Дело № 2-2183/2014 (2-7370/2013;) ~ М-5875/2013, первая инстанция

Дело № 2-2183/2014

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

04 февраля 2014 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Харитонова А.С.

при секретаре А3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества Производственно-строительная компания «Союз» к А1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд

У С Т А Н О В И Л:

Ответчик А1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Х, бХ. Вместе с тем, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, в связи с чем, за период с 31.12.2011 года по 30.11.2013 года образовалась задолженность в сумме У, из которой У - сумма основного долга, У – пеня, которую сторона истца просит взыскать с ответчика, а также расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в связи с подачей искового заявления в суд в размере У рублей.

В судебном заседании представитель истца ЗАО ПСК «Союз» - А6 (действующая на основании доверенности) на заявленных исковых требования настаивала.

В судебное заседание ответчик А4 не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав мнение представителя стороны истца, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии ответчика и его представителя, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено в судебном заседании А1 является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: Х, Х, право собственности оформлено 21.02.2008 года, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 22.01.2014 г., а также договором № У об уступке права требования от У г.

Как следует из материалов дела, согласно договора управления многоквартирным домом от 08.01.2008 г. между ЗАО ПСК «СОЮЗ» и А1 заключен договор, на оказание коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, в соответствии с которым, стороной истца были приняты на себя обязательства по оказанию коммунальных услуг и услуг по содержанию придомовой территории, а стороной ответчика приняты были обязательства по своевременной оплате оказанных услуг.

Вместе с тем, как установлено судом, ответчиком не вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 31.12.2011 года по 30.11.2013 года в размере У, что подтверждается справкой о начислениях и оплатах, выпиской из лицевого счета по коммунальным услугам. Указанная задолженность в судебном заседании стороной ответчика в установленном законом порядке не оспорена.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, сумма пени за указанный период в связи с образовавшейся задолженностью согласно представленного стороной истца расчета, с которым суд считает необходимым согласиться, составляет У и которая подлежит взысканию с ответчика.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в связи с подачей искового заявления в суд в размере У рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Закрытого акционерного общества Производственно-строительная компания «Союз» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с А1 в пользу Закрытого акционерного общества Производственно-строительная компания «Союз» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере У, сумму пени в размере У, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме У рублей, а всего У.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Копия верна.

Председательствующий: А.С. Харитонов