Дело № 2-4242/2011 ~ М-3183/2011, первая инстанция

8 декабря 2011 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего: Майко П.А.

при секретаре: Коваленко Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО7 о прекращении долевой собственности, выделении доли в собственности в натуре

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с данным иском, мотивируя тем, что является собственником на № долей домовладения по адресу <адрес> <адрес>. Остальными долями владеют на законном праве ответчики. В данном домовладении имеется 2 отдельных жилых дома. Жилой дом лит. А1 занимает истец, а жилой дом лит. А занимают ответчики Сложился определенный порядок пользования данным домовладением.

На основании изложенного, истец просит в судебном заседании прекратить режим долевой собственности на домовладение по адресу – <адрес>, выделить истцу в натуре принадлежащие <адрес> долей в виде жилого дома лит. А1 общей площадью № кв.м. и жилой площадью № кв.м., состоящего из 3 комнат и признать за истцом право собственности на данный жилой дом в полном объеме.

Представитель истца требования поддержал.

Ответчики с иском согласны.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, полагает требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество находящееся в долевой собственности может быть разделено ФИО5 ее ФИО5 по соглашению ФИО5 ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества При не достижении ФИО5 долевой собственности соглашения о способе и порядке раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 г. N 4 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРАКТИКИ РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ СПОРОВ, ВОЗНИКАЮЩИХ МЕЖДУ УЧАСТНИКАМИ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЙ ДОМ, указывает, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ);

Согласно решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу и имеющего преюдициальное значение, за истцом признано право собственности на № долей в домовладении по спорному адресу.

Право истца также подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В свою очередь, согласно выписки из единого государственного реестра объектов капитального строительства, по спорному адресу возведено 2 жилых <адрес> № годов постройки. По техпаспорту, домовладение состоит из 2 домов, имеет общую площадь 82,7 кв.м. и жилую площадь 62,8 кв.м.. Выстроенный дом, лит. А1, имеет общую площадь 37 кв.м. и жилую площадь 29,8 кв.м. Исходя из имеющихся данных, общая площадь второго, отдельно стоящего жилого дома лит.А, составляет 45,7 кв.м. и имеет жилую площадь 33 кв.м.

Исходя из того обстоятельства, что истец является законным собственником № долей в домовладении по адресу <адрес>, сложился определенный порядок пользования данным домовладением, когда истец пользуется жилым помещением лит. А, остальные сособственники жилым домом лит. А не пользуются и на него не претендуют, то суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Прекратить режим долевой собственности на домовладение по адресу <адрес>, выделить ФИО6, принадлежащие ей <адрес> долей в общедолевой собственности на данное домовладение, в виде отдельно стоящего жилого дома - лит. А, состоящего из 3 комнат, имеющего общую площадь №.м. и жилую площадь № кв.м. и признать за ней право собственности на данный жилой дом

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течении 10 дней.

Председательствующий: П.А. Майко