Дело № 2-2751/2014 ~ М-445/2014, первая инстанция

Дело № 2-2751/2014

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

15 апреля 2014 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Харитонова А.С.

при секретаре А4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия «Дирекция специализированного жилищного фонда» к А1, А2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное предприятие «Дирекция специализированного жилищного фонда» обратилось в суд с иском к А1, А2 о взыскании задолженности по плате жилья и коммунальных услуг (с учетом уточнений) в размере 43 217 рублей 35 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 886 рублей 52 копейки.

В судебном заседании представитель истца Муниципальное предприятие г.Красноярска «Дирекция специализированного жилищного фонда» - А5 (действующая на основании доверенности) исковые требования с учетом уточнений поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики А1, А2 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Учитывая изложенное, с учетом согласия стороны представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя стороны истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования истца с учетом уточнений подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с ч. 5 указанной статьи, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 ЖК РФ.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 6 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

По правилам ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 98 ГПК РФ судебные расходы взыскиваются пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

Как установлено в судебном заседании, в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Х находящемся на балансе МП «Дирекция специализированного жилищного фонда», в комнате Х на регистрационном учете состоят А1 и А2 Нанимателем специализированного жилого помещения является А1, а А2 член ее семьи, что подтверждается представленной выпиской из домовой книги (л.д. 4).

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным домом осуществляет Муниципальное предприятие г.Красноярска «Дирекция специализированного жилищного фонда».

Вместе с тем, как установлено судом, ответчиками не вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с апреля 2012 года по январь 2014 года с учетом частичного погашения суммы задолженности в размере 43217 рублей 35 копеек (56217.35 – 13000), что подтверждается представленной стороной истца детализацией начисления за проживание и коммунальные услуги. Указанная задолженность в судебном заседании стороной ответчика в установленном законом порядке не оспорена.

До настоящего времени задолженность в полном объеме не оплачена, доказательств обратного ответчиками не представлено.

Таким образом, общая сумма задолженности ответчиков составляет 43217 рублей 35 копеек.

Кроме того, стороной истца были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в связи с подачей искового заявления в суд, которые также подлежат взысканию с ответчиков в размере 1886 рублей 52 копейки.

Учитывая вышеизложенное, с учетом ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств по оплате за проживание и коммунальные услуги, суд считает необходимым взыскать с ответчиков сумму образовавшейся задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в солидарном порядке в вышеуказанном размере, а также расходы по оплате государственной пошлины в связи с подачей стороной истца искового заявления в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального предприятия «Дирекция специализированного жилищного фонда» о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с А1, А2 в пользу Муниципального предприятия «Дирекция специализированного жилищного фонда» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в солидарном порядке в размере 43217 рублей 35 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1886 рублей 52 копейки, а всего 45103 рубля 87 копеек.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок, либо сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Копия верна.

Председательствующий: А.С. Харитонов