Дело № 2-4341/2021 ~ М-1374/2021, первая инстанция

копия

24RS0У-73

дело № 2-4341/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2021 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Басинской Е.В.

при секретаре судебного заседания – помощнике судьи Соколовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] Анны [СКРЫТО] к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] А.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, в котором просит установить следующие координаты характерных точек границ земельного участка У, расположенного по адресу: Российская Федерация, Х», общей площадью 700 кв.м., принадлежащего на праве собственности [СКРЫТО] А.Ю. на основании решения Октябрьского районного суда № 2-467/2018 от 21.03.2018г.:

Требования мотивирует следующим. Решением Октябрьского районного суда №2-467/2018 от 21.03.2018г. за [СКРЫТО] Анной [СКРЫТО] установлено право собственности на земельный участок У общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Х», вид разрешенного использования: для ведения садоводства в границах с координатами:

В ходе рассмотрения дела было установлено, что земельный участок, находящийся в пределах садоводства из земель, отведенных СНТ «Октябрьское», предоставлен истице в 2016 году как не использованный иными лицами, на законных основаниях. [СКРЫТО] А.Ю. с момента предоставления ей участка является членом СНТ «Октябрьское». Для постановки участка У на кадастровый учет истец обратилась к кадастровому инженеру А4 Кадастровый инженер А4 в ответе от 14.04.2020 г. сообщила, что в ходе проведения кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Х участок У было выявлено, что границы вышеуказанного земельного участка пересекают земельных участков с КУ и У, которые были поставлены на кадастровый учет 10.01.2020 года. В результате чего образовалось пресечение с земельными участками КУ — 287 кв.м, и У на площади 35 кв.м.. Земельные участки с кадастровыми номерами У и У принадлежат на нраве собственности Джапарову Ш.К.. Изменение границ земельного участка У принадлежащего [СКРЫТО] А.Ю. права Джапарова Ш.К. не затрагивает. В результате пересечения истец не имеет возможности осуществить кадастровый учет земельного участка и зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю. Для исключения пересечений участка У с участками КУ и У кадастровым инженером А4 подготовлен межевой план с измененными координатами характерных точек границ участка У, и рекомендовано обратиться в суд для установления изменения координат характерных точек границ участка.

В судебное заседание истец [СКРЫТО] А.Ю. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежаще и своевременно, доверила защиту своих интересов своему представителю А6, полномочия проверены, которая исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что у Джапарова Ш.К. права на земельный участок возникли уже после вынесения судебного решения. Указала, что за регистрацией права собственности на земельный участок по решению суда истец не обращалась.

Представитель ответчика департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора СНТ «Октябрьское», третье лицо Джапаров Ш.К. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайств об отложении, либо рассмотрении дела в их отсутствии не предоставили.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора СНТ «Октябрьское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии, удовлетворить исковые требования, указал, что изменение границ земельного участка У, предложенное кадастровым инженером, права Джапарова Ш.К. не затрагивает и не будет нарушать чьих-либо прав.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о времени и месте рассмотрения дела, представил письменные пояснения на иск, в которых просил рассмотреть дело в его отсутствии, указал, что в ЕГРН сведения о земельном участке У по адресу: Х», площадью 700 кв.м. отсутствуют. Имеются сведения о земельных участках У, право собственности на которые зарегистрировано за Джапаровым Ш.К., при этом имеются сведения о координатах характерных точек границ земельного участка. Дата постановки на кадастровый учет – 10.01.2020г..

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение представителя истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные материалы дела, полагает заявленные требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу пункта 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета (статьи 69, 70 ЗК РФ).

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Законом N 218-ФЗ (статья 70 ЗК РФ).

Исходя из части 2 статьи 8 Закона N 218-ФЗ характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков относятся к основным сведениям об объекте недвижимости.

В кадастр недвижимости в качестве основного сведения об объекте недвижимости вносится описание местоположения объекта недвижимости (пункт 3 части 4 статьи 8 Закона N 218-ФЗ).

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Закона N 218-ФЗ).

Приказом Минэкономразвития России от 16 декабря 2015 г. N943 утвержден порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости, согласно пункту 23 которого при описании местоположения земельного участка указывается среди прочего список координат (обозначения характерных точек границы земельного участка, описание их закрепления на местности, координаты характерных точек границы (границы контура) земельного участка в метрах с округлением до 0,01 м и с указанием метода и погрешности определения координат, система координат).

В соответствии с частью 1 статьи 43 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании данного Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Из положений приведенной нормы и частей 8, 10 статьи 22, пункта 31 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ следует, что уточнение местоположения границ земельного участка допускается в случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка.

В соответствии с пунктом 32 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Судом установлено, что решением Октябрьского районного суда г.Красноярска от 21.03.2018г. удовлетворены исковые требования [СКРЫТО] Анны [СКРЫТО] к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок, за [СКРЫТО] Анной [СКРЫТО] признано право собственности на земельный участок У общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Х, Х», категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства в границах:

Данным решением установлено, что спорный земельный участок, находящийся в пределах садоводства и земель отведенных СНТ «Октябрьское» в 1990 году, предоставлен истице в 2016 году как не использованный иными лицами, на законных основаниях, она является с момента предоставления ей участка членом СНТ «Октябрьское» являющегося правопреемником товарищества «Октябрьское» образованного до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в 1989 году, оплачивает членские взносы, несет иные расходы по содержанию участка, он находится в границах земельного участка, выделенного СНТ «Октябрьское», что свидетельствует о возникновении у [СКРЫТО] А.Ю. права на приватизацию данного земельного участка, правопритязания со стороны третьих лиц на спорный земельный участок отсутствуют, что подтверждается уведомлениями Росреестра по Красноярскому краю, спора по границам вышеназванного земельного участка не имеется, в ином порядке оформить свое право истец лишен возможности.

Решение вступило в законную силу 06.07.2018г..

Согласно ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, данное решение суда является обязательным не только для участников гражданского дела и других лиц, но и для судов Российской Федерации, в том числе для Октябрьского районного суда г.Красноярска.

Как видно из сообщения кадастрового инженера А4 от 30.04.2020г. (л.д.23-26) в ходе проведения кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Х» участок У, было установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами У были поставлены на кадастровый учет 10.01.2020г., в результате чего образовалось пересечение с земельными У – 287 кв.м. и У – 35 кв.м..

Кадастровым инженером для устранения пересечения земельных участков составлен межевой план, в котором определены измененные границы земельного участка, свободные от прав третьих лиц (л.д.27-36).

Согласно выписок из ЕГРН от 26.03.2020г., 27.04.2021г. (л.д.11-16, 119-121) на кадастровом учете стоит земельный участок с кадастровым номером У, местоположение: Х, р-н Октябрьский, северо-западнее земельного участка с кадастровым номером У, площадью 750+/-10, собственником которого является Джапаров Ш.К., в реестр внесены сведения о координатах характерных точек. Согласно выписок из ЕГРН от 26.03.2020г., 27.04.2021г. (л.д.17-22, 122-124) на кадастровом учете стоит земельный участок с кадастровым номером У, местоположение: Красноярский край, г.Красноярск, р-н Октябрьский, северо-западнее земельного участка с кадастровым номером У площадью 750+/-10, собственником которого является Джапаров Ш.К., в реестр внесены сведения о координатах характерных точек.

Данные земельные участки предоставлены Джапарову Ш.К. на основании распоряжения администрации г.Красноярска У-недв от 14.08.2019г. (л.д.63-64) как многодетному отцу, предоставленный земельный участок разделен на основании межевого плана от 17.12.2019г. (л.д.65-71).

Между тем, предоставление земельного участка Джапарову Ш.К. произведено муниципальным образованием после вступления в законную силу решения Октябрьского районного суда г.Красноярска от 21.03.2018г.. На момент вынесения судебного решения и вступления его в законную силу каких-либо прав и правопритязаний на земельный участок, определенный решением суда в конкретных точках, не установлено.

В ходе рассмотрения данного дела каких-либо доказательств, что у истца возникло право собственности на земельный участок в границах, заявленных в рассматриваемом иске, суду не представлено, равно как не представлено доказательств того, что при изначальном определении границ земельного участка имелась реестровая ошибка. Фактически истцом истребуется иной земельный участок взамен того, на который уже признано право собственности вступившим в законную силу решением суда. Учитывая, что доказательств возникновения права на земельный участок в указанных границах суду не представлено, при этом суд не имеет права каким-либо образом изменять вступивший в законную силу судебный акт в рамках самостоятельного спора, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются необоснованными и подлежат оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковый требований [СКРЫТО] Анны [СКРЫТО] к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска об установлении границ земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.В.Басинская

Мотивированное решение изготовлено 07.10.2021г..

Подлинник находится в материалах гражданского дела №2-4341/2021