Дело № 2-1501/2010 ~ М-615/2010, первая инстанция

Дело Номер обезличен

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 23 июня 2010 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

Председательствующего судьи: Барсукова В.М.

при секретаре: Степановой Т.А..,

С участием:

Истца, законного представителя малолетних истцом: [СКРЫТО] А.В., [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] С.В.: [СКРЫТО] О.П.

Представителя [СКРЫТО] М.М.: [СКРЫТО] О.П. (по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года),

рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке заочного производства, гражданское дело по иску КМ, КО в своих интересах и интересах малолетних КА, КВ, К к ЗАО ПСК «СОЮЗ», о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] О.П. в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей [СКРЫТО] А.В., [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] С.В., а так же [СКРЫТО] М.М. обратились в суд с исковым заявлением к ЗАО ПСК «СОЮЗ», с требованиями признать право общей долевой собственности на нежилое здание - подземную автомобильную стоянку, кадастровый номер Номер обезличен, инвентарный номер Номер обезличен, адрес (местоположение): Россия, ..., ..., ..., ..., ... ... Литера В, общей площадью 1450,9 год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) 2008 год, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества Номер обезличен, за КО в размере 12 доли, за КА в размере 110 доли, за КВ в размере 110 доли, за К в размере 110 доли, за КМ в размере 210 доли. Исковые требования мотивированы следующим: 15 декабря 2008 года супруг истицы [СКРЫТО] В.В. принял вышеуказанную подземную автомобильную стоянку построенную на основании договора долевого строительства подземной автостоянки с ответчиком ЗАО ПСК «Союз», расчет за которую произведен полностью и взаимных претензий с ответчиком нет. 17 июля 2009 года [СКРЫТО] В.В. умер, при жизни он с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанное нежилое здание не обращался, однако после смерти [СКРЫТО] В.В. открылось наследство в виде 12 доли указанной автостоянки, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, однако ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

В ходе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования, просили признать право общей долевой собственности на нежилое здание - подземную автомобильную стоянку, кадастровый номер Номер обезличен, инвентарный номер Номер обезличен, адрес (местоположение): Россия, ..., ..., ..., ..., ... ... Литера В, общей площадью 1450,9 год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) 2008 год, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества 24:50:0100163:0062, за КО в размере 510 доли, за КА в размере 110 доли, за КВ в размере 110 доли, за К в размере 110 доли, за КМ в размере 210 доли.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] О.П., законный представитель несовершеннолетних истцов [СКРЫТО] А.В., [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] С.В. и представитель истца [СКРЫТО] М.М. заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, о времени слушания дела извещен, о причинах неявки не уведомил. С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям:

Как уставлено судом, 22 марта 2005 года между [СКРЫТО] В.В. «инвестор» и ЗАО ПСК «Союз» «застройщик» заключен договор долевого строительства подземной автостоянки в соответствии с которым застройщик привлекает инвестора к финансированию строительства подземной автостоянки на 49 парковочных мест с инженерным обеспечением, общей площадью 1453,3 кв.м., расположенной по адресу (строительный): ..., ..., жилой район ... Согласно акта приема передачи подземной автостоянки согласно договору Номер обезличен от Дата обезличена года, от Дата обезличена года ЗАО ПСК «Союз» передает, а [СКРЫТО] В.В. принимает нежилое здание - подземную автостоянку на 49 парковочных мест (с инженерным обеспечением), общей площадью 1453,3 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., жилой район ..., ..., кроме того, в указанном акте имеется отметка о том, что расчет произведен полностью, взаимных претензий нет. В материалах дела так же имеется разрешение на ввод в эксплуатацию Администрации г. Красноярска от 12 декабря 2008 года в соответствии с которым спорная подземная автостоянка введена в эксплуатацию, а также платежные поручения: от 07 февраля 2008 года на сумму 5000000 рублей, от 08 февраля 2008 года на сумму 5000000 рублей, от 12 февраля 2008 года на сумму 2000000 рублей, от 19 февраля 2008 года на сумму 2700000 рублей, от 20 февраля 2008 года на сумму 5300000 рублей, всего на сумму 20000000 рублей, а также выписка по лицевому счету [СКРЫТО] В.В., согласно которой указанная сумму была перечислена им в пользу ЗАО ПСК «Союз» в счет оплаты по договору №15 от 29 января 2008 года. Полное исполнение обязательств по указанному договору сторонами не оспаривается.

[СКРЫТО] В.В. умер 17 июля 2009 года, что подтверждается свидетельством о смерти от 21 июля 2009 года.

Наследниками первой очереди [СКРЫТО] В.В. являются: жена [СКРЫТО] О.П., сын- [СКРЫТО] А.В., сын - [СКРЫТО] В.В., дочь - [СКРЫТО] С.В., мать - [СКРЫТО] М.М., что подтверждается свидетельством о заключении брака от Дата обезличена года I-БАНомер обезличен, свидетельствами о рождении от Дата обезличена года II-БАНомер обезличен, от Дата обезличена года I-БАНомер обезличен, от Дата обезличена года I-БАНомер обезличен, а так же свидетельством о рождении [СКРЫТО] В.В. от Дата обезличена года, согласно которого его матерью является [СКРЫТО] М.М..

Согласно свидетельств о праве собственности выданных нотариусом Зуевой Е.А. 21 января 2010 года [СКРЫТО] О.П., как пережившему супругу принадлежит одна вторая доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака, детям [СКРЫТО] А.В., [СКРЫТО] В.В. и [СКРЫТО] С.В. определено по 15 доли от открывшегося после смерти [СКРЫТО] В.В. наследства, а его матери [СКРЫТО] М.М. по 25 доли от открывшегося наследства, с учетом отказа в ее пользу [СКРЫТО] О.П. от 15 доли.

Как следует из материалов наследственного дела Номер обезличен других наследников претендующих на имущество оставшееся после смерти [СКРЫТО] В.В. не установлено.

Согласно ст. 218 ГКРФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно кадастрового паспорта гаража от 09 февраля 2009 года, технического паспорта от 05 февраля 2009 года спорный объект - подземная автомобильная стоянка по адресу: ..., ..., ... имеет общую площадь 1450,9 кв.м., из которых площадь гаража- 1433,3 кв.м., служебная-подсобная площадь 17,6 кв.м.

В соответствии со ст. 1150 ГКРФ Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 256 ГКРФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии со ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствие с ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. По ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствие с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно сообщения Управления Федеральной регистрационной службы от Дата обезличена года, запись о регистрации прав на объект недвижимого имущества: нежилое здание - подземная автостоянка, расположенная по адресу ..., ... ... отсутствует.

С учетом вышеизложенного, какие-либо препятствия к удовлетворению исковых требований истцов отсутствуют.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. Признать право общей долевой собственности на нежилое здание - подземную автомобильную стоянку, кадастровый номер Номер обезличен, инвентарный номер Номер обезличен, адрес (местоположение): Россия, ..., ..., ..., ..., ... ..., Литера В, общей площадью 1450,9 (одна тысяча четыреста пятьдесят целых девять десятых) кв.м., год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) 2008 год, кадастровый номер земельного участка: Номер обезличен, за КО, Дата обезличена года рождения, в размере 5/10 (пять десятых) доли в праве собственности, за КА января 1998 года рождения - в размере 110 (одна десятая) доли в праве собственности, за КВ, Дата обезличена года рождения - в размере 110 (одна десятая) доли в праве собственности, за К, Дата обезличена года рождения - в размере 110 (одна десятая) доли в праве собственности, за КМ, Дата обезличена года рождения в размере 210 (две десятых) доли в праве собственности

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, судом, принявшим заочное решение, или обжаловано в Красноярский краевой суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме, через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Судья: подпись В.М. Барсуков