Дело № 2-4620/2016 ~ М-1530/2016, первая инстанция

Дело № 2-4620/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2016 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Шатровой Р.В.,

при секретаре Шенфельд Е.И.,

с участием представителя истца [СКРЫТО] Е.Р. – Кадулич В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Е.Р. к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец [СКРЫТО] Е.Р. обратился в суд с вышеуказанным иском к Администрации г. Красноярска, мотивируя требования тем, что 20.06.1988 г. А5 предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: Х, на основании решения исполкома горсовета народных депутатов от 06.07.1988 года № 320. 11.04.1990 г. А5, в связи с прекращением семейных отношений с А7, выехал из указанного жилого помещения на другое постоянное место жительства. 25.08.2004 г. в жилое помещение вселен истец [СКРЫТО] Е.Р., который проживает в нем по сегодняшний день. Реализуя свое право на приватизацию жилого помещения, истец [СКРЫТО] Е.Р. обратился к ответчику, который ответом от 14.01.2016 года отказал в приватизации жилого помещения, ссылаясь на то, что жилое помещения относится к числу служебных. Однако, в силу закона, жилое помещение утратило статус служебного и используется в настоящее время на условиях договора социального найма, в связи с чем просит суд признать за [СКРЫТО] Е.Р. право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Х, общей площадью 30,3 кв.м.

Истец [СКРЫТО] Е.Р. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомил, предоставил право представлять его интересы нотариально удостоверенной доверенностью Кадулич В.А.

Представитель истца [СКРЫТО] Е.Р. – Кадулич В.А., действующий на основании доверенности № 9-2418 от 10 декабря 2015 года, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении, также пояснив, что А5 утратил право пользования жилым помещением, поскольку выехал из него 11 апреля 1990 года, попыток вселиться не предпринимал.

Представитель ответчика Администрации города Красноярска в судебное заседание не явился, извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств не заявлял, письменный отзыв по требованиям не представил.

Третьи лица А5, А7 в судебное заседание не явились, извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не заявляли.

С согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 17 Конституции Российской Федерации, в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст.11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Согласно положениям статьи 8 РФ Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. В соответствии со ст. 5 Федерального закона Российской Федерации "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введение его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании решения исполкома горсовета народных депутатов № 320 от 06 июля 1988 года А5 предоставлено жилое помещение - Х в Х.

20 июля 1988 года Исполнительным комитетом Красноярского городского Совета народных депутатов А5 на указанное жилое помещение был выдан служебный ордер № 0424.

Из выписки из домовой книги на квартиру по адресу: Х от 02 декабря 2015 года, следует, что А5 по указанному адресу состоял на регистрационном учете с 26 июля 1988 года и по 28 июля 1989 года, а также с 10 января 1990 года по 11 апреля 1990 года, кроме того, 26 июля 1988 года в указанную квартиру была поставлена на регистрационный учет супруга А5 – А7, которая в указанной квартире состоит на регистрационном учете и по настоящее время.

Кроме того, из указной выше выписки, также следует, что в квартире по адресу: Х, с 25 августа 2004 года на регистрационном учете состоит истец [СКРЫТО] Е.Р.

Из ответа Администрации города Красноярска от 27.01.2016 года следует, что по информации департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города по состоянию на 21.01.2016 года жилое помещение – квартира, расположенная по адресу гХ, числится в Реестре муниципальной собственности с 28.05.1996 года; указанное жилое помещение предоставлено на основании решения исполкома райсовета народных депутатов от 06.07.1988 года № 320 по служебному ордеру от 20.07.1988 № 0424 как служебное А5, информацией об изменении в последующем статуса вышеуказанного жилого помещения Администрация г. Красноярска не располагает.

Согласно справке №2050 от 29 декабря 2015 года [СКРЫТО] Е.Р. использовал право бесплатной приватизации жилого помещения, находящегося в городе Красноярске по адресу: Х Х, (договор на передачу жилого помещения в собственность граждан У от 21.05.2004 года). При этом, судом установлено, что [СКРЫТО] Е.Р. стал собственником указанного выше жилого помещения, являясь несовершеннолетним, в связи с чем за ним сохранилось право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

По сведениям Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от 08 августа 2016 года и Управления Росреестра по Красноярскому краю от 28 января 2016 года права и правопритязания на квартиру, расположенную по адресу: Х, не зарегистрированы.

Спорная квартира состоит на кадастровом учете за номером 24:50:0100174:807, что подтверждается представленным техническим планом помещения, составленного по состоянию на 17 декабря 2015 года, из которого также следует, что самовольной перепланировки в квартире не произведено.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд исходит из того, что истец вселен в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, с момента вселения использует помещение по прямому назначению, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, фактически проживает в данном жилом помещении на условиях договора социального найма. Правопритязаний на спорную квартиру не заявлялось, договора найма специализированного жилого помещения с истцом не заключалось.

Согласно Постановления администрации г. Красноярска от 20.02.2007 года № 80 «Об отнесении жилых помещений общежитий муниципальной формы собственности к специализированному жилищному фонду», квартира, расположенная по адресу: Х, к специализированному жилищному фонду не относится.

Кроме того, судом установлено, что А5 выехал из квартиры, расположенной по адресу: Х, 11 апреля 1990 года, из пояснений представителя истца следует, что в указанную квартиру А5 не вселялся, выехал на иное постоянное место жительства, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что А5 утратил право пользования жилым помещением.

В нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороной ответчика не предоставлено доказательств того, что после принятия решения о передаче служебного жилого помещения в муниципальную собственность, за спорной квартирой был закреплен статус служебного жилья, как и не представлено доказательств, подтверждающих иные основания того, что спорное жилое помещение не подлежит приватизации.

Принимая во внимание, что [СКРЫТО] Е.Р. после достижения им совершеннолетия сохранил право на однократную бесплатную приватизацию, а также наличие согласия А7 на приватизацию [СКРЫТО] Е.Р. и отказа от участия в приватизации указанного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с положениями ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" истец [СКРЫТО] Е.Р. имеет право приобрести данную квартиру в собственность, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и признать за истцом право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования [СКРЫТО] Е.Р. удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] Е.Р. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х, общей площадью 30,3 кв.м., в том числе жилой 17,4 кв.м., в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.В. Шатрова

Мотивированное заочное решение изготовлено 19 сентября 2016 года.