Дело № 2-1982/2012 ~ М-743/2012, первая инстанция

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 24 мая 2012 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Майко П.А.

при секретаре Хлебниковой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «<данные изъяты>» к [СКРЫТО] ФИО7, [СКРЫТО] ФИО8 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, свои требования мотивирует тем, что ответчики являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>, ФИО2 состоит на регистрационном учете. Также в иске указывает, что между собственниками многоквартирного жилого дома заключен договор управления № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого управляющая компания за плату обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также обеспечивает собственников жилищными, коммунальными и прочими услугами. У ответчиков за оплату жилья образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей. За период просрочки платежей пени составляют <данные изъяты> рублей. На этом основании просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность за оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей, пени в сумме <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Представитель истца ООО ««<данные изъяты>» - ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, представила уточнение исковых требований, то есть их уменьшение, просит взыскать с ответчиков задолженность за оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей, пени в сумме <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени, месте и дате рассмотрения дела извещались, в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ, по известному месту жительства, указанному в исковом заявлении (корреспонденция возвращена за истечением срока хранения). О причинах неявки суд в известность не поставили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ и п.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом в соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещении несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются ответчики ФИО1 и ФИО6

В соответствии с выпиской из домовой книги Финансово-лицевого счета по вышеуказанному адресу, основание регистрации ответчика ФИО1 является ордер, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2, зарегистрирован по данному адресу: ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из Договора № от ДД.ММ.ГГГГ, управление многоквартирным домом №, расположенным по <адрес> в <адрес> осуществляет ООО «<данные изъяты>».

На основании п.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно представленному истцом в суд уточнению исковых требований, истец уменьшает размер подлежащей взысканию суммы на том основании, что ответчиком частично произведена оплата.

Доказательств обратного в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено, в связи с чем, суд полагает, что сумма подлежащая взысканию с ответчиков в солидарном порядке составляет <данные изъяты> рублей за оказанные коммунальные услуги, данное следует из представленной истцом выписки из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным платежам от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, согласно ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно внесшие и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

В соответствии с расчетом сумма пени за просрочку составляет <данные изъяты> рубля.

Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, в случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истец в уточненном исковом заявлении не просит взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с [СКРЫТО] ФИО9, [СКРЫТО] ФИО10 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» в солидарном порядке задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> копейки.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: П.А. Майко