Дело № 2-2383/2016 (2-9161/2015;) ~ М-7095/2015, первая инстанция

Дело № 2-2383/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 23 мая 2016 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Киселевой Е.Ю.

при секретаре Красновой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Е.Н. к администрации Х о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] Е.Н. обратилась в суд с исковым заявлением в котором просит признать за ней право собственности на объект недвижимости - гаражный бокс У строение У общей площадью 23,9 кв.м., мотивируя тем, что она являлся членом Потребительского кооператива «У» по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев, владеет гаражом, несет расходы по его содержанию, и до настоящего времени пользуется. Указанная постройка соответствует строительным, пожарным и санитарным нормам и правилам, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, иные собственник у данного гаража отсутствует.

Истец [СКРЫТО] Е.Н. в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя А4, действующей на основании доверенности, которая в судебном заседании заявленные требования поддержала, подтвердив вышеизложенное.

Представитель ответчика – администрации г. Красноярска в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, о причинах не явки не известили.

Представители третьих лиц Потребительского кооператива «Мотор» по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев, представитель Управления Росреестра по КК в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Учитывая мнение представителя истца, настаивающего на рассмотрении дела в заочном порядке, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж…представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество…

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что согласно решения Исполкома Красноярского городского Совета депутатов трудящихся № 365 от 16.08.1955 года, для строительства левобережной подстанции был отведен Красноярскому высоковольтному сетевому району земельный участок площадью 14.0 га. В Кагановичском районе северо-западнее промплощадки нового комбайнового завода и восточнее дороги на плодово-ягодную станцию. Согласна письма № 9 от 04.01.1994 года Директору ЦЭС Красноярскэнерго Липенкову П.П., главное управление архитектуры и градостроительства администрации г.Красноярска разрешает проектирование гаражей боксового типа на территории ЦЭС с северо-восточной стороны подстанции «Левобережная» с частичным отчуждением земли 0.1 га. Согласно письма № 207/594 от 15.05.03 года на имя директора Департамента недвижимости администрации г.Красноярска, центральные электрические сети «Красэнерго» отказы­ваются от части земельного участка площадью 16090 кв.м., расположенного по адресу: ул.Крупской 28 «Г» в пользу Потребительского кооператива «Мотор» по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев.

По делу также установлено, что кооператив «Мотор», расположенный по адресу: г.Красноярск, ул.Крупской д.28 стр. А, кв.31, зарегистрирован администрацией Октябрьского района г.Красноярска 06.10.1997 года, в дальнейшем был внесен в Единый государственный реестр юридических лиц Инспекцией МНС России по Октябрьскому району г.Красноярска 27.12.2002 года за ОГРН 1022402145380.

Согласно заключения № 1453 от 31.01.2002 года Комитета по Архитектуре и градостроительству о возможности закрепления территории в условных границах по ул.Крупской, с западной стороны жилого дома № 28 «А» с отторжением территории подстанции «Левобережная» сроком до 10 лет. Согласно справки «КрасТехИнвентаризацией» № 5276 от 29.07.2002 года, комплексу капитальных гаражей ПК «Мотор» присвоен адрес: г.Красноярск, ул.Крупской № 28 «Г». Согласно справки Департамента недвижимости администрации г.Красноярска № 0-3398 от 12.11.2003 года, земельный участок, расположенный по адресу: г.Красноярск, ул.Крупской № 28 «Г», предоставлен членам ПК «Мотор» в установленном порядке в аренду, после признания в судебном порядке права собственности на гаражи. Согласно заключения по закреплению территории Комитета по Архитектуре и градостроительству от 31.01.2002 года за № 1453, территория индивидуальных боксовых гаражей, расположенная по адресу: ул.Крупской, с западной стороны жилого дома № 28 «А», с отторжением территории подстанции «Левобережная» (ул.Крупской, д.28 «Г») генплану города не противоречит.

[СКРЫТО] Е.Н. является членом Потребительского кооператива «Мотор», оплатила взносы, предусмотренные членством в Кооперативе и за собственный счет для собственного использования, построила на земельном участке, расположенном по адресу: Х У «Г» гараж У из крупнопанельных плит.

Право собственности на указанный гараж не оформлено, что подтверждается сведениями Управления Росреестра по Х от 00.00.0000 года (л.д. 52)

Согласно технического паспорта сооружения по состоянию на 13 апреля 2015 года гаражный бокс имеет общую площадь 23,9 кв.м., окончен строительством в 2001 году, имеет железобетонный фундамент.

В соответствии с техническим заключением АО «Красноярскгражданпроект» от 18 июня 2015 года, все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, строение не создает угрозу жизни здоровью граждан.

Гаражный бокс соответствует требованиям пожарной безопасности, что подтверждается заключением ООО «Ермак» от 27 мая 2015 года.

Согласно заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» от 22 мая 2015 года размещение гаража соответствует требованиям санитарных правил и нормативов.

До настоящего времени никем право владения не оспаривалось, требований об освобождении гаража истцу не предъявлялись.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что в настоящее время, право собственности на спорный объект за иными лицами не зарегистрировано, земельный участок, на котором расположена постройка, предоставлен в пользование для этих целей, необходимые заключения о его соответствии строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам истцом представлены, в связи с чем, суд полагает возможным требования удовлетворить и признать за истцом право собственности на гаражный бокс расположенный по адресу Х «Г», стр. У, бокс У.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования [СКРЫТО] Е.Н. к администрации Х о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] Е.Н. право собственности на гаражный бокс общей площадью 23,9 кв.м. расположенный по адресу Х «Г», стр. У, бокс У.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья: Е.Ю. Киселева