Дело № 2-2171/2015 ~ М-156/2015, первая инстанция

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 июня 2015 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в

составе: председательствующего Косовой Е.В.

при секретаре Юровой Е.И.

с участием представителя истца А4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску [СКРЫТО] А1 к администрации Х о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Т.К. обратилась в суд с иском к администрации Х о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером 24:50:0000000:26387, расположенный по адресу: Х, пер.Бирикчульский, 12 (литера А,а,а1), общей площадью 50,2 кв.м., мотивируя тем, что дом, расположенный по Х, в Х, принадлежал ее матери - А2, умершей 00.00.0000 года года. Дом был построен в 1956 году. Согласно данным технического паспорта, дом деревянный, состоит из Лит. А,а,al, включая коридор, три комнаты и кухню, а также две холодные пристройки. Площадь всех помещений дома, включая вспомогательные, составляет 78,5 кв.м., общая площадь дома составляет 50,2 кв.м. Согласно домовой книге, где содержатся сведения о ее регистрации, изменившей фамилию А2 после регистрации брака на [СКРЫТО], первоначально дому был присвоен адрес Х. Этот же адрес указан в ее паспорте. В дальнейшем БТИ присвоило дому адрес Х «А». Сведения о доме, как объекте недвижимости, содержатся в Государственном кадастре недвижимости с кадастровым номером 24:50:0000000:26387, что подтверждается кадастровым паспортом жилого дома, предоставленным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Х. Согласно сведениям ГКН общая площадь дома составляет 52,7 кв.м. Отличие общей площади, указанной в техническом паспорте – 50,2 кв.м., и в кадастровом - 52,7 кв.м., связано с возведением двух перегородок. Согласно справке МБУ Х «Центр недвижимости» от 00.00.0000 года года, после адресации дом имеет адрес: Х, пер.Бирикчульский, Х. Владея длительное время указанным домом, ее мать постоянно заключала договоры страхования его, как объекта недвижимости, оплачивала земельный налог и налог на имущество. После ее смерти, все расходы, связанные с содержанием дома несет она, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг, электроэнегрии. Постоянно проживая в доме, оставшимся после смерти матери, с заявлением к нотариусу о принятии наследства она не обращалась в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него. Согласно заключений уполномоченных органов, выданных на самовольную постройку, одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: Х, пер.Бирикчульский, Х (Лит. A, a, al) общей площадью 50,2 кв.м., дом пригоден к эксплуатации как жилое помещение, отвечает строительным, противопожарным и санитарным нормам, что подтверждается: техническим заключением ООО Института «Красноярскпромгражданпроект» У от 00.00.0000 года года, согласно которому техническое состояние строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: Х, пер.Бирикчульский,12, оценивается как работоспособное, обеспечивает безопасную эксплуатацию конструкций жилого дома, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан; экспертным заключением У от 00.00.0000 года года, Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту», которым установлено соответствие санитарным нормам и правилам жилого дома, расположенного по адресу: Х, пер.Бирикчульский, 12, данный объект не окажет неблагоприятного воздействия на окружающую среду; заключением ООО «Систем Эксперт» У от 00.00.0000 года о соответствииобъекта - жилого дома, расположенного по адресу: Х, пер. Бирикчульский, 12, требованиям пожарной безопасности. она является наследником А2, фактически вступив в наследство после смерти матери, состоящее из жилого дома площадью 50,2 кв.м, с кадастровым номером 24:50:0000000:26387, расположенного по адресу: Х, пер. Бирикчульский,Х.

В судебное заседание истица [СКРЫТО] Т.К. не явилась, доверила представлять свои интересы А4.

В судебном заседании представитель истца – А4 исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в заявлении, и просила суд признать за истицей право собственности на жилой дом с кадастровым номером 24:50:0000000:26387, расположенный по адресу: Х, пер. Бирикчульский, 12 (литера А,а,а1), общей площадью 50,2 кв.м, в оставшийся после смерти матери истицы - А2.

Представитель ответчика – администрации Х в судебное заседание не явился, были надлежаще извещены, что подтверждается почтовым уведомлением, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Представители третьих лиц – Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации Х и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Х в судебное заседание, также, не явились, о дате слушания дела были надлежаще извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает заявленные требования [СКРЫТО] Т.К. подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По делу установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Х, принадлежал А2, которая была зарегистрирована по указанному адресу. Также, по указанному адресу, была зарегистрирована ее дочь – А1 (свидетельство о рождении III-БА У и свидетельство о браке IV-БА № 338287), что подтверждается Распоряжением избирательного комитета Красноярского Совета депутатов трудящихся У от 00.00.0000 года и домовой книгой от 00.00.0000 года года, где содержатся сведения о регистрации истицы и ее матери.

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на 00.00.0000 года года, жилой дом (лит. А, а,а1), общей площадью 50,2 кв.м. включая коридор, три комнаты и кухню, а также две холодные пристройки. Площадь всех помещений дома, включая вспомогательные, составляет 78,5 кв.м..

Согласно кадастрового паспорта жилого дома, с кадастровым номером 24:50:0000000:26387, общая площадь дома составляет 52,7 кв.м..

Как установлено в судебном заседании, разница общей площади, указанной в техническом паспорте – 50,2 кв.м., и в кадастровом - 52,7 кв.м., связана с возведением двух перегородок.

В соответствии с техническим заключением ООО Институт «Красноярск- промгражданпроект» У от 00.00.0000 года года, техническое состояние строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: Х, пер.Бирикчульский,12, оценивается как работоспособное, обеспечивает безопасную эксплуатацию конструкций жилого дома, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Дальнейшая эксплуатация названного жилого дома возможна.

Согласно заключения ООО «Систем Эксперт» У от 00.00.0000 года года, жилой дом, расположенный по адресу: Х, пер.Бирикчульский, 12, соответствует требованиям действующего Федерального закона У ФЗ «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности».

Согласно заключения Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Х» У от 00.00.0000 года года, расположение жилого Х по пер.Бирикчульский Х соответствует гигиеническим правилам и нормативам; планировочное устройство и внутренняя отделка проведена в соответствии с требованиями действующих санитарных норм и правил; инженерное обеспечение соответствует гигиеническим нормативам. Жилой дом соответствует требованиям санитарных правил и нормативов.

Согласно справке МБУ Х «Центр недвижимости» от 00.00.0000 года года, жилой дом, расположенный по адресу: ХА; Х, после адресации имеет адрес: Х, пер. Бирикчульский, Х.

Согласно распоряжений исполкома Красноярского городского Совета депутатов трудящихся от 00.00.0000 года У и от 00.00.0000 года № 66, все самовольно выстроенные дома до 00.00.0000 года исключены из списков самовольщиков.

Таким образом, учитывая, что частный жилой дом, расположенный по адресу: Х, пер.Бирикчульский, 12, был выстроен без существенных нарушений градостроительных, строительных норм и правил и сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, был выстроен до 00.00.0000 года года, следует признать право собственности за [СКРЫТО] Т.К. на жилой дом с кадастровым номером 24:50:0000000:26387, расположенный по адресу: Х, пер. Бирикчульский, 12 (литера А,а,а1), общей площадью 50,2 кв.м..

Согласно ч.2 ст.1152 РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.2 ст.1153 РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

По делу установлено, что А2, 00.00.0000 года года рождения, умерла 00.00.0000 года, что подтверждается свидетельством о смерти, 1-БА У от 00.00.0000 года года.

[СКРЫТО] А1 является дочерью А2, что подтверждается свидетельством о рождении III-БА № 328541.

Согласно уведомлений об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за У от 00.00.0000 года года, У от 00.00.0000 года года, У от 00.00.0000 года года, на праве собственности жилой дом по адресам: Х; ХА и пер.Бирикчульский, 12, не зарегистрирован, что также подтверждается справками ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» от 00.00.0000 года года.

Оценив и исследовав, собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования [СКРЫТО] Т.К. подлежат удовлетворению и за ней следует признать право собственности на жилой дом с кадастровым номером 24:50:0000000:26387, расположенный по адресу: Х, пер.Бирикчульский, 12 (литера А,а,а1), общей площадью 50,2 кв.м..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-235,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за [СКРЫТО] А1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером 24:50:0000000:26387, расположенный по адресу: Х, пер. Бирикчульский, 12 (литера А,а,а1), общей площадью 50,2 кв.м..

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова