Дело № 2-6318/2017 ~ М-3583/2017, первая инстанция

копия

дело № 2-6318/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2017 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Черных А.В.,

при секретаре Серобян И.Р.,

с участием представителя истца [СКРЫТО] А.С. – Макаровой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Алексея Сергеевича к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] А.С. обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Х. Свои требования мотивирует тем, что в 2006 году он вступил в члены потребительского кооператива «Энергетик» (в последствии переименованного в ПК «Энергетик-91»), выкупив пай у Волковой В.Н., ранее вступившей в члены кооператива вместо своего мужа – Волкова А.М., которым был возведен спорный гаражный бокс. В настоящее время истец не может оформить право собственности на гараж, поскольку в установленном порядке комплекс гаражей, входящих в состав ПК «Энергетик-91», не был введен в эксплуатацию, вследствие чего получить акт рабочей комиссии не представляется возможным. Учитывая, что земельный участок под размещение гаража был предоставлен на законном основании, все согласования контролирующих органов получены, просит признать право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Х, площадью 46,9 кв.м.

В судебном заседании представитель истца [СКРЫТО] А.С. – Макарова Т.В. на исковых требованиях настаивала, подтвердив изложенное в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска, представители третьих лиц Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю, ПК «Энергетик-91» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как разъяснено в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из представленных в материалы дела доказательств, решением исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов №338 от 28 июня 1991 года «О резервировании земельных участков для проектирования в г. Красноярске» постановлено для проведения проектно-изыскательских работ предварительно согласовать исполкому Октябрьского райсовета место расположения индивидуальных гаражей боксового типа, согласно прилагаемой ориентировочной схеме по ул. Вильского.

На основании решения Горсовета № 338 от 28.06.1991 года и заявлений граждан о закреплении земельных участков под строительство гаражей, решением исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов от 07.08.1991 года № 613 создан гаражно-строительный кооператив «Энергетик» по ул. Вильского для строительства гаражей боксового типа.

Постановлением администрации Октябрьского района г. Красноярска от 11.06.1996 года «Об утверждении изменений и дополнений в составе гаражного кооператива «Энергетик» по ул. Вильского, 3» в составе гаражного кооператива «Энергетик» утвержден Волков Анатолий Алексеевич, который в 1996 году выстроил гаражный бокс У.

26 июня 2005 года Комитетом по архитектуре и градостроительству администрации г.Красноярска выдано заключение №12259 по закреплению территории в отношении комплекса индивидуальных гаражей боксового типа с техкомнатами и подвалами, расположенных в Октябрьском районе по ул.Вильского в г.Красноярске, согласно которому возможно закрепление территории под гаражи в следующих границах точек 1-…-23-1 на правах долгосрочной аренды.

Решением общего собрания членов гаражного кооператива «Энергетик» от 26 ноября 2001 года гаражно-строительный кооператив «Энергетик» реорганизован в потребительский кооператив «Энергетик-91».

По заявлению Волкова А.А. он был исключен из числа членов потребительского кооператива «Энергетик-91» с одновременным включением в качестве члена кооператива своей жены – Волковой В.Н., что подтверждается выданной ей 21.02.2003 года членской книжкой.

В связи с уступкой своих прав, по заявлению Волковой В.Н. от 04.07.2006 года вместо нее в члены кооператива был принят [СКРЫТО] А.С., что подтверждается выданной ему в июле 2006 года членской книжкой, а также представленной в материалы дела справкой председателя ПК «Энергетик-91» от 19.09.2016 года У.

Распоряжением администрации города Красноярска №1455-недв от 13 сентября 2005 года, владению гаражей потребительского кооператива «Энергетик-91», расположенному по адресу: г.Красноярск, ул. Вильского, присвоен адрес: г.Красноярск, ул.У», строениям гаражей присвоены соответственно номера У.

Согласно информационной справке У от 28 октября 2016 года Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», объект недвижимости –гаражный бокс У, обозначенный в техническом паспорте литерами Г, Г1, расположенный в г. Красноярске в Октябрьском районе по ул.Вильского, потребительский кооператив «Энергетик-91», Октябрьский район, ул.Вильского, имеет номер – бокс У по адресу: Х.

Спорный гаражный бокс соответствует противопожарным, техническим, строительным и санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, что подтверждается соответствующими заключениями ООО «Систем Эксперт» № 033 от 20 апреля 2017 года, ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» №1-137/1 от 12 апреля 2017 года, ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае № 1696, имеющими свидетельство на указанный вид деятельности.

По сведениям АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и Управления Росреестра по Красноярскому краю данные о зарегистрированных правах и обременениях на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют.

Удовлетворяя исковые требования [СКРЫТО] А.С., суд учитывает, что земельный участок под спорным гаражным боксом был предоставлен в установленном порядке, сам спорный гаражный бокс соответствует установленным техническим, строительным, противопожарным требованиям, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, зарегистрированные права и обременения на гаражный бокс отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за [СКРЫТО] Алексеем Сергеевичем право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Х, бокс У, общей площадью 49,6 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна. Подписано председательствующим.

Судья А.В. Черных