире по адресу Х, а также отсутствие возможности совместного проживания истицы с ответчиком. При этом учитывая наличие двух квартир, подлежащих разделу и отсутствие у ответчика иного жилья, суд полагает необходимым признать совместно нажитым имуществом Нарбутайте Елены Александровны и [СКРЫТО] Вадима Каститисовича

квартиру, расположенную по адресу: г. Х Свободный Х стоимостью 1 862 000 рубля;

- 1/6 доли в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х А Х стоимостью 5353 000 рублей (1/6 доли 892000 рублей);

- автомобиль Ниссан Серена, 2008 года выпуска государственный регистрационный знак Р 022КУ124 стоимостью 479000 рублей

1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Х СТ «Юбилейный», участок 2-28, кадастровый У стоимостью 241000 рубль (1/2 доли - 120 500 рублей);

- здание нежилое (гараж) Х Д бокс 8, кадастровый У стоимостью 633000 рублей

- здание нежилое (гараж) Х Д бокс 6, кадастровый У стоимостью 630000 рублей,

- здание нежилое (гараж) Х Д бокс 7, кадастровый У. Стоимостью 628000 рублей;

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок Х кадастровый У стоимостью 47351 рубль

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок Х кадастровый У стоимостью 47351 рубль

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок Х кадастровый У стоимостью 47351 рубль, всего имущества на общую сумму 5386 553 рубля и произвести его раздел, учитывая баланс интересов обоих сторон, а также сложившийся порядок пользования имуществом, в том числе исходя из мнения сторон по оставлению в собственности друг друга, в части не оспариваемой для раздела, а именно транспортного средств а и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Х СТ «Юбилейный», участок 2-28, кадастровый У, следующим образом:

признать право собственности за Нарбутайте Еленой Александровной

- на 1/6 долю в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х А Х стоимостью 892000 рубля -

- автомобиль Ниссан Серена, 2008 года выпуска государственный регистрационный знак У стоимостью 479000 рублей,

- здание нежилое (гараж) Х Д бокс 6, кадастровый У стоимостью 630000 рублей и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок Х кадастровый У стоимостью 47351 рубль;

- 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Х Свободный Х, стоимостью 931 000 рублей ;

Признать за [СКРЫТО] Вадимом Каститисовичем право собственности на

- здание нежилое (гараж) Х Д бокс 8, кадастровый У стоимостью 633000 рублей и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок Х кадастровый У стоимостью 47351 рубль

- здание нежилое (гараж) Х Д бокс 7, кадастровый У, стоимостью 628000 рублей и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок Х кадастровый У стоимостью 47351 рубль,

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Х СТ «Юбилейный», участок 2-28, кадастровый У стоимостью 120500 рублей;

1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Х Свободный Х, стоимостью 931 000 рублей.

Принимая во внимание, что общая стоимость имущества супругов составляет 5386 553 рубля, следовательно доля 1/2 для каждого составляет 2693276,5 руб., при этом стоимость имущества переходящего в собственность истицы Нарбутайте Е.А. составляет 2 979351 рубль, а в собственность ответчика [СКРЫТО] В.К. - 2407202 рубля, следовательно, суд считает необходимым взыскать с Нарбутайте Е.А. в пользу [СКРЫТО] В.К. денежную компенсацию в размере 286074,5 ( 2693276,5 (доля каждого при разделе) -2407202 (доля [СКРЫТО] В.К.)) Таким образом, исковые требования Нарбутайте Елены Александровны к [СКРЫТО] Вадиму Каститисовичу о разделе совместно нажитого имущества и встречные исковые требования [СКРЫТО] Вадима Каститисовича к Нарбутайте Елене Александровне о разделе совместно нажитого имущества подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Нарбутайте Елены Александровны к [СКРЫТО] Вадиму Каститисовичу о разделе совместно нажитого имущества, по встречному иску [СКРЫТО] Вадима Каститисовича к Нарбутайте Елене Александровне о разделе совместно нажитого имущества - удовлетворить частично.

Признать совместно нажитым имуществом Нарбутайте Елены Александровны и [СКРЫТО] Вадима Каститисовича

квартиру, расположенную по адресу: г. Х Свободный Х стоимостью 1862000 рубля;

- 1/6 доли в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х А Х стоимостью 892000 рубля

- автомобиль Ниссан Серена, 2008 года выпуска государственный регистрационный знак У стоимостью 479000 рублей

1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Х СТ «Юбилейный», участок 2-28, кадастровый У стоимостью 120500 рублей;

- здание нежилое (гараж) Х Д бокс 8, кадастровый У стоимостью 633000 рублей

- здание нежилое (гараж) Х Д бокс 6, кадастровый У стоимостью 630000 рублей,

- здание нежилое (гараж) Х Д бокс 7, кадастровый У. Стоимостью 628000 рублей;

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок Х кадастровый У стоимостью 47351 рубль

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок Х кадастровый У стоимостью 47351 рубль

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок Х кадастровый У стоимостью 47351 рубль, всего имущества на сумму 5386 553 рубля.

Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов Нарбутайте Елены Александровны и [СКРЫТО] Вадима Каститисовича:

признать за Нарбутайте Еленой Александровной

- право собственности на 1/6 долю в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х А Х стоимостью 892000 рубля - - автомобиль Ниссан Серена, 2008 года выпуска государственный регистрационный знак У стоимостью 479000 рублей,

- здание нежилое (гараж) Х Д бокс 6, кадастровый У стоимостью 630000 рублей и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок Х кадастровый У стоимостью 47351 рубль;

- 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Х Свободный Х, стоимостью 931 000 рублей ;

Признать за [СКРЫТО] Вадимом Каститисовичем

- здание нежилое (гараж) Х Д бокс 8, кадастровый У стоимостью 633000 рублей и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок Х кадастровый У стоимостью 47351 рубль

- здание нежилое (гараж) Х Д бокс 7, кадастровый У, стоимостью 628000 рублей и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок Х кадастровый У стоимостью 47351 рубль,

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Х СТ «Юбилейный», участок 2-28, кадастровый У стоимостью 120500 рублей;

1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Х Свободный Х, стоимостью 931 000 рублей ;

Взыскать с Нарбутайте Елены Александровны в пользу [СКРЫТО] Вадима Кастисисовича денежную компенсацию в размере 286074,5 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна.

Судья: О.Е. Кравченко