Дело № 2-3231/2014 ~ М-912/2014, первая инстанция

Дело № У

копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

00.00.0000 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Ерохиной А.Л.,

при секретаре Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к ООО «Красноярец плюс» о применении последствий недействительности ничтожной сделки одностороннего отказа от исполнения договора об участии в долевом строительстве объекта недвижимости № У от 00.00.0000 года, восстановлении записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

А. обратился в суд с вышеуказанным иском к ООО «Красноярец плюс», мотивируя требование тем, что заключил с ответчиком договор о долевом участии в строительстве жилого дома с инженерным обеспечением с встроенными нежилыми помещениями на первом этаже, по условиям которого он обязался произвести финансирование строительство объекта долевого строительства (однокомнатной квартиры) строительный № 2, проектной площадью 42,62 кв.м., на 2 этаже оси в-е, ряды 8-9, расположенной в жилом доме по строительному адресу: Х, на земельном участке с кадастровым номером У, в размере 1193 360 рублей, а ответчик - передать объект истцу. Свои обязательства он исполнил в полном объеме в срок, тогда как ответчик в одностороннем порядке расторг договор, в связи с чем из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество исключили запись о регистрации договора долевого участия, заключенного с ним. Просит применить последствия недействительности ничтожной сделки одностороннего отказа застройщика от исполнения обязательств и восстановить запись о регистрации договора долевого участия в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Истец А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы В.

Представитель истца В., действующий на основании доверенности от 00.00.0000 года, требования, изложенные в исковом заявлении, с учетом уточнений, поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика ООО «Красноярец плюс» Г., действующая на основании Устава, в судебном заседании исковые требования признала. Положения ст.173 ГПК РФ о последствиях признания иска ей разъяснены и понятны, что отражено в протоколе судебного заседания.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося А.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что ответчик – ООО «Красноярец плюс» признал иск А., признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оно подлежит принятию судом, а исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А. к ООО «Красноярец плюс» о применении последствий недействительности ничтожной сделки одностороннего отказа от исполнения договора об участии в долевом строительстве объекта недвижимости № У от 00.00.0000 года, восстановлении записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество удовлетворить.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки односторонний отказа ООО «Красноярец плюс» от исполнения договора № У от 00.00.0000 года о долевом участии в строительстве 10-этажного дома с инженерным обеспечением с встроенными нежилыми помещениями на первом этаже по адресу: Х (строительный адрес).

Восстановить (внести) в Единый государственный реестр прав запись о государственной регистрации договора № У о долевом участии в строительстве от 00.00.0000 года, заключенного между А. и ООО «Красноярец плюс», на объект долевого строительства (однокомнатная квартира) строительный № 2, проектной площадью 42,62 кв.м., на 2 этаже, оси в-е, ряды 8-9, расположенной в жилом доме по строительному адресу: Х, на земельном участке с кадастровым номером У.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья: Ерохина А.Л.