Дело № 2-684/2012 (2-4441/2011;) ~ М-3370/2011, первая инстанция

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 21 февраля 2012 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Харитонова А.С.

с участием представителя истца [СКРЫТО] А.Н. - Раменской Е.Ю..

представителя третьего лица администрации Октябрьского района г. Красноярска - Пустынской Е.А.,

при секретаре Соколовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] А.Н. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] А.Н. обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании за ним право собственности на домовладение по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности, мотивируя тем, что данное домовладение было приобретено его бабушкой Мю. в 1957 году. С момента рождения он проживает в данном доме, состоит на регистрационном учете. С момента приобретения дома их семья добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, несет расходы по его содержанию. Учитывая, что иных лиц, оспаривающих право собственности на жилом дом по <адрес> в <адрес>, не имеется, все заключения о соответствии дома санитарно-эпидемиологическим, строительным и противопожарным нормам в настоящее время получены, просит признать за собой право собственности.

В судебном заседании представитель истца [СКРЫТО] А.Н. - Раменская Е.Ю. (действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ) на заявленных исковых требованиях настаивала, дала пояснения в соответствии с изложенным выше.

Представитель третьего лица администрации Октябрьского района г. Красноярска Пустынская Е.А. (действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ) просила рассмотреть исковые требования на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом.

Представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, представила письменные пояснения по заявленным исковым требованиям, с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с согласия представителя истца, мнения представителя третьего лица полагал возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела в 1952 году на земельном участке по ул. <адрес>, был возведен жилой дом, согласно технического паспорта общей площадью 25.5 кв.м., в том числе жилой 15.2 кв.м.

Данное домовладение было выстроено М., что подтверждается списком самовольно занявших земельные участки, который был утвержден решением исполнительного комитета Кагановичского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ.

Строительство осуществлялось на основании решения исполкома Красноярского Городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № об отведении земельного участка в районе ст. Бугач под индивидуальное строительство.

На основании распоряжения исполнительного комитета Красноярского городского Совету депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № граждане проживающие в самовольно выстроенных индивидуальных домах, до 01.01.1961 года были прописаны в них.

Распоряжением исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № самовольно выстроенные дома до 20.09.1960 года были исключены из общих списков самовольщиков.

Из представленной домовой книги следует, что М. состоял на регистрационном учете по <адрес>, [СКРЫТО] А.Н. был прописан ДД.ММ.ГГГГ по прибытию из армии.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ предварительным адресом домовладения, расположенного по <адрес>, раб. <адрес> следует считать: <адрес>.

По данным технического заключения ОАО «Красноярскгражданпроект» от ДД.ММ.ГГГГ №, строительные конструкции жилого дома (Лит А) находятся в ограниченно работоспособном состоянии и соответствуют эксплуатационным требованиям, институт считает возможным дальнейшую эксплуатацию жилого дома (Лит А), расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно заключению ООО «СПАС-2007» от ДД.ММ.ГГГГ и ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом соответствует требованиям пожарной безопасности и санитарным правилам и нормам. Кроме того, размещение жилого дома, соответствует генеральному плану города, что подтверждается заключением Управления архитектуры администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №.

По данным ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № и Управления Росреестра по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №право собственности на объект недвижимого имущество, жилой дом по <адрес> не зарегистрировано.

Таким образом, оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что строение по <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует строительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам, суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования [СКРЫТО] А.Н. удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] А.Н. право собственности на жилой дом, общей площадью 25.5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья А.С. Харитонов