Дело № 2-3256/2014 ~ М-937/2014, первая инстанция

Дело № У

копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

00.00.0000 года Х

Октябрьский районный суд Х в составе:

председательствующего Ерохиной А.Л.,

при секретаре Юзаевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А1 к ООО «Красноярец плюс» о применении последствий недействительности ничтожной сделки одностороннего отказа от исполнения договоров об участии в долевом строительстве и восстановлении записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

А1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ООО «Красноярец плюс», мотивируя требование тем, что заключил с ответчиком два договора о долевом участии в строительстве жилого дома с инженерным обеспечением с встроенными нежилыми помещениями на первом этаже, по условиям которых он обязался произвести финансирование строительства объектов долевого строительства: однокомнатной квартиры) строительный № 62, проектной площадью 42,62 кв.м., на 10 этаже оси в-е, ряды 2-4 и нежилого помещения № 1, проектной площадью 96,67 кв.м., на 1 этаже, оси в-и, ряды 7-10, расположенных в жилом доме по строительному адресу: Х72, на земельном участке с кадастровым номером У, в размере 1193 360 рублей за однокомнатную квартиру и 6766900 – за нежилое помещение, а ответчик - передать объекты истцу. Свои обязательства он исполнил в полном объеме в срок, тогда как ответчик в одностороннем порядке расторг договоры, в связи с чем из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество исключили запись о регистрации договоров долевого участия, заключенных с ним. Просит применить последствия недействительности ничтожной сделки одностороннего отказа застройщика от исполнения обязательств и восстановить запись о регистрации обоих договоров долевого участия в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Истец А1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы А3

Представитель истца А3, действующий на основании доверенности от 00.00.0000 года, требования, изложенные в исковом заявлении, с учетом уточнений, поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика ООО «Красноярец плюс» А4, действующая на основании Устава, в судебном заседании исковые требования признала. Положения ст.173 ГПК РФ о последствиях признания иска ей разъяснены и понятны, что отражено в протоколе судебного заседания.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося А1

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что ответчик – ООО «Красноярец плюс» признал иск А1, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оно подлежит принятию судом, а исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А1 удовлетворить.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки одностороннего отказа ООО «Красноярец плюс» от исполнения договора У от 00.00.0000 года о долевом участии в строительстве 10-этажного дома с инженерным обеспечением с встроенными нежилыми помещениями на первом этаже по адресу: Х72 (строительный адрес).

Восстановить (внести) в Единый государственный реестр прав запись о государственной регистрации договора У о долевом участии в строительстве от 00.00.0000 года, заключенного между А1 и ООО «Красноярец плюс», на объект долевого строительства (однокомнатная квартира) строительный № 62, проектной площадью 42,62 кв.м., на 10 этаже, оси в-е, ряды 2-4, расположенной в жилом доме по строительному адресу: Х72, на земельном участке с кадастровым номером У

Применить последствия недействительности ничтожной сделки одностороннего отказа ООО «Красноярец плюс» от исполнения договора № П/23 от 00.00.0000 года о долевом участии в строительстве 10-этажного дома с инженерным обеспечением с встроенными нежилыми помещениями на первом этаже по адресу: Х72 (строительный адрес).

Восстановить (внести) в Единый государственный реестр прав запись о государственной регистрации договора У о долевом участии в строительстве от 00.00.0000 года, заключенного между А1 и ООО «Красноярец плюс», на объект долевого строительства нежилое помещение № 1, проектной площадью 96,67 кв.м., на 1 этаже, оси в-и, ряды 7-10, расположенное в жилом доме по строительному адресу: Х72, на земельном участке с кадастровым номером У

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хвой суд через Октябрьский районный суд Х в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья: Ерохина А.Л.