Дело № 2-2107/2012 ~ М-867/2012, первая инстанция

Дело № 2-2107/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 10 июля 2012 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Соловьева Е.В.,

при секретаре Калениченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Ю.В. к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] Ю.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> (с учетом уточнений), в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес>, пе<адрес> строение 2, общей площадью 94,8 кв.м., мотивируя тем, что указанный гаражный бокс был приобретен истцом в 2006 году у П.А.А., однако в установленном законом порядке, право собственности на гаражный бокс оформлено не было. Земельный участок под строительство гаража был выделен в соответствии с решением исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся. Истцом были получены положительные заключения надзорных органов, свидетельствующие о возможности сохранения возведенного гаража.

В судебном заседании представитель истца Удовичева О.Д. (по доверенности) уточненные требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации г. Красноярска - Глебова Е.Ю. (по доверенности) в судебное заседание не явилась, была извещена, ранее представила отзыв на исковое заявление, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Красноярскому краю в суд не явился, ранее был представлен отзыв на иск, с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо Департамент градостроительства и управления архитектуры администрации г. Красноярска в суд своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд, исследовав представленные материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № был отведен земельный участок для строительства гаражей для личного автотранспорта граждан по районам города согласно приложению №. Из текста приложения к решению исполкома участок отведен в северо-западном районе, севернее нового троллейбусного депо, площадь участка 0,4 га, на количество машин 100.

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания гаражного кооператива ТК «Троллейбусник» от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Павлова А.А. об исключении его из кооператива и разрешении на продажу бокса № по пе<адрес> строение № и заявления [СКРЫТО] Ю.В. с просьбой принять его в члены кооператива и приобрести в нем бокс, общее собрание постановило: удовлетворить просьбу [СКРЫТО] Ю.В., принять его в члены кооператива и разрешить приобретение в нем бокса №.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной [СКРЫТО] Ю.В. он является членом ТК «Троллейбусник», полностью выплатил паевый взнос за гараж, расположенный по адресу <адрес>, пе<адрес>

В соответствии с информационной справкой о подтверждении адреса объекту недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Исх. № одноэтажный крупноблочный гаражный бокс №, расположенный в комплексе гаражей ГК «Троллейбусник», пе<адрес> стр.№; в северо-западном районе, севернее нового троллейбусного депо, обозначенный в техническом паспорте литерой Г имеет адрес: <адрес>, пе<адрес> строение №, бокс №.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, пе<адрес>, №, «Г стр. №, бокс № имеет общую площадь 94,8 кв.м.

Согласно Заключению Управления архитектуры администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № возможно сохранение самовольно возведенного гаражного бокса по адресу пе<адрес>, 3 «Г», строение №, бокс № при условии использования строения и участка в соответствии с градостроительным регламентом зоны, соблюдения экологических, санитарных, пожарных, отраслевых, строительных и иных нормативных требований и правил.

Как следует из представленных суду заключений, гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, пе<адрес>, 3 «Г», строение №, бокс № соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарных правил и нормативов, при обследовании строительных конструкций каких-либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали не обнаружено, индивидуальный гараж является капитальным, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что право собственности на спорный объект ни за кем иным не зарегистрировано, что подтверждается сведениями Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время [СКРЫТО] Ю.В. со времени приобретения до настоящего момента осуществляет его содержание, суд полагает возможным признать за ним право собственности на указанный гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за [СКРЫТО] Ю.В. право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: г. Красноярск, пе<адрес> площадью 94,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: