Дело № 2-5971/2013 ~ М-4447/2013, первая инстанция

№2-5971/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 17 октября 2013 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Майко П.А.

при секретаре Ахтямовой К.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] А.Г. к администрации г. Красноярска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании за ним право собственности на домовладение, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Прирученная, дом Х мотивируя тем, что данное строение было выстроено в 1958 году отцом истца [СКРЫТО] Г.Г. С момента рождения истец с родителями добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом, несет расходы по его содержанию. Учитывая, что иных лиц, оспаривающих право собственности на жилом дом по ул. Приручейная, Х в г. Красноярске не имеется. Все заключения о соответствии дома санитарно-эпидемиологическим, строительным и противопожарным нормам в настоящее время получены, просит признать за собой право собственности на жилой дом расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. Приручейная, д.Х

До судебного заседания от представителя истца Гаврилюк О.В. - поступило письменное заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивает, по основаниям, изложенным выше, возражений о рассмотрении дела в порядке заочного производства не имеет.

Представители ответчика администрации г. Красноярска, третьего лица Департамента Муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили

Согласно ч.ч.1,2,3 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. При участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков. В случае, если явившийся в судебное заседание истец не согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд откладывает рассмотрение дела и направляет ответчику извещение о времени и месте нового судебного заседания.

Доказательств уважительности причины неявки ответчиком суду не представлено, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, ст. 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснения, содержащегося в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153_ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу ст. 1153 ГК принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся

наследодателю денежные средства.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными

правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела, согласно ответа ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» №532 от 16.03.2009 года, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.Красноярск ул. Приручейная, дом Х за кем-либо не зарегистрирован, но согласно справки БТИ №5629 от 28.11.1990 г. и домовой книги, спорное жилое помещение принадлежит [СКРЫТО] Г.Г..

Согласно, свидетельства о смерти 11-БА №279210 выданного 12.10.1999 г. [СКРЫТО] Г.Г. умер, не успев оформить право собственности на спорный жилой дом. После его смерти данный дом перешел в фактическое владение [СКРЫТО] А.Г., который являетсяхыном покойного, что подтверждается свидетельством о рождении 11-ВЭ №653991 от 23.09.1960 г.. Факт принятия наследства истцом, суд установил и из домовой книги, согласно которой видно, что истец зарегистрирован по данному адресу на постоянной основе, а также из действий истца, который проживает в нем, обрабатывает земельный участок, ухаживает за жилым помещением, производит текущий ремонт, оплачивает расходы по содержанию спорного жилья

Право истца на земельный участок и домовладение суд, установил из следующего:

Как видно из распоряжения №283 от 24.10.1963 года исполкома Красноярского горсовета, все самовольно выстроенные строения, выявленные до 20 сентября 1960 года, должны быть исключены из числа самовольных, с выдачей регистрационного удостоверения.

Согласно техпаспорта дом возведен в 1958 году. Тем самым суд полагает, что строение в домовладении не может считаться самовольной постройкой, то есть суд полагает, признать, что истец как и его предшественники пользуется земельным участком на законных основаниях.

Возможность признания права собственности на спорное жилое помещение суд установил, исходя из наличия заключений компетентных органов. Согласно, заключения ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект», заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» и заключения о пожарной безопасности ООО «Альт», спорный жилой дом безопасен, может эксплуатироваться, не нарушая ничьих прав.

Таким образом, исходя из того обстоятельства, что истец владеет, и пользуются спорным жилым помещением, иных претендентов на него суд не установил. Самовольное помещение безопасно и может эксплуатироваться, что подтверждено экспертизами. Спорное строение располагается на земельном участке фактически согласованном под домовладение, то суд полагает, что требования истца законны и обоснованы. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право собственности за [СКРЫТО] А.Г. на жилой дом общей площадью 78,0 кв.м. расположенный по адресу: г.Красноярск, ул. Приручейная, дом Х.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Красноярска в течение месяца.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение заявление, об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий: П.А. Майко