Дело № 2-2631/2022 (2-9512/2021;) ~ М-6543/2021, первая инстанция

копия

24RS0041-01-2021-009517-89

дело № 2-2631/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2022 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Басинской Е.В.

при секретаре Брутчиковой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО КУЖФ «Юстас» к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ООО КУЖФ «Юстас» обратилось в суд с указанным иском, в котором просит, взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2018 года по сентябрь 2021 года в размере 87315 руб. 44 коп., пени за просрочку оплаты в размере по 33068 руб. 97 коп., возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере по 3 608 рублей.

Требования мотивировало тем, истец осуществляет управление жилым домом по адресу: Х. Собственником 1/2 доли Х, расположенной в указанном доме, является ответчик [СКРЫТО] О.Ю., однако ответчик ненадлежащим образом исполняла обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2018 года по сентября 2021 года, пени за просрочку платежей.

В судебное заседание представитель истца ООО КУЖФ «Юстас» Пестрикова А.В., не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении, против вынесения решения в заочном порядке не возражала.

Ответчик [СКРЫТО] О.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением, о причинах неявки суд не известила, о рассмотрении дела в отсутствие не просила.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, - общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ и п.п. 19, 21 «Правил пользования жилыми помещениями» утвержденных Постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006 г. собственник и члены семьи собственника обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги – отопление. Плата за отопление рассчитана исходя из размера отапливаемого помещения по тарифу, установленному для населения РЭК Красноярского края.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

При этом в соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, на основании договора управления многоквартирным домом от 23.08.2011 г., заключенным между ООО КУЖФ «Юстас» и собственниками помещений в многоквартирном Х в г. Красноярске, ООО КУЖФ «Юстас» осуществляет управление указанным жилым домом.

Собственниками Х указанном жилом доме являются А1, и [СКРЫТО] (А1) О.Ю. по 1/2 доли.

Решением мирового судьи судебного участка № 67 в Октябрьском районе г. Красноярска от 30.12.2008г. по иску А9 к [СКРЫТО] (А10) [СКРЫТО] [СКРЫТО] об определении порядка пользования жилым помещением определен порядок пользования квартирой У по Х в следующем порядке: закрепить за А1 изолированную комнату площадью 13.9 кв.м. с правом пользования кухней, ванной, туалетом и коридором, закрепить за [СКРЫТО] (А1) [СКРЫТО] [СКРЫТО] изолированные комнаты площадью 16,9 кв.м. и 8,4 кв.м. с правом пользования кухней, ванной, туалетом и коридором.

Лицевые счета разделены между пользователем жилого помещения на два счета.

Согласно выписке из домовой книги собственником Х является [СКРЫТО] О.Ю., на регистрационном учете также состоят А6, А7

Свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по лицевому счету У ответчик надлежащим образом не исполняет, что привело к образованию вышеуказанной задолженности.

Согласно расчету истца, за период с августа 2018 года по сентябрь 2021 года несвоевременно и не в полном объеме вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за указанный период образовалась задолженность в размере 87 315 рублей 44 коп.

На основании судебного приказа выданного мировым судьей судебного участка № 65 в Октябрьском районе г. Красноярска 31 июля 2019 г. с [СКРЫТО] О.Ю. в пользу ООО УК «Юстас» была взыскана задолженность по жилищным и коммунальным услугам. На основании определения мирового судьи судебного участка № 65 в Октябрьском районе г. Красноярска от 17 августа 2021 года, судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен.

Указанная сумма задолженности до настоящего времени ответчиком не оспорена, иного расчета на день рассмотрения дела с его стороны не представлено, в добровольном порядке сумма задолженности в заявленном либо ином размере не погашена.

Принимая во внимание, что иного расчета, а также наличия уважительности причин невнесения платежей, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду на момент рассмотрения дела по существу, доказательств иного размера задолженности за период с августа 2018 года по сентябрь 2021 года не представлено, суд полагает, что сумма задолженности подлежат взысканию с ответчика как собственника спорного имущества в период с августа 2018 г. по сентябрь 2021 года включительно.

Кроме того, в силу ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету истца сумма пени за период с августа 2018 года по сентябрь 2021 года составила 33 068 руб. 97 коп.

Стороной истца представлен подробный расчет пени, с указанием конкретных периодов её начисления, иной расчет стороной ответчика не представлен. Расчет истца проверен судом, арифметически верный.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, истцом понесены расходы на уплату государственной пошлины в сумме 882 рубля 52 коп., что подтверждается платежным поручением № 952 от 27.05.2019 года, которая подлежит зачету в счет государственной пошлины за подачу искового заявления и подлежит взысканию с ответчика.

При обращении с иском в суд истцом исходя из размера заявленных требований уплачена государственная пошлина по платежному поручению № 1325 от 22.11.2021 года в размере 2 725 рублей 48 коп., которая подлежит возмещению ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО КУЖФ «Юстас» к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] в пользу ООО КУЖФ «Юстас» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 87 315 рублей 44 копейки, пени за просрочку оплаты в размере 33 068 рублей 97 копеек, возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 608 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Басинская

Мотивированное решение изготовлено 29.06.2022г.

Подлинник находится в материалах гражданского дела №2-2631/2022