Дело № 2-3789/2015 ~ М-1487/2015, первая инстанция

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 июня 2015 года Октябрьский районный суд г.Красноярска

в составе: председательствующего Косовой Е.В.

при секретаре Юровой Е.И.

с участием истца А1,

ответчика А3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А1 к А3 о вселении и нечинении препятствий в осуществлении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

А1 обратился в суд с иском к А3 о вселении в Х и нечинении препятствий в осуществлении права собственности и права на жилое помещение в указанной квартире, мотивируя тем, что с 1970 года он состоял в зарегистрированном браке с женой А2. В период брака он заключил договор У от 25.021997 года с «Краслесмашем» на долевое участие в строительстве жилого дома, в виде 2-х комнатной квартиры общей площадью 61,1 кв.м., жилой 19,5 кв.м. по адресу :Х. В связи с длительным стажем его работы в «Краслесмаше», руководством завода ему была предоставлена льгота с 30% скидкой по оплате долевого строительства указанной квартиры. По окончании строительства дома и Акта приема передачи от 00.00.0000 года года, он получил на свое имя свидетельство о государственной регистрации права серия Х. В приобретенную квартиру он с женой временно вселили семью сына А3 с его двумя детьми: А6 Юлией и А6 Дмитрием, которым необходимо было посещать школу, находившуюся рядом с их домом. Он с супругой А2 продолжали проживать в частном доме по ХА, принадлежавшим его супруге по праву наследства. 00.00.0000 года его супруга умерла. 00.00.0000 года он получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону, по которому его доля в указанной квартире, стала составлять 3/4, а доля сына-ответчика - 1/3. В связи с достижением почтенного возраста и рядом серьезных заболеваний, он не имеет возможности в дальнейшем проживать в неблагоустроенном жилом помещении по ХА,где он вынужденно проживает до настоящего времени, так как. ответчик препятствует его вселению в добровольном порядке. В сложившейся ситуации он вынужден обращаться в суд.

В судебном заседании истец А1 на заявленных требованиях настаивал, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что спорная квартира была приобретена в совместном браке с его супругой, которая умерла, ответчик является его родным сыном, который был вселен в спорную квартиру вместе со своей семьей временно. Ответчик не имеет право чинить ему препятствия в праве на указанную квартиру, которая принадлежит ему на праве собственности.

Ответчик А3 исковые требования не признал, суду пояснил, что право на спорную квартиру, он у истца никогда не оспаривал, препятствий в пользовании и проживании не чинил. Истец всегда мог свободно приходить и жить в квартире.

Суд, выслушав истица, ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По делу установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права 00.00.0000 года года, А1 приобрел в собственность Х, на основании Договора на долевое участие У от 00.00.0000 года и Акта приема передачи от 00.00.0000 года года.

В судебном заседании также установлено, что указанное имущество, А1 приобрел в совместном браке с А2, что подтверждается свидетельством о браке 11-ВЭ У от 00.00.0000 года года.

Согласно свидетельства о смерти 11.БА У от 00.00.0000 года года, А2, умерла 00.00.0000 года.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 00.00.0000 года года, указанная квартира в связи со смертью была разделена между А1 и умершей А2, и её доля в размере 1/4 перешла по наследству А1 и ему стало принадлежать 3/4 доли.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № Х от 00.00.0000 года года, А1, является собственником 3/4 доли Х, на основании Договора на долевое участие У от 00.00.0000 года года; Акта приема передачи от 00.00.0000 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 00.00.0000 года года.

В судебном заседании также установлено, что сын истица – ответчик А3, является собственником 1/4 доли указанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 00.00.0000 года года. Указанные обстоятельства также подтверждаются выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним У от 00.00.0000 года года.

В соответствии со ст.288 п.1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

п.2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании достоверно установлено, что А3 препятствует А1 в осуществлении права собственности на спорную квартиру, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, учитывая, что 3/4 доли Х принадлежит на праве собственности А1, он подлежит вселению в указанную квартиру, а на ответчика возложить обязанность не чинить истцу препятствий в осуществлении права собственности на указанное жилое помещение

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А1 удовлетворить.

Вселить А1 в Х в Х и возложить обязанность на А3 не чинить препятствий в осуществлении права собственности на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хвой суд через Октябрьский районный суд Х в течение одного месяца.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова