Дело № 2-5501/2016 ~ М-2411/2016, первая инстанция

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

25 мая 2016 года г.. Красноярск

Октябрьский районный суд города Красноярска

в составе:

председательствующего Кирсановой Т.Б.,

при секретаре Терентьевой Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] А8 к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] Н.И. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что приказом директора Департамента архитектуры от 7 августа 1998 года ГПК «Полянка» разрешено производить установку временных металлических и сборных железобетонных гаражей на земельной участке по ул. Гусарова, 64. 3 августа 1999 года между Земельным комитетом и кооперативом был заключен договор аренды земельного участка с 7 августа 1998 года по 6 августа 2003 года. На основании указанных документов кооператив стал возводить гаражи. Она является членом гаражного кооператива и владельцем гаражного бокса У, стр. 3 Х, право собственности на который и просит признать.

В судебном заседании представитель истца Крылова М.В., действующая на основании доверенности от 12 августа 2015 года, исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Красноярска не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В судебное заседание представитель ответчика ГПК «Полянка» не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Ранее направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором против удовлетворения заявленных требований не возражал.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебное заседание третье лицо Вьюжанин С.С. не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

На основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что Приказом директора департамента № 256-арх от 07 августа 1998 года «О разрешении на установку временных индивидуальных гаражей боксового типа ПК «Полянка», потребительскому кооперативу разрешена установка временных металлических и сборных железобетонных гаражей на земельном участке площадью 3593,23 кв.м. в Октябрьском районе по ул. Гусарова, 64. Кроме того, в августе 1999 года между Земельным управлением г. Красноярска и ПК «Полянка» был заключен Договор аренды земельного участка № 3305, согласно которому ПК был предоставлен в аренду земельный участок общей площадью 3593,23 кв.м..

Так же судом установлено, что 18 апреля 1998 года на общем собрании членов кооператива, на основании личного заявления, из его состава был исключен Журавлев Н.Ф., а [СКРЫТО] Н.И. принята, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов потребительского кооператива «Полянка» У от 18 апреля 1998 года, членской книжкой истца, согласно которой она владеет гаражным боксом У, стр. 3 по Х; справкой кооператива о том, что [СКРЫТО] Н.И. является его членом.

В соответствии с Техническим планом сооружения от 13 августа 2015 года гаражный бокс У расположен по адресу: ХГ, стр. 3, имеет общую площадь 18. 1 м?.

Как следует из смысла ст. 222 ГК РФ, постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что самовольная постройка выполнена в границах земельного участка, выделенного под размещение гаражных боксов, нежилое помещение соответствует строительным и противопожарным требованиям и нормативам, права и охраняемые законом интересы иных лиц не затронуты, истец с момента приобретения гаражного бокса по настоящее время владеет и пользуется боксом, оплачивая все необходимые расходы по его содержанию, а также, принимая во внимание, что правопритязания со стороны третьих лиц на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: ХГ, стр. У, бокс У.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за [СКРЫТО] А9, 00.00.0000 года года рождения, право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: ХГ, стр. У, бокс У, общей площадью 18, 1 м?.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Подписано председательствующий

Копия верна

Судья