Дело № 2-1360/2013 (2-5397/2012;) ~ М-4027/2012, первая инстанция

Дело № У

копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

00.00.0000 г. г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Родичевой Г.В.,

при секретаре Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению А. к Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

А. обратилась в суд с иском к Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она и её несовершеннолетний сын – В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Х на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 16 июля 2007 года. Ответчик – бывший муж Г. по указанному адресу не проживает с мая 2010 года, совместного хозяйства не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, претензий на проживание в нем не предъявлял, доступ в квартиру ему никто не ограничивал, контактов с истицей и членами её семьи ответчик не поддерживает. 28.11.2011 года брак между ними был расторгнут.

В судебном заседании истец А. на исковых требованиях настаивала по изложенным основаниям и дополнительно пояснила, что в спорной квартире она проживала с родителями с 1975 года. В 1997 году она зарегистрировала брак с ответчиком, а в 2001году с согласия родителей зарегистрировала ответчика в спорной квартире. В 2007году она с сыном приватизировали квартиру, ответчик от участия в приватизации отказался. В мае 2010 года он ушел жить к другой женщине, забрал свои вещи и оставил ключ от квартиры. Намерений проживать в спорной квартире не высказывал, вселиться не пытался. Устно обещал выписаться из квартиры, но не сделал этого. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за себя и за него. В настоящее время он проживает с другой женщиной где-то в г.Красноярске, его адреса она не знает, т.к. ответчик не поддерживает отношений ни с ней, ни с сыном, но исполнительное производство по алиментам ведется по адресу проживания его родителей на Х.

Ответчик Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 2 Закона Российской Федерации от 05 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. (часть 4).

В соответствии со статьей 19 Закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29декабря2004года N189-ФЗ действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Таким образом, право пользования жилым помещением бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения, не участвовавшим в приватизации, при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, и продолжающих проживать в занимаемом жилом помещении, является бессрочным.

Согласно части 4 статьи 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлены следующие обстоятельства.

В соответствии с выпиской из домовой книги на спорную квартиру, на регистрационном учете в ней состоят: собственник А. - с 26 июня 2001 года; сын собственника В. - с 26 июня 2001 года; муж собственника Г. - с 29 августа 2001 года.

Истец А. и её несовершеннолетний сын В. приобрели право собственности на спорное жилое помещение по адресу: Х на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 16 июля 2007 года, что подтверждается данным договором и свидетельствами о государственной регистрации права от 30 марта 2009 года 24ЕИ 151273 и 24ЕИ 151274.

Согласно ответу МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости» от 07 февраля 2013 года, Г. отказался от участия в приватизации спорного жилого помещения, составив 21 июля 2006 года у нотариуса Царевой Е.М. соответствующее согласие на приватизацию спорной квартиры и отказ от своего участия в приватизации, что подтверждается материалами приватизационного дела на спорную квартиру, в том числе нотариально удостоверенным согласием ответчика.

Из свидетельства о расторжении брака I-БА № 855523 следует, что 28 ноября 2011 года брак между А. и Г. прекращен на основании решения суда о расторжении брака от 20.10.2011года.

Согласно справке участкового уполномоченного ОП №2 МУ МВД РФ «Красноярское», в жилом помещении по адресу: Х, Г. зарегистрирован, но не проживает с мая 2010 года по настоящее время.

В справке от 23 января 2013 года, выданной ООО «КУЖФ Северо-Западная» указано, что в период с сентября 2010 года по декабрь 2011 года оплата за услуги ЖКХ на спорное жилое помещение ежемесячно удерживалась из заработной платы истицы по её личному заявлению в размере 2000 руб.

Из анализа представленных доказательств следует, что спорным жилым помещением пользуются собственники А. и В. В настоящий момент семейных отношений ответчик Г. с истицей и сыном не имеет, ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, соглашение между собственниками и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, ответчик расходов по содержанию жилого помещения не несет и фактически не проживает в нем с мая 2010 года, прав на проживание в спорном жилом помещении Г. не предъявлял, вселиться не пытался, его вещей в нем нет, что свидетельствует о том, что у него имеется другое постоянное место жительства, в связи с чем в силу частей 2 и 4 статьи 69 и части 3 статьи 83 ЖК РФ, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком Г. не сохраняется, его следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Х.

Согласно статьям 6 и 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» регистрация граждан производится по месту жительства или месту пребывания. Поскольку ответчик Г. утратил право пользования спорным жилым помещением, не проживает в нем, регистрация ответчика нарушает права истицы, которая вынуждена нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом ответчика, ответчик в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск А. удовлетворить.

Признать Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х.

Снять Г. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Х.

Решение считать заочным.

Ответчик вправе в 7-дневный срок подать в Октябрьский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья Родичева Г.В.